3機器設(shè)備評估-展示頁
2025-03-08 21:35本頁面
【正文】 價格 +進口關(guān)稅 ） 247。 2023年至 2023年上述六項價格及費用變動率為：主要裝置 5%，輔助裝置 3%，工藝管道 10%，儀器儀表 2%，建筑安裝費 15%，管理費 10%。因此，將該生產(chǎn)線適當(dāng)劃分為主要裝置、輔助生產(chǎn)裝置、工藝管道、儀器儀表、建筑安裝費和管理費六大項，并按被評估生產(chǎn)線原始成本中上述六項所占比重作為權(quán)數(shù)，以及 2023年至 2023年上述六項的價格變動系數(shù)加權(quán)求取生產(chǎn)線價格調(diào)整系數(shù)。 2023年進行評估 ， 評估時選擇了一套與被評估生產(chǎn)線相似的生產(chǎn)線 ， 該生產(chǎn)線 2023年建成 ， 年產(chǎn)同類產(chǎn)品 75萬噸 ， 造價為 3,000萬元 。 分析：該機床使用期限僅 2年 ， 且在市場上仍很流行 ， 一般來說技術(shù)條件變化不大 ， 故用復(fù)原重置成本評估較現(xiàn)實 。 試評估該機床原地續(xù)用的重置全價 。 成本法 18 19 20 21 22 23 24 例 31 某臺機床需重估 。 注：單臺 （ 件 ） 與成套機組的成本構(gòu)成有區(qū)別 。 重置成本測算方法的選擇 成本法 13 （二）自制設(shè)備重置成本測算 成本構(gòu)成 制造成本 、 期間費用 、 合理利潤 、 設(shè)計費 、 安裝調(diào)試費等 。 成本法 12 一般應(yīng)遵循的規(guī)律： （ 1） 對于目前仍在生產(chǎn)和銷售的設(shè)備 ， 采用重置核算法； （ 2） 對于無法取得現(xiàn)行價格的被估設(shè)備 ， 如果能找到參照物 ， 則可采用功能價值法 （ 更新重置成本 ） ； （ 3） 若設(shè)備的現(xiàn)行價與參照物均無法獲得 ， 就只能采用物價指數(shù)法 （ 復(fù)原重置成本 ） 。 總之，需據(jù)設(shè)備的使用狀態(tài)、可獲得的資料以及設(shè)備本身的特點選擇最適評估方法。 （二）市場法的適用范圍 市價法主要適用于 單項設(shè)備的變現(xiàn)價或交易 ，但需注意市場前提和可比前提。 8 （一）成本法的適用范圍 主要適用于 繼續(xù)使用前提下不具備獨立獲利能力 的單臺（件）設(shè)備。 機器設(shè)備評估概述 7 四、機器設(shè)備評估的程序 (一 )評估準備階段 (二 )現(xiàn)場工作階段 1. 逐臺 (件 )核實評估對象 2. 對待評估設(shè)備進行必要的分類 3. 設(shè)備鑒定 (三 )確定設(shè)備評估經(jīng)濟技術(shù)參數(shù)階段 (四 )評定估算階段 (五 )撰寫評估報告及評估說明階段 (六 )評估報告的審核和報出階段 機器設(shè)備評估概述 指導(dǎo)委托方填寫和準備與評估事項有關(guān)的資料和文件；收集與評估活動相關(guān)的價格資料；制定評估方案。 (2)由于機器設(shè)備分布在各行各業(yè)，情況千差萬別，技術(shù)性較強，因此，評估應(yīng)以 技術(shù)檢測為基礎(chǔ) ，正確確定機器設(shè)備的使用壽命、技術(shù)壽命、經(jīng)濟壽命及其損耗程度。 根據(jù)該標準可將機器設(shè)備分為以下幾類： ①通用設(shè)備； ②專用設(shè)備； ③交通運輸設(shè)備； ④電氣設(shè)備； ⑤電子及通信設(shè)備； ⑥儀器儀表和計量標準器具及量具、衡器。 就其組成來看，一般都必須有外界輸入的能量的動力部分，履行機器功能的工作部分，介于原動部分和工作部分之間的傳動部分以及控制部分。 