成都市淺水半島項(xiàng)目三期營(yíng)銷推廣方案-在線瀏覽
2025-04-12 10:19本頁面
【正文】 發(fā)在市場(chǎng)推廣方面下足了功夫，許 多新型推廣手法、推廣思路逐步應(yīng)用于房產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷推廣。 平面表現(xiàn)的視覺沖擊力強(qiáng)。 現(xiàn)在營(yíng)銷把控力強(qiáng)。 組合式營(yíng)銷推廣手法運(yùn)用不夠。 推廣策略 …… 三期整體推廣策略 三期整體推廣策略： 四位一體 達(dá)成目標(biāo) 戰(zhàn)略上 立信于市場(chǎng) 形象上 推廣上 銷售上 體驗(yàn)與口碑 定位于高端 密集轟炸式滲透推廣 推廣策略 …… 三期整體推廣策略 一、戰(zhàn)略上，“三品宣言 —— 品牌、品質(zhì)、品位”立信于市場(chǎng) 不破不立，以一震撼點(diǎn)入市，重炮轟擊樹立市場(chǎng)信心。 三品宣言公開發(fā)布：報(bào)紙整版報(bào)道、電視采訪、網(wǎng)絡(luò)全程報(bào)道 品質(zhì)打造百日計(jì)劃：指導(dǎo)行動(dòng)，說到做到 推廣策略 …… 三期整體推廣策略 二、形象上，“ HOPSCA街區(qū)” +“城市親水名宅”定位于高端 高端旗幟鮮明。 推廣策略 …… 三期整體推廣策略 三、推廣上，“走進(jìn)客戶內(nèi)心說話”，轟炸式滲透推廣 充分發(fā)揮項(xiàng)目一期成現(xiàn)優(yōu)勢(shì)，增加體驗(yàn)式營(yíng)銷手法；通過對(duì)小區(qū)部分實(shí)景的 感受打動(dòng)客戶。 推廣策略 …… 三期整體推廣策略 四、銷售上，城市親水生活方式的實(shí)景體驗(yàn)與圈子內(nèi)的口碑推薦 高端樓盤講究消費(fèi)體驗(yàn)與圈子內(nèi)口碑?，F(xiàn)房、實(shí)景、服務(wù)、人員 談判溝通等是體驗(yàn)式行銷重點(diǎn)設(shè)置的環(huán)節(jié)。 推廣策略 …… 推廣目標(biāo)以及主題 推廣目標(biāo)： 通過形象提升，拔高項(xiàng)目品質(zhì)訴求點(diǎn)。 推動(dòng)開發(fā)商品牌化戰(zhàn)略路線。 為后續(xù)開發(fā)項(xiàng)目做鋪墊。同時(shí)增加一寧靜居住視聽感 主題廣告語： 只因有水，值得收藏 ※ 上善若水圍我而居 ※ 城市核心耀顯珍貴 ※ 絕版之作傳承世代 推廣策略 …… 推廣案名以及主題廣告語建議 輔助案名建議： 水 域 邦 清 波 閣 水 月 灘 注：對(duì)分案名的建議，我們建議選擇第一個(gè)案名；以下的推廣我們將圍繞第一個(gè)案名展開 總體推廣策略： 由于三期項(xiàng)目整體體量過大，在推廣上我們建議將三期，拆分為三個(gè)批次推廣。 本案三期第二、三批次的推廣詳細(xì)闡述待下一步工作再進(jìn)行提交。 推廣策略 …… 階段性推廣策略 第一階段：形象導(dǎo)入階段 推廣時(shí)間： 08年 3月初 —— 3月底 推廣目的：高調(diào)入市，再次掀起新一輪的關(guān)注點(diǎn) 主要推廣渠道： 報(bào) 版 淺水半島 3期 —— 逸 水 嶺 即將綻放于市 …… 時(shí) 間： 3月初 —— 3月底 商報(bào) 1個(gè)整版， 2個(gè)半版（每間隔一周投放一次） 戶 外 淺水半島 3期 —— 逸 水 嶺 即將綻放于市 …… 時(shí) 間： 3月初 —— 3月底 戶外廣告位選擇：市區(qū)中心區(qū)域一塊，東一環(huán)一塊， 東二環(huán)一塊，成渝高速出口一塊，成綿高速出口一塊 網(wǎng) 絡(luò) 淺水半島 3期 —— 逸 水 嶺 即將綻放于市 …… 時(shí) 間： 3月初 —— 3月底 搜房網(wǎng)首頁 現(xiàn)場(chǎng)包裝（現(xiàn)場(chǎng)包裝展示圖示見下頁） 淺水半島 3期 —— 逸 水 嶺 即將綻放于市 …… 工地圍墻、現(xiàn)場(chǎng)展示板、夜景燈光系統(tǒng)、導(dǎo)視系統(tǒng)、導(dǎo)旗、售樓部包裝等 營(yíng)銷活動(dòng) 產(chǎn)品推薦酒會(huì) 短 信 淺水半島 3期 —— 逸 水 嶺 即將綻放于市 …… 3月初一次短信， 3月底一次短信；所達(dá)到的目的：擴(kuò)大消息的覆蓋面 推廣策略 …… 階段性推廣策略 一期 二期 三期 銷售中心 看房路線 看房路線 現(xiàn)場(chǎng)導(dǎo)旗位置 現(xiàn)場(chǎng)包裝展示 導(dǎo)視牌 現(xiàn)場(chǎng)包裝展示圖示 推廣策略 …… 階段性推廣策略 推廣策略 …… 階段性推廣策略 第二階段：客戶儲(chǔ)蓄階段 推廣時(shí)間： 08年 4月上旬 —— 5月中旬 推廣目的：強(qiáng)勢(shì)形象灌輸，現(xiàn)房實(shí)景應(yīng)證 主要推廣渠道： 報(bào) 版 收藏城市親水之居 —— VIP貴賓熱誠(chéng)相約 時(shí) 間： 4月上旬 —— 5月中旬 商報(bào) 2個(gè)整版， 3個(gè)半版（每間隔一周投放一次） 戶 外 收藏城市親水之居 —— VIP貴賓熱誠(chéng)相約 時(shí) 間： 3月初 —— 3月底 戶外廣告位選擇：市區(qū)中心區(qū)域一塊，東一環(huán)一塊， 東二環(huán)一塊，成渝高速出口一塊，成綿高速出口一塊 推廣策略 …… 階段性推廣策略 網(wǎng) 絡(luò) 收藏城市親水之居 —— VIP貴賓熱誠(chéng)相約 時(shí) 間： 4月上旬 —— 5月中旬 搜房網(wǎng)首頁 短 信 收藏城市親水之居 —— VIP貴賓
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