世聯(lián)代理深圳中信南科地產(chǎn)項目營銷策劃方案總綱地產(chǎn)策劃-在線瀏覽
2025-07-22 15:42本頁面
【正文】 65007000元平方米 片區(qū)競爭推論 1 2 3 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 序號 樓盤 二房 80以下 二房 80以上 三房 100以下 三房101120 三房 120以上 四房及以上 1 陽光帶 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ 2 英倫名苑 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ 3 美廬錦園 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ 4 世紀村 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ 5 深圳灣畔 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ 6 后海 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ 7 本項目 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ 競爭樓盤戶型 樓盤 ——戶型和面積 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 戶型同質(zhì)化 英倫名苑 美廬錦園 世紀村 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 雷同的樓宇形象充斥著人們的感官，人們的選擇似乎越來越少 從深圳灣 ——填海區(qū) ——科技園 ——后海，以下幾組詞 匯令我們耳熟能詳 —— 生態(tài)、環(huán)保、綠色、美麗、海景、 潛力、品位、格調(diào)、 人居標準、示范小區(qū)、 3A、國際化、人文 樓盤 ——形象 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 我們的形象 中信海文花園 中信海天一色 中信城市廣場 中信南科項目 中信的品牌影響力似乎沒有真正 地延伸到地產(chǎn)領域來。海濱城為標桿 ？ 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 住宅 78000平方米； 商業(yè) 1500平方米； 獨立會所 600平方米； 覆蓋率 25%； 容積率 （高于陽光帶 突破 。 自己的房子一定是能讓自己放松的地方 ， 因為每天面對大量的數(shù)字已經(jīng)夠刺激的了 。 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 [業(yè)主描述 ] ? 業(yè)主：黃定邦 ? 性別：男 ? 職業(yè)：生意人 ? 年齡： 42 ? 愛好：喝茶 、 打麻將 ? 最喜歡的讀物：特報 、 都市報 ? 喜歡的房子：房子一定要看地段 ， 最好是可以漲價的地方 ， 雖說是自己住 ， 可要是想賣最好也能賺一點兒 。 關于房子的一句話： 買房子不怕貴 ， 得值 。海濱城 之 錦緞之濱 戶型結構 單元面積 套數(shù) 面積比 2房 2廳 1衛(wèi) 7580 100 10% 小 3房 2廳 2衛(wèi) 110115 170 25% 大 3房 2廳 2衛(wèi) 125130 300 50% 4房 2廳 2衛(wèi) 1工 145150 53 10% 5房 2廳 2衛(wèi) 1工 160180 22 5% 合計 645 100% ——我們的戶型缺乏氣質(zhì) 本項目 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 打破地塊局限 ——制造淺丘坡地 南低北高的空間錯落，最大限度的開發(fā)景觀資源 以局部架空增加空間的趣味性 ——LOFT Action “建筑的本質(zhì)是適合人的行為的空間 ， 只有真正達到人與建筑 、 環(huán)境的高度融合 ， 讓人在空間中享受極大的自由 ，才是對人充分的尊重 。 WHITE）； ——游泳池，包括室外大型泳池和兒童戲水池； ——幼兒園雙語教學 Action 3. 小區(qū)配套跟隨戰(zhàn)略 ——進口名牌電梯； ——停車場數(shù)字化控制 。 提高產(chǎn)品附加值的便捷之路； ——雕塑小品 。 競爭樓盤 推廣形象 英倫名苑 僑城西，純正英式花園洋房。 世紀村 演繹國際文明居住標準（陽光鮮花好心情） 美廬錦園 陽光地帶，灣區(qū)物業(yè)。海濱城 陽光 夢想 我在 陽光在 深圳灣畔花園 深圳灣天下勝景，中海情健康人生 華僑城個性化健康豪宅 蔚藍海岸 蔚藍生活、蔚藍品位。晴海洲 成熟濱海、人文社區(qū) 關于形象 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 城市意象 ——特區(qū) /開放 /鄧小平 /深圳速度 /高科技 海景 ——是現(xiàn)實還是虛幻 ？ “海灣” 虛假的泛濫 我們的氣質(zhì)：時尚 、 小資 、 現(xiàn)代 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 我們選擇藝術來彰顯氣質(zhì) ——在深圳 ， 這個每時每刻都變化著表情的城市里 ， 我們看到了新的價值 、 另類的思想和不同的活法 。 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 東海花園二期 ——巴厘島風情 波托菲諾 ——意大利小鎮(zhèn) 香榭里花園 ——北美風情 安柏麗晶 ——英倫貴族 西海灣花園 ——魅力新加坡 在崇尚西方文明的今天 ， 這些舶來品與深
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