1 機器設(shè)備評估概述 成本法 市場法 收益法 第三章 機器設(shè)備評估 2 機器設(shè)備評估概述 一、機器設(shè)備的含義 機器設(shè)備是指人類利用機械原理以及其他科學(xué)原理制造的、特定主體擁有或者控制的有形資產(chǎn)，包括機器、儀器、器械、裝置、附屬的特殊建筑物等。 掌握機器設(shè)備的重置成本估算和各種貶值的估算。第三章 機器設(shè)備評估 學(xué)習(xí)目標 本章首先對機器設(shè)備的評估進行總體描述，介紹了機械設(shè)備的特點、分類評估特點和評估程序，并且對機器設(shè)備評估中常用的成本法、市場法和收益法進行了介紹。 學(xué)習(xí)要求 了解機器設(shè)備的概念、類型、評估的特點。 掌握機器設(shè)備市場法評估中有關(guān)比較指標的修正系數(shù)的確定。 在資產(chǎn)評估中，一般是指具備固定資產(chǎn)條件的機器、設(shè)備、儀器、工具或器皿等。 3 二、機器設(shè)備的分類 (一 )按其在再生產(chǎn)中的作用分類 1. 生產(chǎn)工藝類設(shè)備 2. 輔助生產(chǎn)設(shè)備 3. 服務(wù)設(shè)備 (二 )按其適用范圍分類 1. 通用設(shè)備 2. 專用設(shè)備 3. 非標準設(shè)備 機器設(shè)備評估概述 4 (三 )按國家固定資產(chǎn)分類標準分類 國家技術(shù)監(jiān)督局于 1994年 1月 24日頒布了《固定資產(chǎn)分類與代碼》 (GB/T 14885— 94)。 機器設(shè)備評估概述 5 (四 )按現(xiàn)行會計制度規(guī)定分類 1. 生產(chǎn)用機器設(shè)備 2. 非生產(chǎn)用機器設(shè)備 3. 租出機器設(shè)備 4. 未使用機器設(shè)備 5. 不需要的機器設(shè)備 6. 融資租入的機器設(shè)備 機器設(shè)備評估概述 6 三、機器設(shè)備的評估特點 (1)由于機器設(shè)備種類繁多，單位價值量較大，性能用途各不相同，所以，評估應(yīng)根據(jù)評估目的和要求，分門別類、逐項逐件逐臺 地進行核實和評估，以保證評估的真實性和準確性。 (3)必須把握機器設(shè)備的 價值特點 ，包括對機器設(shè)備的價值構(gòu)成要素及其變化規(guī)律的認識和了解。 技術(shù)狀況；使用情況；質(zhì)量；磨損程度。 在非繼續(xù)使用前提下，若待估設(shè)備無市場參照物，也可使用成本法。 （三）收益法的適用范圍 主要適用于 可單獨核算收益的生產(chǎn)流水線（成套設(shè)備） 。 五、機器設(shè)備評估方法的適用性 機器設(shè)備評估概述 9 成本法 機器設(shè)備評估中最普遍、最重要的方法 基本公式： 機器設(shè)備評估值＝重置成本－實體性貶值 －功能性貶值－經(jīng)濟型貶值 評估值＝重置成本成新率－功能性損耗－經(jīng)濟性損耗 評估值＝重置成本綜合成新率 10 一 、 重置成本的測算 （ 一 ） 機器設(shè)備重置成本測算中應(yīng)注意的問題 更新重置成本被估設(shè)備已停產(chǎn)格影響較大技術(shù)進步因素對設(shè)備價技術(shù)進步快?????可選擇復(fù)原重置成本自制非標設(shè)備剛購建的設(shè)備技術(shù)進步慢??? 選擇復(fù)原重置成本還是更新重置成本 成本法 11 機器設(shè)備的重置成本構(gòu)成 ????????????????手續(xù)費等進口設(shè)備的關(guān)稅、銀行配套費安裝調(diào)試費運雜費其他費用造價基礎(chǔ)費用：購置價或建直接費用???????人員培訓(xùn)費等資金成本總體設(shè)計費管理費用間接費用具體需根據(jù)
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