建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法概論-在線瀏覽
2025-04-11 22:38本頁面
【正文】 備付率、償債備付率和資產(chǎn)負債率）和 財務(wù)生存能力 （財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表，計算凈現(xiàn)金流量和累計盈余資金）分析，判斷項目在融資條件下的可行性。具體可根據(jù)涉及項目各階段對投資精度、行業(yè)特點和相關(guān)規(guī)定，選用相應(yīng)的估算辦法。 經(jīng)營成本 ： 是項目經(jīng)濟評價中所使用的 特定 概念，作為項目運營期的主要現(xiàn)金流出。 15 經(jīng)營成本 人工工資及 福利費 其他費用 外購原材料、 燃料動力費 修理費 16 資金來源與融資方案 項目資金構(gòu)成： （ 1）項目資本金（權(quán)益資金） （ 2）債務(wù)性資金 ☆ 要注意二者比例的合理性 項目資金來源：按照融資主體的特點進行選擇 （ 1）資本金 既有法人融資項目的新增資本金：原有股東增資擴股、吸收新股東、發(fā)行股票、政府投資等 新設(shè)法人融資項目的資本金：股東直接投資、發(fā)行股票、政府投資等 17 （ 2）債務(wù)資金： 商業(yè)銀行貸款、政策性銀行貸款、外國政府貸款、國際金融組織貸款、出口信貸、銀團貸款、企業(yè)債券、國際債券、融資租賃 等渠道和方式。表示從第 1期末開始，只要理解為起點為 “ 0” 點就行。 —— 涉及日常運營的維持，及其相關(guān)政策建議、可能性、合理性。 一般政府投資的審批類項目應(yīng)做經(jīng)濟費用效益分析 23 ②必須做經(jīng)濟費用效益分析項目：管理角度 —— 政府投資項目； —— 政府各類專項建設(shè)基金 —— 利用國際金融組織和外國政府貸款，需要政府擔(dān)保的項目； —— 非政府投資建設(shè)的涉及國家經(jīng)濟安全、影響環(huán)境資源、公共利益、可能出現(xiàn)壟斷、涉及整體布局等公共性問題，需要政府核準(zhǔn)的項目。 外貿(mào)貨物和非外貿(mào)貨物（發(fā)展中國家，經(jīng)濟體系尚未完成工業(yè)化過程，國際和國內(nèi)市場融合尚需時日） 投入與產(chǎn)出的影子價格中流轉(zhuǎn)稅的處理原則 ? （ 流轉(zhuǎn)稅包括：增值稅、消費稅、營業(yè)稅、關(guān)稅 等） 按照機會成本確定影子價格，不含流轉(zhuǎn)稅 按照支付意愿確定影子價格，含流轉(zhuǎn)稅 具體來講： ⑴ 對于產(chǎn)出品： 增加供給滿足國內(nèi)市場供應(yīng)的，按支付意愿確定； 頂替原有市場供應(yīng)的，按照機會成本確定。 26 ⑶不能確定投入物或產(chǎn)出物是增加還是擠占（頂替）時，簡化處理： 產(chǎn)出的影子價格一般包含實際繳納流轉(zhuǎn)稅；投入的影子價格一般不含實際繳納的流轉(zhuǎn)稅。 ? 根據(jù)下列原則進行分析確定： 第一，過去受雇于別處，由于本項目的實施而轉(zhuǎn)移過來的人員，其影子工資應(yīng)是 放棄過去就業(yè)機會的工資（含工資性福利）及支付的稅金之和 ； 第二，對于自愿失業(yè)人員，其影子工資應(yīng)是 本項目的使用所支付的稅后凈工資額 ； 第三，非自愿失業(yè)人員，其影子工資應(yīng)反映他們?yōu)榱斯ぷ鞫艞壭蓍e愿意接受的最低工資金額，其數(shù)值 應(yīng)低于本項目的使用所支付的稅后凈工資并大于支付的最低生活保障收入。 ①生產(chǎn)性用地，包括農(nóng)業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)以及其他生產(chǎn)性用地： 土地的經(jīng)濟成本＝土地機會成本＋新增資源消耗 其中 :土地平整等開發(fā)成本計入工程建設(shè)成本中 ,經(jīng)濟成本中不再重復(fù)估算。 ② 非生產(chǎn)性用地 ,如住宅、休閑用地等，應(yīng)按照 支付意愿的原則，根據(jù)市場交易價格測算其影子價格。 2)剔除運營期財務(wù)現(xiàn)金流量中不反映真實資源流量變動狀況的 轉(zhuǎn)移支付 因素 。 4)調(diào)整 流動資金 ，將流動資產(chǎn)和流動負債中不反映實際資源耗費的有
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