經(jīng)典深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同-在線瀏覽
2024-09-02 12:40本頁(yè)面
【正文】 代理人： _____________________________ 聯(lián)系電話： _________________________ 身份證 /護(hù)照號(hào)碼： ____________________________________________________ 通訊地址： ___________________________ 郵政編碼： ____________________ 深圳二手房交易合同范本 深 ( )房現(xiàn)買(mǎi)字 ( )第 號(hào) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】 賣(mài)方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn) (下稱該房地產(chǎn) )坐落于： 房地產(chǎn)證號(hào)為： 房地產(chǎn)用途為： 登記建筑面積為： 套內(nèi)建筑面積為： 該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日止。目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為 ，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣： 佰 拾 元 角 分 (小寫(xiě)： 元 )。 第二條 【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】 該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封，賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。 該房地產(chǎn)之上存有租約，賣(mài)方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面文件及租賃合同交予買(mǎi)方。 第五條 【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣： 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分 (小寫(xiě)： 元 )。 第六條 【交易定金】 該房地產(chǎn)交易定金為人民幣： 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分 (小寫(xiě)： 元 )。 本合同簽訂后 日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣： 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分 (小寫(xiě)： 元 )。買(mǎi)方將定金存入監(jiān)管帳號(hào)，即視為賣(mài)方收訖。此款在賣(mài)方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。 交由居間方托管 。(2)城市建設(shè)維護(hù)稅 。(4)印花稅 。(6)土地增值稅 。(8)土地使用費(fèi)。(10)契稅 。(12)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi) 。 其他費(fèi)用： (14)權(quán)籍調(diào)查費(fèi) 。(16)評(píng)估費(fèi) 。(18)保險(xiǎn)費(fèi) 。(20)贖樓費(fèi)、交房前提前贖樓的短期利息 。 經(jīng)雙方協(xié)商，其中： 買(mǎi)方支付或代賣(mài)方支付上述 項(xiàng)。 本合同履行過(guò)程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的，按以下第 方式處理： 由政策規(guī)定的繳納方繳納 。 任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之 的違約金。戶名： 。帳號(hào)： 。戶名： 。帳號(hào)： 。 買(mǎi)方向銀行抵押付款 (1)買(mǎi)方須于 年 月 日之前支付除
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