某房地產(chǎn)項目營銷執(zhí)行報告-在線瀏覽
2025-04-06 15:00本頁面
【正文】 理資料免費下載！ 前言 ? 從 2023年下半年開始，隨著金融危機(jī)的全球蔓延，全國房地產(chǎn)市場跌入低谷。在一、二線城市，以萬科為首的房地產(chǎn)企業(yè)紛紛舉起“降價大旗”，欲盡快回籠資金，但現(xiàn)實并沒有想象的那么好，銷售量依然下降，消費者信心大跌，消費者多為持幣觀望態(tài)勢。戶型區(qū)間面積為 87平米至 277平米，其中有 2房 2廳 2衛(wèi)、 3房 2廳 2衛(wèi)、 4房 2廳 2衛(wèi)等。 .（ ....），提供海量管理資料免費下載！ 三期 ? 建筑面積 125850平方米，共有 1099戶，由 7棟 (2329棟 )18層小高層建筑組成 ? 其中 2 2729號樓為 18層小高層住宅， 2426號樓為上部兩層復(fù)式房的 12層小高層住宅，戶型以 130140平方米的三房和四房為主。 公攤面積 :31m178。 ? 公攤面積 :30m178。 6月 1日，中央景觀大宅 “花語軒 ”開盤均價 7200元 /平方米，比此前在售單位上升了大約 400元 /平方米 .（ ....），提供海量管理資料免費下載！ 營銷方式 招商依山郡 3期推出 200多套的精裝公寓可以一成首付。折后最低 6400元 /平，多數(shù)單位在 7000元左右 /平。 6月 20日 27棟山語軒開盤據(jù)售樓員了解開盤當(dāng)天全部售罄 .（ ....），提供海量管理資料免費下載！ 營 銷 活 動 .（ ....），提供海量管理資料免費下載！ 小結(jié)： 招商依山郡先推出位置較差的星語軒以相對較低的價格來迎合市場然后逐步提價最后推出位置較好的山語軒追求利潤更大化完成收官之作。營銷人員綜合素質(zhì)較高，形象、禮儀、營銷談判，都具有一定的水準(zhǔn)。 .（ ....），提供海量管理資料免費下載！ 樓盤優(yōu)劣勢分析 優(yōu)勢： 容積率較低 綠化面積較多，綠化率高達(dá) 80% 占地 15萬多平米，超大社區(qū) 品牌開發(fā)商開發(fā) 戶型多樣，多種選擇 .（ ....），提供海量管理資料免費下載！ 劣勢 ? 靠正在修建的北通道噪音嚴(yán)重 ? 靠近電子工廠 ? 位置較偏，目前配套不完善 ? 雙拼戶型較多會影響以后再次置業(yè)的各方面的優(yōu)惠。 .（ ....），提供海量管理資料免費下載！ 樓盤最新動態(tài) 8月 27日售樓處稱，招商依山郡已售完。 套數(shù) :266套 朝向 :四向均有 景觀資源 :小區(qū)園林 舒適度 :帶陽臺及凸窗 附加值 :贈送面積約 4平米 劣勢：采光不是很好，噪音大 .（ ....），提供海量管理資料免費下載！ 一房一廳 陽臺可改書房 點評： 戶型 :一房一廳 面積 :178。 套數(shù) :216套 朝向 :東南 景觀資源 :小區(qū)園林 舒適度 :偶數(shù)層客廳帶陽臺，奇數(shù)層房間帶陽臺 附加值 :贈送面積約 3平米 劣勢：離路近，噪音大 .（ ....），提供海量管理資料免費下載！ 銷售價位 ? 2023年 5月 23日開盤第一批銷售價位：均價 7500元每平米 ? 2023年 6月 20日至今第二批銷售價位：均價 8000元每平米 .（ ....），提供海量管理資料免費下載！ 營銷方式 各個銷售節(jié)點的安排 ? 202348 3號線城市公寓 4月 8日開放營銷中心； ? 202351 3號線城市公寓五一推出了精裝小戶生活展示館及精裝標(biāo)準(zhǔn)展示間。 ? 6月 20日 加推了 A棟，目前均價 8000元 /平米，為 折后價，按揭付款有 97*98折優(yōu)惠。此外，臨街商鋪已開始登記，交 2萬元開盤可享受額外 95折，預(yù)計開盤均價 3萬元 /平。 推出盤量：預(yù)售共 364套 /，開盤當(dāng)天推出： 196套當(dāng)天售罄。年 齡段在 3550歲之間 .（ ....），提供海量管理資料免費下載！ 購房心理： 客戶受地鐵 3號線開通前景的影響，認(rèn)為地鐵開通后 肯定會升值。對于周邊的老農(nóng)民已嘗到出租的甜頭，家里又有閑錢買幾套投資，覺得還是值得的。又受到開盤搶購的局面奠定了購買的信心。 .（ ....），提供海量管理資料免費下載！ 樓盤最新動態(tài) ? 3號線城市公
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