房地產(chǎn)營(yíng)銷代理合同范本3篇-在線瀏覽
2024-09-02 17:19本頁面
【正文】 甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮 %出售。 銷售合同范本 煤炭銷售合同 批發(fā)商合同 產(chǎn)品代理協(xié)議 墊底銷售合同六、代理費(fèi)的收取 乙方的代理費(fèi) 為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的 ____%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得 % ，乙方得 %。 ,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。 甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。 2)、已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。 5)、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。 甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。 房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙 雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。 乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金 。 甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的 任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 九、乙方必須嚴(yán)守誠(chéng)實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。 十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。 十二、如有事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 (詳見甲方提供的測(cè)繪面積表，附件一 ) 第三條 銷售價(jià)格 。乙方應(yīng)按照與甲方所商定并經(jīng)甲方簽章認(rèn)可的售樓價(jià)格 (各房屋具體銷售底價(jià)表、付款方式、折扣及本合同其他約定條款等 )進(jìn)行銷售 (詳見附件二 )。如屬甲方定價(jià)銷售，乙方無權(quán)折扣優(yōu)惠，經(jīng)甲方書面同意后，方可執(zhí)行折扣優(yōu)惠。 (復(fù)印件 )、商品房銷售證書或預(yù)售許可證 (復(fù)印件 )及施工圖、分層平面圖、面積 測(cè)繪、戶型圖以及施工進(jìn)度計(jì)劃、項(xiàng)目材設(shè)及配置表等資料 。 ，承擔(dān)銷售廣告宣傳費(fèi)用以及相關(guān)資料制作費(fèi)用 (詳見附件四 “ 廣告宣傳推廣計(jì)劃 ”)。 《重慶市商品房 (買賣 )合同》范本 。并保證提供的房源產(chǎn)權(quán)合法、有效 。 、督導(dǎo)乙方工作。 __，防止對(duì)銷售造成不利影響 。 ： ___________ 。 (詳見附件五 )，嚴(yán)格執(zhí)行銷售價(jià)格及付款方式 (詳見附件六付款方式 )。 。 ，不得代收任何售房款項(xiàng)，如遇特殊情況乙方代收客戶房款，需在 24小時(shí)內(nèi)交付甲方，其它約定除外 。 。 。 ，應(yīng)當(dāng)自覺維護(hù)和提升甲方企業(yè)形象 。 。 第七條 策劃費(fèi)及結(jié)算方式 前期市場(chǎng)調(diào)查、項(xiàng)目定位調(diào)研和項(xiàng)目營(yíng)銷策劃費(fèi)為 ______萬元 (大寫 )(￥ _______萬元 )，本合同簽定時(shí)甲方預(yù)付 _________萬元給乙方，余款甲方在乙方提交正式報(bào)告文本 ____日內(nèi)一次性付清。 第八條 代理銷售傭金按以下項(xiàng)方式計(jì)算 =底價(jià)傭金 +溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì) 其中：底價(jià)傭金 =底價(jià)銷售合同總金額 _______% 溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì) =(銷售價(jià) 底價(jià) ) 銷售面積 _______% =(銷售價(jià) 底價(jià) ) 銷售面積 =銷售合同實(shí)際金額的 _______% _____________________ 第九條 代理銷售傭金結(jié)算方式 ，視乙方代理成功，甲方應(yīng)按售房合同成交總額，依照本合同第八條分別計(jì)算傭金 。 第十條 甲方違約責(zé)任 ，規(guī)劃設(shè)計(jì)變更或銷售面積變化，以及因工期、交房期、質(zhì)量、銀行按揭、典當(dāng)?shù)盅旱葐栴}產(chǎn)生的糾紛，均由甲方負(fù)責(zé) 。若傭金支付時(shí)間超過三個(gè)月，視甲方違約，違約金為 _______萬元。 ，由此造成銷售工作的停頓，后果由甲方承擔(dān) 。 第十一條 乙方違約責(zé)任 ，也不得以虛假夸大之詞欺騙購房人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內(nèi)對(duì)購房人進(jìn)行宣傳 ，否則造成的社會(huì)不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔(dān) 。 ，視乙方違約，違約金為 _______萬元。 ，則乙方需向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失 _______萬元人民
電大資料相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1