4某年農(nóng)貿(mào)市場可行性報告-在線瀏覽
2024-08-24 17:46本頁面
【正文】 ，二層為綜合超市，周邊門面為肉食區(qū)和干菜區(qū)。滿足周邊一公里居民菜籃子供應(yīng)?，F(xiàn)被 00塘辦事處做為停車場和居民種菜在使用。形成一個中等 規(guī)模的標(biāo)準(zhǔn)化多功能農(nóng)貿(mào)市場和社區(qū)商業(yè)中心，滿足周邊小區(qū)群的菜籃子任務(wù)和社區(qū)服務(wù)，填補 0000 以北沒有農(nóng)貿(mào)市場的 第 5 頁 共 19 頁 空白。 錦繡家園農(nóng)貿(mào)市場。擬創(chuàng)新利用該地，建設(shè)一個二層框架，一層為農(nóng)貿(mào)市場，二層為綜合超市，頂層為小型花園的多功能生態(tài)農(nóng)貿(mào)市場。 灣林路馬路市場。 建設(shè)單位基本情況 項目建設(shè)單位為 00 金三角農(nóng)貿(mào)市場管理有限公司，該公司是 000 第一家定位為社會企業(yè)并進(jìn)行農(nóng)貿(mào)市場專業(yè)化建設(shè)管理經(jīng)營的企業(yè)。尤其是農(nóng)貿(mào)市場配套建設(shè)的公司獨立垃圾清運處理系統(tǒng)和機動化城管協(xié)管中隊管理模式有效地解決 第 6 頁 共 19 頁 了農(nóng)貿(mào)市場環(huán)境衛(wèi)生、經(jīng)營秩序二大管理難題。 落實了 1000 萬的建設(shè)資金。 委托 000 建筑設(shè)計院開始規(guī)劃設(shè)計。為城市建設(shè)添彩，為菜籃子工程盡心 ，為政府創(chuàng)衛(wèi)盡責(zé)。探索現(xiàn)代農(nóng)貿(mào)市場專業(yè)化管理的新模式。 第 7 頁 共 19 頁 設(shè)計理念 創(chuàng)新利用土地。以政府劃撥或商業(yè)租賃的方式取得建設(shè)用地，降低建設(shè)成本。 實用美觀、便于清潔；通風(fēng)良好、光線明亮； 合理分區(qū)、劃行歸市；有利經(jīng)營、方便購買。 公司全資建設(shè)，政府以獎代補，降低建設(shè)成本。 多功能綜合利用土地。多功能綜合利用好眾多常年閑置廢棄的社區(qū)小花園。 標(biāo)識系統(tǒng)的設(shè)置。 全新設(shè)計的實用攤位。 一體化管理方案 所有農(nóng)貿(mào)市場由公司自營或托管實行一體化連鎖經(jīng)營。以商家自律為基礎(chǔ)的服務(wù)型管理是低成本高效率最和諧的市場管理模式。所以必須擁有一支專業(yè)規(guī)劃、建設(shè)、招商和經(jīng)營管理的隊伍，通過強勢的專業(yè)力量來實施市場發(fā)展的專業(yè)化運行。 1現(xiàn)代設(shè)備設(shè)施的運用 一是大屏幕顯示屏公布市場當(dāng)日商品行情及重要農(nóng)副產(chǎn)品農(nóng)藥殘留等項目檢測情況；二是市場監(jiān)控器加強市場實時監(jiān)控， 第 9 頁 共 19 頁 加強市場運行和現(xiàn)場管理，為防止和解決買賣糾紛，加強安保提供幫助；三是運用農(nóng)貿(mào)市場信息化管理軟件，使市場的管理效率更高。 1機動化城管協(xié)管中隊 組建農(nóng)貿(mào)市場專屬城市管理協(xié)管中隊，配置 35 臺環(huán)保執(zhí)勤車，發(fā)揮機動優(yōu)勢，專業(yè)負(fù)責(zé)各農(nóng)貿(mào)市場的經(jīng)營秩序巡查和管理和協(xié)助城管執(zhí)法局進(jìn)行其他管理工作。所有進(jìn)場經(jīng)營戶和進(jìn)場商品必須辦理經(jīng) 營許可證照和提交相關(guān)票證，市場建立詳細(xì)管理臺帳，便于食品安全追溯。 1契約管理機制 進(jìn)入農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營的攤販大多是弱勢群體，公司市場攤位租 第 10 頁 共 19 頁 金一定要低于其他市場，讓一般弱勢群體都能進(jìn)場創(chuàng)業(yè)謀生。對考核不達(dá)標(biāo)的經(jīng)營戶勸退出場。 建筑設(shè)計專業(yè)執(zhí)行的國家主要規(guī)范： 《民用建筑設(shè)計通則》 gb503522024《建筑設(shè)計防火規(guī)范》gb500162024《商店建筑設(shè)計規(guī)范》 jgj48－ 88。 市場方案設(shè)計 新建市場方案設(shè)計 市場設(shè)四個區(qū)。各區(qū)由若干個攤位組成。 每個市場分別設(shè)置有 4 個出入口，作為運貨及人員疏散、消防通道。 興湘農(nóng)貿(mào)市場變成個人倉庫后，灣林路馬路市場就已形成，數(shù)百攤位綿延近千米，是 000 城最大的馬路市場。電信大樓永久性農(nóng)貿(mào)市場。如果以租賃的方式把該地改建為一個中型標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)貿(mào)市場，則可以從根本上解決灣林路、興湘路、金龍大道的 “ 馬路市場 ” 問題。市場營業(yè)總面積 6000 平方左右。電信大樓臨時農(nóng)貿(mào)市場。該區(qū)域總面積 1000 平方左右，其中消防大隊右側(cè)馬路總長 100 米、寬6 米，面積 600 平方；電信公司圍墻 150 米、寬 3 米，面積 450平方。統(tǒng)一攤位尺寸和樣式，統(tǒng)一經(jīng)營管理，著重搞好排污設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生管理。 設(shè)計依據(jù) 建設(shè)單位有關(guān)項目要求資料。 結(jié)構(gòu)形式 根據(jù)本工程的使用功能，考慮其以后的靈活改造，采用桁架結(jié)構(gòu)體系。采用現(xiàn)狀結(jié)構(gòu) 預(yù)埋件，需重新安全檢測，不符合要求的重新設(shè)計建造。材料：鋼結(jié)構(gòu) 砌體。 屋架采用拱形桁架結(jié)構(gòu)，上鋪 c 型檁條，鋪彩鋼板屋面。 建筑及其它專業(yè)提供的資料圖及要求。室外給排水、消防。室內(nèi)給水、排水、室內(nèi)消火栓、手提式滅火器。 水源：水源由附近道路給水管網(wǎng)引入，使水質(zhì)、水量均有保障，在入口處裝設(shè)水表后引入
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