3機(jī)器設(shè)備評(píng)估-在線瀏覽
2025-04-03 21:35本頁面
【正文】 設(shè)備取得的方式和設(shè)備組合程度來確定。 注意： 什么情況下不能采用物價(jià)指數(shù)法；物價(jià)指數(shù)的選擇等問題 。 自制設(shè)備重置成本測算主要采用重置核算法 （ 1） 計(jì)算自制非標(biāo)設(shè)備的復(fù)原重置成本 （ 2） 計(jì)算自制非標(biāo)設(shè)備的更新重置成本 （ 3） 綜合估價(jià)法 )1()1()1()( 21 nKKKCKCP dtpmmm ??????????價(jià)格＝成本 +利潤 +稅金 成本 利潤率 主要外購 件費(fèi) 成本主材 費(fèi)率 主材費(fèi) 銷售 稅金率 設(shè)計(jì)費(fèi)率 臺(tái)數(shù) 成本法 14 15 16 17 （ 三 ） 國產(chǎn)外購設(shè)備重置成本測算 國產(chǎn)外購設(shè)備重置成本構(gòu)成 購買價(jià) 、 運(yùn)雜費(fèi) 、 基礎(chǔ)費(fèi) 、 安裝調(diào)試費(fèi)等 。 國產(chǎn)單臺(tái) （ 件 ） 設(shè)備重置成本測算 國產(chǎn)機(jī)組 （ 成套 ） 設(shè)備重置成本測算 ???直接測算整體重置成本重置成本，然后相加分別測算各組成部分的兩種測算途徑 根據(jù)具體情況而定。 企業(yè)提供的購建成本資料如下：該設(shè)備采購價(jià) 5萬元 ， 運(yùn)輸費(fèi) ， 安裝費(fèi) ，調(diào)試費(fèi) ， 已使用 2年 。 經(jīng)市場調(diào)查得知 ， 該機(jī)床在市場上仍很流行 ， 且價(jià)格上升了 20%；鐵路運(yùn)價(jià)近兩年提高了 1倍 ， 安裝的材料和工費(fèi)上漲幅度加權(quán)計(jì)算為 40%， 調(diào)試費(fèi)用上漲了 15%。 成本法 25 計(jì)算過程： 機(jī)床采購重置全價(jià)＝ 5 (1＋ 20%)＝ 6萬元 運(yùn)雜費(fèi)重估價(jià)＝ 2＝ 安裝費(fèi)重估價(jià)＝ (1＋ 40%)＝ 調(diào)試費(fèi)重估價(jià)＝ (1＋ 15%)＝ 綜合以上各項(xiàng)，該機(jī)床原地續(xù)用的重置全價(jià)為： 6＋ (＋ ＋ )＝ 成本法 26 成本法 例 32 某企業(yè) 2023年購建一套年產(chǎn) 50萬噸某產(chǎn)品的生產(chǎn)線 ，賬面原值 1,000萬元 。 經(jīng)查詢 ， 該類生產(chǎn)線的規(guī)模效益指數(shù)為 ， 根據(jù)被評(píng)估資產(chǎn)生產(chǎn)能力與參照物生產(chǎn)能力方面的差異 ， 采用規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法計(jì)算被評(píng)估生產(chǎn)線 2023年的重置成本為多少 ？ 225975503000＝重置成本＝ ???????27 由于無法獲取評(píng)估基準(zhǔn)日該生產(chǎn)線的價(jià)格指數(shù)，不能直接將2023年的重置成本調(diào)整為 2023年評(píng)估基準(zhǔn)日的重置成本。上述六項(xiàng)在生產(chǎn)線原始成本中的比重為：主要裝置 70%，輔助裝置 5%，工藝管道 5%，儀器儀表 5%，建筑安裝費(fèi) 10%，管理費(fèi) 5%。 重置成本＝ 2,259 (1＋ 70% 5%＋ 5% 3%＋ 5% 10%＋ 5% 2%＋ 10% 15%＋ 5% 10%) ＝ 2,259 (1＋ %＋ %＋ %＋ %＋ %＋ %) ＝ 2,259 (1＋ %) ＝ 2,400萬元 成本法 28 （四）進(jìn)口設(shè)備重置成本測算 進(jìn)口設(shè)備重置成本構(gòu)成 CIF（ FOB+境外途中保險(xiǎn)費(fèi) +境外運(yùn)雜費(fèi) ） 、 進(jìn)口關(guān)稅 、 進(jìn)口轎車征收消費(fèi)稅 、 銀行手續(xù)費(fèi) 、 國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi) 、 安裝調(diào)試費(fèi)等 。 （ 1－消費(fèi)稅率 ） 消費(fèi)稅率 成本法 29 進(jìn)口設(shè)備重置成本測算方法的選擇 （ 1） 可查詢到進(jìn)口設(shè)備的現(xiàn)行 FOB或 CIF。 （ 3） 若上述兩個(gè)渠道都行不通 ， 可采用物價(jià)指數(shù)法 。 