第9章建筑施工生產(chǎn)要素管理-在線瀏覽
2025-04-05 15:00本頁面
【正文】 計算。經(jīng)濟(jì)訂購批量（ EOQ）是指某種材料訂購費(fèi)用和倉庫保管費(fèi)用之和為最低時的訂購批量，其計算公式如下： 在上式中：訂購費(fèi)用是指每次訂購材料運(yùn)抵倉庫之前所發(fā)生的一切費(fèi)用，主要包括采購人員工資、差旅費(fèi)、采購手續(xù)費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)等；倉庫保管費(fèi)率是指倉庫保管費(fèi)用占庫存平均費(fèi)用的百分率，倉庫保管費(fèi)主要包括材料在庫或在場所需的流動資金的占用利息、倉庫的占用費(fèi)用（折舊、修理費(fèi)等）、倉庫管理費(fèi)、燃料動力費(fèi)、采暖通風(fēng)照明費(fèi)、庫存期間的損耗以及防護(hù)、保險等一切費(fèi)用。如圖 92所示，其訂購周期相等，但每次訂購數(shù)量不等。首先用材料的年需要量除以經(jīng)濟(jì)訂購批量求得訂購次數(shù)，然后再以一年的 365天除以訂購次數(shù)可得訂購周期。 ? ⑵訂購數(shù)量的確定。其計算公式如下 ： 在上式中，供應(yīng)間隔天數(shù)是指相鄰兩次到貨之間的間隔天數(shù)。 ? 材料的現(xiàn)場管理 ? （ 驗(yàn)收 ） 管理 ? 在材料進(jìn)場前 ， 應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場平面布置情況 ， 認(rèn)真做好材料堆放的準(zhǔn)備和臨時倉庫的搭設(shè) ， 力求做到有利于材料的進(jìn)出與存放 ， 方便施工 、 避免和減少場內(nèi)二次搬運(yùn) 。而且 ， 在材料進(jìn)場時 ， 應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)進(jìn)料計劃 、 送料憑證 、 質(zhì)量保證書或材質(zhì)證明 、 產(chǎn)品合格證等 ， 進(jìn)行數(shù)量驗(yàn)收和質(zhì)量確認(rèn) ， 做好驗(yàn)收記錄和標(biāo)識 。計量 、 檢驗(yàn)設(shè)備必須經(jīng)過具有資格的機(jī)構(gòu)定期檢驗(yàn) ， 確保滿足計量所需要的精確度 ， 不合格的設(shè)備不允許使用 。入庫的材料須按型號、品種分區(qū)堆放，并分別編號、標(biāo)識。有防濕、防潮要求的材料，應(yīng)采取防濕、防潮，并做好標(biāo)識。易損材料應(yīng)保護(hù)好外包裝，防止損壞。凡有定額的工程用料，要根據(jù)工程進(jìn)度計劃，嚴(yán)格執(zhí)行限額領(lǐng)料 /發(fā)料制度，堅持節(jié)約預(yù)扣、余料退庫；施工設(shè)施用料，以設(shè)施用料計劃進(jìn)行總控制，實(shí)行限額發(fā)料。同時，建立領(lǐng)料 /發(fā)料臺賬，記錄領(lǐng)發(fā)和節(jié)超狀況，收料 /發(fā)料具要及時入賬上卡，手續(xù)齊全。要做好回收、利用廢舊材料工作，實(shí)行交舊（廢）領(lǐng)新、包裝回收、修舊利廢。設(shè)施用料、包裝物及容器在使用周期結(jié)束后要立即組織回收，建立回收臺賬，記錄節(jié)約或超領(lǐng)情況，并處理好相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)關(guān)系。而且，每次檢查都要做到情況有記錄，原因有分析，明確責(zé)任，及時處理。露天堆放的周轉(zhuǎn)材料應(yīng)按規(guī)定限制高度，并有防水等措施。 ? ? 