【正文】 基本信息：　　賣方：____________________________________________　　姓名：_______________________國籍／地區(qū)：_______　　身份證／護照號碼：___________聯(lián)系電話：_________　　通訊地址：___________________郵政編碼___________　　公司或機構(gòu)名稱：__________________________________　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________所占份額：_________　　通訊地址：___________________郵政編碼：_________　　法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________　　身份證／護照號碼：________________________________　　代理人：_____________________聯(lián)系電話：_________　　身份證／護照號碼：________________________________　　通訊地址：___________________郵政編碼：_________　　共有權(quán)人：___________________姓名：_____________　　國籍／地區(qū)：_________________聯(lián)系電話：_________　　身份證／護照號碼：________________________________　　通訊地址：___________________郵政編碼：_________　　所占份額：________________________________________　　公司或機構(gòu)名稱：__________________________________　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________所占份額：_________　　通訊地址：___________________郵政編碼：_________　　法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________　　身份證／護照號碼：________________________________　　買方：____________________________________________　　姓名：_______________________國籍／地區(qū)：_______　　身份證／護照號碼：___________政編碼：___________　　通訊地址：___________________聯(lián)系電話：_________　　所占份額：________________________________________　　公司或機構(gòu)名稱：__________________________________　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________所占份額：_________　　通訊地址：___________________郵政編碼：_________　　法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________　　身份證／護照號碼：________________________________　　代理人：_____________________聯(lián)系電話：_________　　身份證／護照號碼：________________________________　　通訊地址：___________________郵政編碼：_________　　根據(jù)(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法)、(深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例)及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的　　賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：____________________________________。房地產(chǎn)用途為：______________________。套內(nèi)建筑面積為：____________平方米。該房地產(chǎn)于_______年_______月竣工?！　〉诙l房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀　　該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。租賃合同見附件［租賃編號：______________，月租金__________元整(小寫_______)，租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日］。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：　?、?該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有效?！　、?賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任?！　〉谖鍡l轉(zhuǎn)讓價款　　該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)?！　〉诹鶙l交易定金　　該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。　　本合同簽訂后______日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖?！　〉谄邨l交房保證金　　為防范交易風(fēng)險，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預(yù)留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算?！　〉诎藯l付款方式　　買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管?！　?．一次性付款　　買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶；