【正文】 　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及第三責(zé)任方的違約責(zé)任。　　因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進行維修并負擔(dān)所發(fā)生的費用，由于不可抗拒力及非乙方原因造成的損失由甲方負責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費用。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對以上設(shè)施進行補償?！　〖追饺舫鲎庠摲课荩毺崆叭齻€月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。待租賃限界期滿，甲方驗房后，乙方應(yīng)將該房屋的鑰匙交予甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。　　乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議?！　“恕⑦`約處理　　甲方違約處理　　(1)甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，%向乙方支付違約金，逾期7天扔不履行，乙方有權(quán)終止合同。　　(2)租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應(yīng)另行賠償。利用該房屋進行違法活動的?！　?2)租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關(guān)費用達壹個月時，甲方有權(quán)用押金支付上述費用，乙方承擔(dān)造成的一切后果?！　?4)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方可不予退還。 由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實際使用時間計算，多退少補?！　∈弧⑵渌　?本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份?？梢韵蚍课菟诘厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 附件：出租房屋的附屬設(shè)備清單?！　〉诙l(租賃用途)該房屋僅作使用，乙方不得擅自挪作它用?！　〉谒臈l(租金及支付方式)該房屋月租金為人民幣元整。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金的百分之五向甲方支付違約金。合同期滿，若乙方無違約行為，對房屋設(shè)施無損壞，結(jié)算各種應(yīng)繳納費用后甲方應(yīng)將保證金無息退還給乙方。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按月租金的百分之五向乙方支付違約金?！　〉谄邨l(乙方責(zé)任)　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在7天內(nèi)退還該房屋，同時沒收保證金。　?、傥唇?jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的?！　、弁锨纷饨鹄塾嬤_十五日?！　≡摲课葑赓U期間，乙方應(yīng)支付以下費用：水電費、物業(yè)管理及網(wǎng)費?！　、冢貌糠制綌??！　≡摲课葑赓U期間，乙方應(yīng)注意防火防盜及人身安全，出現(xiàn)相關(guān)事宜，由乙方自行承擔(dān)，若對甲方造成任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期間甲方擅自解除合同的，應(yīng)賠償乙方月租金的百分之五十。乙方退租時，留置不搬的家具雜物任由甲方處置。如甲方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)續(xù)簽租賃合同?！　∫虿豢煽沽υ?包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導(dǎo)致該房屋毀損或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任?！　〉诰艞l本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。本合同一式二份，甲、乙各執(zhí)一份，各份均具同等法律效力，租賃期滿時終止。　　第十二條其他約定：　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：　　委托代理人：委托代理人：　　簽約日期:年月日武漢個人房屋租賃合同5　　合同編號：_____________　　出租人：_____________簽訂地點：_____________　　承租人：_____________簽訂時間：______年_______月_______日　　第一條租賃房屋坐落在xxxxxxx、間數(shù)、建筑面積、房屋質(zhì)量。（提示：租賃期限不得超過二十年?！　〉诹鶙l租賃房屋的用途：_______　　第七條租賃房屋的維修：承租人維修的范圍及費用負擔(dān)：_______　　第八條出租人_______（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物?！　〉谑畻l定金（大寫）_______元?！　〉谑粭l合同解除的條件　　有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：　　承租人不交付或者不按約定交付租金達_______個月以上；　　承租人所欠各項費用達（大寫）_______元以上；　　未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；　　承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重損壞的；　　未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；　　未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；　　承租人在出租房屋進行違法活動的。　　第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：_______第十三條違約責(zé)任：　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責(zé)賠償損失。　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負損害賠償責(zé)任?！　》ǘù砣朔ǘù砣恕　。ê灻篲_____________（簽名）：______________　　居民身份證號碼：______________居民身份證號碼：______________　　委托代理人委托代理人　?。ê灻篲_____________（簽名）：______________　　電話：______________電話：______________武漢個人房屋租賃合同6　　出租方(簡稱甲方)： 地址：　　承租方(簡稱乙方)： 地址：　　為了發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟，提高單位或個人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：　　一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的武漢市________區(qū)________的房屋(建筑面積________平方米)，出租給乙方作________使用?！　∪⒃摲课菝吭伦饨馂槿嗣駧臺_萬__仟__佰__拾__元整，乙方每__個月向甲方繳納租金__萬__仟__佰__拾__元整，并于每__個月的__日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。　　五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租理費由__方負責(zé)交納?！　×?、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達 天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。同時退還兩倍的履約保證金。　　九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋?！　∈?、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀(jì)方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。 (二)租賃期間為壹年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方收款付據(jù)，乙方不得拖欠或拒交租金。如租賃期未情況下，乙方不愿繼續(xù)租賃，需提前叁個月通知甲方，并取得甲方同意，否則甲方不退還押金。　　(五)甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋，須提前叁個月通知乙方，因未提前通知到乙方，給乙方造成損失的由甲方承擔(dān)。若甲方無故將出租房屋不愿租給乙方，乙方已向甲方交付租金時，則甲方不足退回租金外，需另向乙方賠償壹個月租金，以上因特殊情況，由雙方酌情協(xié)商解決?！　?七)租賃期間，房屋及甲方提供的附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或人為損壞，由乙方負責(zé)修繕。乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M行改建、增添設(shè)施和進行影響房屋使用安全的裝修?！　?八)除經(jīng)甲方同意外，乙方不得提前返還承租房屋及附屬設(shè)施、與他人互換使用承租房屋及附屬設(shè)施?！　?九)乙方轉(zhuǎn)租或分租上述承租房屋及附屬設(shè)施，須征得甲方同意?！　?十)房屋不得供非法使用或存放危險物品，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)?！　?十一)租賃期間，就乙方關(guān)于水、電、煤氣、熱水器等使用發(fā)生事故，均由乙方承擔(dān)責(zé)任?！　?十二)甲方保證上述出租房屋符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定的出租條件?！　?十三)本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。　　(十四)因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行，而變更、解除或終止本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任?！　?十六)本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。　　(二)租賃期間為壹年，即自x年x月x日起至x年x月x日止。如租賃期未情況下，乙方不愿繼續(xù)租賃，需提前叁個月通知甲方，并取得甲方同意，否則甲方不退還押金?！　?四)乙方于租賃期滿時，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)租賃外，應(yīng)將所租房屋按原裝騰出交還甲方。乙方保證合理使用并維護承租的房屋及附屬設(shè)施，甲方進行正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助和支持。由此給甲方或第三人造成財產(chǎn)損失或者人身傷害的，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。因此給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)。因乙方私自違反該條條約產(chǎn)生的各種后果，由乙方自行承擔(dān)。乙方貴重物品自行保