【正文】 更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件?！　〕鲎馊?甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 委托代理人： 國籍： 聯(lián)系方式： 委托代理人： 聯(lián)系方式：________年____月____日________年____月____日 居間人(丙方)簽章： 經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員簽字： 北京XX公司 聯(lián)系方式 ： 資格注冊證書編號：________年____月____日城鎮(zhèn)房屋租賃合同4　　出租方(以下簡稱甲方)：________身份證號：________　　承租方(以下簡稱乙方)：________身份證號：________　　依據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、互利互惠的基礎上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房租出租給乙方，雙方根據(jù)相關規(guī)定達成一致協(xié)議。第________層，共________層。甲方保證在本協(xié)議簽訂時，該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，除補充協(xié)議另有約定外，相關按揭、抵押債務、稅項等甲方均在交付房屋前辦妥，交易后如有上述未清事項發(fā)生。　　第二條、房屋用途　　該房屋用途為租賃住房?！　〉谌龡l租金、租期、交付方式、交付期限　　租賃期限：租期暫定________年，自________年____月____日至________年____月____日止。并償付對方總租金________的違約金。租賃期內，甲方不得以任何理由任意調整租金。采暖費應于________年____月____日前交清。　　乙方同意預交1000元作為保證金，租賃期內，此保證金不沖抵其他任何費用?！　〉谒臈l關于裝修和改變房屋結構的約定　　甲方同意在對房屋結構不產(chǎn)生影響的情況下，乙方可對房屋進行簡單裝修，投資由乙方自理?！　〉谖鍡l合同期限屆滿　　租賃期滿后，若租金或合同條款需要邊更，需提前____日通知對方，未通知，視本協(xié)議有效。　　第六條免責條件　　出租房屋如因不可抗力原因導致毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。協(xié)商不成時，任一方均可向人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。　　一：租賃面積商鋪建筑面積約為________㎡，分攤面積約為________㎡。（以建筑面積加分攤面積的總和計算）　　付款方式：以現(xiàn)金方式支付二個月租金當意向金?！　∥飿I(yè)管理費：人民幣________元月㎡。　　意向書簽訂之日乙方向甲方繳納人民幣元的租賃意向金，在簽訂租賃合同時，自動轉為合同保證金，雙方簽訂本意向書起至簽訂租賃合同止為預訂期。　　如乙方因其它原因無法簽訂租賃合同的，須在簽訂租賃意向書的5天內書面告知甲方，甲方應將所收的租賃意向金無息返還乙方；如乙方在5天內未書面通知甲方，則視為乙方根本違約，甲方所收意向金不予退還。否則，則視乙方自動放棄認租權，所收意向金不予退還?！　∥?、本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，憑此意向書和意向金收款憑據(jù)簽訂租賃合同，屆時本意向書自動作廢?！　〉谝粭l甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：　　擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的；　　利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；　　拖欠租金____個月或空置____月的。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。先付后用。無合法收租憑證的乙方可以拒付?！　〉谒臈l租賃期間的房屋修繕和裝飾　　修繕房屋是甲方的義務。修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：　　按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；　　由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除；　　由乙方負責維修；　　甲乙雙方議定。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由______方承擔（）；所有權屬______方（）　　第五條租賃雙方的變更　　如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給　　第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；　　甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；　　乙方需要與　　第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求?！　∽赓U雙方如有一方未履行　　第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。　　甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行?！　∫蚴姓ㄔO需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任?！　〉诎藯l爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力?！　〕鲎夥剑篲____________　　承租方：_____________　　法定代表人：（簽名）_____________　　法定代表人：（簽名）_____________　　委托代理人：（簽名）_____________　　委托代理人：（簽名）_____________　　合同有效期限：________年____月____日至________年____月____日城鎮(zhèn)房屋租賃合同7　　出租方(稱為甲方)　　承租方(稱為乙方)： 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽訂以下合同：　　一、甲方將位于 房屋租給乙方,租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。以后每次提前交下次房租，如不按時交納，甲方有權立即終止合同。　　二、租賃期間內，乙方應妥善保管房內設施，如有損壞，照價賠償或修復原樣(自然損壞除外)：水費、電費、有線電視收視費、上網(wǎng)費、取暖費、煤氣、衛(wèi)生費、電話費等一切費用，均有乙方自負?！　∷?、簽訂協(xié)議時，雙方要出示各自有效證件(甲方需出示有關房屋證明或證件)。否則，甲方有權終止合同收回房屋，造成經(jīng)濟損失由乙方負責?！　∑?、房內如有電話和高檔電器，甲方要求乙方交納房屋設施押金 元，退房時如無損傷和欠費，押金退回。　　水表底數(shù)：電表底數(shù)：煤氣底數(shù)：　　甲方簽字：　　乙方簽字：　　身份證住址：　　身份證住址：　　身份證號碼：　　身份證號碼：　　聯(lián)系電話：　　聯(lián)系電話：　　簽訂日期：年月日城鎮(zhèn)房屋租賃合同8　　第一條 合同當事人　　出租人（甲方）：　　承租人（乙方）：　　根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守?！　〉谌龡l 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：　　租 賃 期 限　　月租金額（幣種： ） 元　　小 寫　　大 寫　　年 月 日至 年 月 日　　年 月 日至 年 月 日　　年 月 日至 年 月 日　　年 月 日至 年 月 日　　年 月 日至 年 月 日　　注：期限超過20xx年的，超過部分無效?！　