機(jī)械設(shè)備的來源 從理論上講，施工機(jī)械設(shè)備的來源可以有以下三種：一是，從本企業(yè)專業(yè)機(jī)械租賃機(jī)構(gòu)或社會出租機(jī)構(gòu)租用的機(jī)械設(shè)備；二是，分包單位自帶的機(jī)械設(shè)備；三是，企業(yè)為施工項目而購置的機(jī)械設(shè)備。 ? 機(jī)械設(shè)備的選擇 ? 綜合評分法 ? 綜合評分法是指在多種機(jī)械設(shè)備的技術(shù)性能均可滿足施工要求時 ， 綜合考慮各種機(jī)械的工作效率 、 工作質(zhì)量 、 使用費(fèi)和維修費(fèi) 、 能源消耗量 、 需用人員 、 安全性 、 穩(wěn)定性 、 對環(huán)境的影響等特性 ， 通過分級打分的方法比較其優(yōu)劣 。而且， “ 單位工程量成本 ” 可按下式計算： ? 界限使用時間比較法 ? 界限使用時間是指在單位工程量成本相等時，不同施工機(jī)械設(shè)備的臨界工作時間。 操作時間單位時間產(chǎn)量操作時間位時間操作費(fèi)操作時間固定費(fèi)用＋單單位工程量成本＝??費(fèi) 用 使用時間 To GA GB GA+PAT 0 圖 93 界限使用時間比較法 ? 折算費(fèi)用法 ? 折算費(fèi)用法又稱等值成本比較法或年值法 ， 它是針對購置機(jī)械設(shè)備時所涉及到的原值 （ 投資 ） 、 年使用費(fèi) 、 殘值 ， 通過折現(xiàn)計算年均費(fèi)用現(xiàn)值并進(jìn)行比較的方法 。 ? ⑵ 機(jī)械設(shè)備操作人員實(shí)行持證上崗制度。 ? ⑷ 建立健全設(shè)備檔案制度。 ? ⑹ 堅持機(jī)械設(shè)備的安全作業(yè)。也稱日常保養(yǎng)，它作為正常的。 ? ⑵ 強(qiáng)制保養(yǎng)。強(qiáng)制保養(yǎng)的周期通常根據(jù)機(jī)械設(shè)備的磨損規(guī)律、作業(yè)條件、操作水平以及經(jīng)濟(jì)性等加以確定。 ? 機(jī)械設(shè)備的修理 ? ⑴ 小修。其目的是消除操作人員無力排除的突然故障、個別零件損壞或一般事故性損壞等問題，并通常與保養(yǎng)相結(jié)合。中修是兩次大修之間為解決主要總成的不平衡磨損所采取的修理措施。 ? ⑶ 大修。為保證各個零部件的質(zhì)量與配合，盡可能恢復(fù)機(jī)械設(shè)備原有精度、性能和效率，它的工作內(nèi)容包括設(shè)備全部解體，排除和清洗設(shè)備的全部零部件，修理、更換所有磨損及有缺陷的零部件，清洗、修理全部管路系統(tǒng)，更換全部潤滑材料等。 分包與勞務(wù)管理 ? ? 隨著工程項目施工日益復(fù)雜化、系統(tǒng)化、專業(yè)化，工程分包施工亦隨之迅速發(fā)展，總包通常將承攬的工程分包給各種各樣的專門工程公司。隨著建筑市場的發(fā)展與建筑技術(shù)的進(jìn)步，國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策已明確將建筑施工企業(yè)分成兩大類，即具有獨(dú)立承包資格的施工企業(yè)與分包施工企業(yè)，同時 《 建筑法 》 第 29條就工程施工總承包與分包亦做了相關(guān)的規(guī)定，為兩種工程承包方式提供了法律支持。 分包與勞務(wù)管理 ? ? 按分包范圍可分為 :(1)一般性工程項目分包：適用于技術(shù)較為簡單 、 勞動密集型工程項目 ， 一般將分包商作為總承包商施工力量或資源調(diào)配的補(bǔ)充； (2)專業(yè)項目分包：適用于技術(shù)含量較高 、 施工較復(fù)雜的工程項目 。 ? 按分包內(nèi)容可分為 :(1)綜合施工分包：分包項目的整個施工過程及施工內(nèi)容全部由分包商
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