成本法 30 31 32 33 ? ?價(jià)格變動(dòng)指數(shù)國內(nèi)同類資產(chǎn)人民幣部分的價(jià)格賬面原值中支付其他稅費(fèi)率關(guān)稅稅率現(xiàn)行進(jìn)口的外匯匯率評(píng)估基準(zhǔn)日資產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)指數(shù)設(shè)備生產(chǎn)國同類外匯匯率進(jìn)口時(shí)的的到岸價(jià)值賬面原值中重置成本＝?????????????????11 成本法 34 例 33 被評(píng)估設(shè)備為 2023年 10月從英國引進(jìn) ， 進(jìn)口合同中的 FOB價(jià)是 20萬英鎊 。 針對(duì)上述情況 ， 評(píng)估人員經(jīng)與有關(guān)專家共同分析研究待評(píng)估設(shè)備和替代產(chǎn)品在技術(shù)性能上的差別及其對(duì)價(jià)格的影響 ， 最后認(rèn)為 ， 按照通常情況 ， 實(shí)際成交價(jià)為報(bào)價(jià)的 70%～ 90%。 針對(duì)替代設(shè)備在技術(shù)性能上優(yōu)于待評(píng)估設(shè)備 ， 估測被評(píng)估設(shè)備的現(xiàn)行 FOB價(jià)格約為替代設(shè)備 FOB價(jià)格的 70%， 30%的折扣主要是功能落后造成的 。境外運(yùn)雜費(fèi)按 FOB價(jià)格的 5%計(jì) ， 保險(xiǎn)費(fèi)按 FOB價(jià)格的 %計(jì) ， 關(guān)稅與增值稅因?yàn)榉虾腺Y企業(yè)優(yōu)惠條件 ， 予以免征 。由于該設(shè)備安裝周期較短 ， 故沒有考慮利息因素 。 設(shè)備進(jìn)口總金額為 90萬美元 ， 2023年進(jìn)行評(píng)估 。 按照國內(nèi)及國外價(jià)格變動(dòng)對(duì)生產(chǎn)線的不同影響 ， 評(píng)估人員先將生產(chǎn)線分成進(jìn)口設(shè)備主機(jī) 、進(jìn)口備件 、 國內(nèi)配套設(shè)施 、 其他費(fèi)用四大部分 ， 分別考慮國外 、 國內(nèi)不同部分價(jià)格變化率予以調(diào)整 。按評(píng)估基準(zhǔn)日的國家有關(guān)政策規(guī)定，該進(jìn)口設(shè)備的進(jìn)口關(guān)稅等稅收額為 30萬元人民幣。從被評(píng)估機(jī)組進(jìn)口合同中得知，進(jìn)口設(shè)備主機(jī)原始價(jià)值 75萬美元，進(jìn)口備件 15萬美元。根據(jù)上述數(shù)據(jù)，估算被評(píng)估機(jī)組的重置成本如下： 重置成本＝ (75 ＋ 15 ) ＋ 45 ＋ 18 ＋30 ＝ (萬元人民幣 ) 成本法 38 從上述兩個(gè)例題中 ， 可以得知 ， 在測算進(jìn)口設(shè)備重置成本時(shí)應(yīng)注意的問題主要有： 有關(guān)報(bào)價(jià)的處理； 運(yùn)用物價(jià)指數(shù)法以及物價(jià)指數(shù)的選擇； 匯率應(yīng)選擇評(píng)估基準(zhǔn)日的匯率； 關(guān)稅等稅收也應(yīng)以評(píng)估基準(zhǔn)日為準(zhǔn) 。 經(jīng)濟(jì)壽命與物理壽命 、 技術(shù)壽命直接有關(guān) ， 使用年 限法一般以經(jīng)濟(jì)壽命為總使用年限 。 若計(jì)算綜合成新率 ， 則經(jīng)濟(jì)壽命應(yīng)通盤考慮物理壽命與技術(shù)壽命 。 因此 ， 存在設(shè)備的名義使用時(shí)間與實(shí)際使用時(shí)間的區(qū)別 。 成本法 41 成本法 設(shè)備的尚可使用年限 ??? 用年限＝尚可使用年限總使用年限－實(shí)際已使 術(shù)鑒定確定通過技術(shù)檢測和專業(yè)技兩種方法 ％尚可使用年限加權(quán)投資年限尚可使用年限成新率＝ 100??? ? ??????????更新成本原始投資的更新成本已投資年限加權(quán)投資年限 綜合年限法（適用于經(jīng)過技改的設(shè)備） ??（更新成本）（加權(quán)更新成本）加權(quán)投資年限＝42 例 35 某企業(yè) 2023年購入一臺(tái)設(shè)備，賬面原值為30,000元， 2023年和 2023年進(jìn)行兩次更
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