〉谒臈l 乙方向甲方交納（ 幣） 元保證金（可以收取不超過三個月月租金數(shù)額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 （退回乙方、抵償租金）。甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用?！　?。租賃期間轉讓該房屋時，須提前 個月（不少于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。依時交納租金?！　?。租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應提前 日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同?！　〉谑畻l 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理?！　〉谑l 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁?！　〖追剑ê炚拢?乙方（簽章）　　法定代表人： 法定代表人：　　證件號碼： 證件號碼：　　委托代理人： 委托代理人：　　證件號碼： 證件號碼：　　地址： 地址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　年 月 日 年 月 日　　經(jīng)審查，該合同以穗租備 號予以登記備案?！　〗?jīng)辦人： 租賃登記備案機關（簽章） 年 月 日　　經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記?！　〗?jīng)辦人： 租賃登記備案機關（簽章） 年 月 日城鎮(zhèn)房屋租賃合同9　　合同編號：114939　　甲方：_________乙方：_________經(jīng)甲方與乙方認真協(xié)商，甲方將__________市__________路__________號門市房__________平方米租賃于乙方，租賃期________年，年租金__________萬元。自簽訂租房合同時起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方萬元人民幣。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權收回所租賃房屋，合同失效終止。但租賃期滿如不再租賃，須經(jīng)甲方檢查房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結構遭到，須按市價進行補償?！　∫曳皆谧赓U甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時，乙方不準將甲方門市房租賃別人。　　在乙方租賃甲方門市房期間，房屋水費、電費、環(huán)保費、治安費、衛(wèi)生費及其他費用均由乙方承擔?！　∪?、甲方的責任　　甲方在乙方租房合同簽字時起，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(在不違背有關法律條文下)，甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權利，如發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營期間出現(xiàn)嚴重違反租賃門市房合同中事宜，甲方有權收回門市房，余下租金甲方不退給乙方。　　四、其他　　在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間，如發(fā)生不是人為的天災使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責任，余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。合同終止?！　∪绮粍舆w，租賃房屋期滿后，如乙方再租甲方門市房時，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同?！　〖追剑汉炞?蓋章)乙方：簽字(蓋章)簽約日期：年____月____日城鎮(zhèn)房屋租賃合同10　　出租方（以下簡稱甲方）：_____　　承租方（以下簡稱乙方）：_____　　甲?！　〖追椒课荩ㄒ韵潞喎Q該房屋）坐落于____市下呂浦____層，　　第二條房屋用途?！　〕p方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途?！　∽赓U期限自________年____月____日至________年____月____日止。該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。　　第五條付款方式。　　第六條交付房屋期限。　　第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。抵押債務。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償?！　∽赓U期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔?！　∽赓U期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全?！　〉诰艞l關于房屋租賃期間的有關費用。電費；　??；　　；　??；　　第十條房屋押金甲。　　第十一條租賃期滿。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；　　2。租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金?！　∽赓U期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金?！　〉谑臈l本合同未盡事項，由甲?！　⊙a充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。　　本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　》ㄒ?guī)和政策執(zhí)行?！　。?）柜子一個。　?。?）熱水器一個?！　。?）電腦桌一個。電等表狀況：　?。?）水表現(xiàn)為：度；　?。?）電表現(xiàn)為：度；　?。?）煤氣表現(xiàn)為：度。乙雙方協(xié)商解決。乙雙方可向人民法院起訴。乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲?！　〖追剑ê炚拢篲____　　乙方（簽章）：_____　　________年____月____日　　________年____月____日城鎮(zhèn)房屋租賃合同11　　具體應用法律若干問題的解釋　　為正確審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件，依法保護當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等法律規(guī)定，結合民事審判實踐，制定本解釋?！　∴l(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內的房屋租賃合同糾紛案件，可以參照本解釋處理。當事人依照國家福利政策租賃公有住房、廉租住房、經(jīng)濟適用住房產(chǎn)生的糾紛案件，不適用本解釋。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。但在一審法庭辯論終結前經(jīng)主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。但在一審法庭辯論終結前經(jīng)主管部門批準延長使用期限的，人民法院應當認定延長使用期限內的租賃期間有效。　　當事人約定以辦理登記備案手續(xù)為房屋租賃合同生效條件的，從其約定?！　〉谖鍡l 房屋租賃合同無效，當事人請求參照合同約定的租金標準支付房屋占有使用費的，人民法院一般應予支持?！　〉诹鶙l 出租人就同一房屋訂立數(shù)份租賃合同，在合同均有效的情況下，承租人均主張履行