3國有林場運營管理問題和對策-在線瀏覽
2024-08-26 18:25本頁面
【正文】 下（含５年）的出租、出包。符合以上條件的資產(chǎn)，由國有林場提出申請，經(jīng)設區(qū)市林業(yè)主管部門審核同意后，報省國有林場管理局審批。（１）土地（不含林地）、房屋建筑物單項３０００ｍ２以上的出租、出包；（２）房屋建筑物 單項３０００ｍ２以下（含３０００ｍ２），且出租、出包期限５年以上的出租、出包。 ６經(jīng)營性資產(chǎn)進場交易程序 ６ .１確定資產(chǎn)出租底價委托列入省財政廳評估機構(gòu)優(yōu)選庫的專業(yè)評估公司，廈門大成方華資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司對福馨佳苑小區(qū)的國有資產(chǎn)進行租金評估，初次進場交易評估的面積為５７４６ｍ２，并對出租底價的資產(chǎn)進行分項評估，計算出每平方米出租均價，依據(jù)評估報告由場務會最終確定招標標底均價（設保留價）。６ .３資產(chǎn)價值憑證由財務部門對出租資產(chǎn)情況按資產(chǎn)折舊的相關(guān)規(guī)定進行計算。６ .５單位填寫《 XX省直行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)出租出借審批表》本項工作由財務部門和資產(chǎn)部門根據(jù)評估報告和場務會研究的 第 5 頁 共 8 頁 會議紀要為依據(jù)進行填寫 。６ .７向上級主管部門申請出租出借報告由資產(chǎn)部門將出租資產(chǎn)基本情況、擬出租年限、評估底價等情況行文，向上級主管部門提出申請，需附上招租方案、資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、《 XX 省直行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)出租出借審批表》、單位對該項出租資產(chǎn)有關(guān)的會議紀要、中介出具的出租資產(chǎn)的租金底價評估報告。６ .９簽訂出租資產(chǎn)的《出租合同》根據(jù)中標通知書要求，公示期結(jié)束，甲乙雙方就前期招標方案和拍賣會規(guī)則提出的事項，簽訂《出租合同》，在合同中明確出租資產(chǎn)的位置、面積、中標出租均價、雙方的權(quán)利和義務，違約責任以及租期到期后的再續(xù)優(yōu)惠政策等事項。 ７出租資產(chǎn)效益分析 第 6 頁 共 8 頁 ７ .１經(jīng)濟效益分析擬出租資產(chǎn)的出租面積５７４６ｍ２ （評估價）７元／（ｍ２月）＝４０２２２元／月（月租金收入），年租金收入為４８２６６４元，將為寧化國有林場帶來可觀的經(jīng)濟收入。 ８經(jīng)營性資產(chǎn)管理存在問題 ８ .１出租面
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1