建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)-在線瀏覽
2025-04-11 22:40本頁面
【正文】 EBIT）： 建設(shè)期利息占總投資比例不大時(shí)，一般按利潤(rùn)表中的數(shù)值為基礎(chǔ) 13 14 15 融資后分析 ： 建設(shè)期利息 — 折舊及攤消 —— 總成本費(fèi)用。 16 17 18 19 ★ 項(xiàng)目總投資 ＝ 建設(shè)投資 ＋建設(shè)期利息＋流動(dòng)資金 ★ 建設(shè)投資估算 建設(shè)投資 工程費(fèi)用 工程建設(shè)其他費(fèi)用 預(yù)備費(fèi) 建筑工程費(fèi)＋設(shè)備購(gòu)置費(fèi)＋安裝工程費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 20 按照費(fèi)用歸集方式，建設(shè)投資可按 概算法或 形成資產(chǎn)法 分類。 21 22 23 建設(shè)期利息，指按照籌資方案計(jì)算的項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)發(fā)生借款的資本化利息 注意何時(shí)停止資本化 明確其他融資費(fèi)用，原則上應(yīng)單獨(dú)計(jì)算 流動(dòng)資金和鋪底流動(dòng)資金 流動(dòng)資金系指項(xiàng)目投產(chǎn)后為維持生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所必須長(zhǎng)期占用的周轉(zhuǎn)金，不包括運(yùn)營(yíng)中需要的臨時(shí)性營(yíng)運(yùn)資金 鋪底流動(dòng)資金是指在全部流動(dòng)資金中，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定必須由企業(yè)自己準(zhǔn)備的部分，目前要求為全部流動(dòng)資金的 30％ 流動(dòng)資金＝流動(dòng)資產(chǎn)－流動(dòng)負(fù)債 流動(dòng)資產(chǎn)＝應(yīng)收帳款＋ 預(yù)付帳款 ＋存貨＋現(xiàn)金 流動(dòng)負(fù)債＝應(yīng)付帳款＋ 預(yù)收帳款 24 ★ 總成本包括固定成本和可變成本 固定成本 包括：折舊、攤銷、修理費(fèi)、工資及福利（不含計(jì)件工資）和其他費(fèi)用 可變成本 包括：外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)和計(jì)件工資等。 同時(shí)，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間發(fā)生設(shè)備、設(shè)施等更新，作為 維持運(yùn)營(yíng)投資費(fèi)用 ，計(jì)入 現(xiàn)金流出 。 優(yōu)先股股票在項(xiàng)目評(píng)價(jià)中應(yīng)視為項(xiàng)目資本金 可轉(zhuǎn)換債券在項(xiàng)目評(píng)價(jià)中應(yīng)視為項(xiàng)目債務(wù)資金 融資方案確定時(shí)要進(jìn)行 資金的 可靠性和合理性 分析 財(cái)務(wù)分析 （ 1）盈利能力分析： 項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率和財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期、 項(xiàng)目資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率和財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、總投資收益率、項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)（融資后）等 28 計(jì)算財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率和凈現(xiàn)值時(shí)，公式中 t的起點(diǎn)為 “ 0”或 “ 1”，都可以， 《 第三版 》采用 “ 1”。 （ 2）償債能力分析： 指標(biāo)： 利息備付率（ ICR）、償債備付率（ DSCR）、資產(chǎn)負(fù)債率（ LOAR） 取消了“借款償還期”指標(biāo) 項(xiàng)目分析中，在長(zhǎng)期債務(wù)還清后，可不再計(jì)算資產(chǎn)負(fù)債率 29 （ 3）財(cái)務(wù)生存能力分析 通過財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表（二版的資金來源與運(yùn)用表）進(jìn)行分析 —— 強(qiáng)調(diào)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的現(xiàn)金流量分析 —— 考察凈現(xiàn)金流量和累計(jì)盈余資金 —— 與債務(wù)償還相結(jié)合 對(duì)于非經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目來講，財(cái)務(wù)生存能力分析尤其重要。 其中： 沒有營(yíng)業(yè)收入的非經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：不進(jìn)行盈利能力分析有營(yíng)業(yè)收入的項(xiàng)目區(qū)別對(duì)待 30 31 32 經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析 （ 1）適用項(xiàng)目類型 ① 必須做經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析項(xiàng)目 經(jīng)濟(jì)學(xué)角度 —— 具有壟斷特征的項(xiàng)目 (電力 /通訊 /有線電視等 )； —— 產(chǎn)出具有公共產(chǎn)品特征的項(xiàng)目（道路交通 /供水等）； —— 外部效果明顯的項(xiàng)目（污水處理廠 /鐵路等）； —— 資源開發(fā)項(xiàng)目（森林旅游等）； —— 涉及國(guó)家經(jīng)濟(jì)安全的項(xiàng)目（原油 /煤炭 /采礦 /電力等）； —— 受過度行政干預(yù)的項(xiàng)目。 34 （ 2）經(jīng)濟(jì)費(fèi)用與效益估算原則 ★ 財(cái)務(wù)分析的局限性 ★ 從經(jīng)濟(jì)學(xué)的觀點(diǎn)看費(fèi)用與效益 —— 對(duì)社會(huì)內(nèi)部和外部的貢獻(xiàn) —— 對(duì)社會(huì)內(nèi)部和外部的耗費(fèi) ★ 計(jì)算原則： —— 經(jīng)濟(jì)機(jī)會(huì)成本 —— 消費(fèi)者支付意愿 —— 實(shí)際價(jià)值 —— 接受補(bǔ)償?shù)囊庠福ū景嬖黾樱? 35 ? 影子價(jià)格的確定 應(yīng)能真實(shí)反映項(xiàng)目投入物和產(chǎn)出物真實(shí)經(jīng)濟(jì)價(jià)值的計(jì)算價(jià)格。 ⑵對(duì)于投入物 ： 用新增供應(yīng)來滿足項(xiàng)目的，按機(jī)會(huì)成本； 擠占原有用戶需求來滿足項(xiàng)目的，按支付意愿。 可外貿(mào)貨物： 出口產(chǎn)出的影子價(jià)格（出廠價(jià)） =離岸價(jià) 影子匯率 出口費(fèi)用 進(jìn)口投入的影子價(jià)格（到廠價(jià)） =到岸價(jià) 影子匯率 +進(jìn)口費(fèi)用 特殊投入物影子價(jià)格確定： （ 1）影子工資 人力資源投入的影子價(jià)格 =勞動(dòng)力機(jī)會(huì)成本 +新增資源消耗 37 ? 勞動(dòng)力機(jī)會(huì)成本 是擬建項(xiàng)目占用的人力資源由于在本項(xiàng)目使用而不能再用于其他地方或享受閑暇時(shí)間而被迫放棄的價(jià)值。 38 ? （ 2
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1