年武漢黃陂城區(qū)商鋪調(diào)查分析報(bào)告商業(yè)地產(chǎn)-在線瀏覽
2024-08-19 13:26本頁面
【正文】 白，區(qū)域內(nèi)無確切的商鋪銷售價(jià)格參照，通過租金和商業(yè) 8%的合理年投資匯報(bào)率推算，區(qū)域內(nèi)商鋪的銷售價(jià)格約 25000元 /㎡ 。 第 9 頁 武漢清華巔峰房地產(chǎn)策劃代理有限公司 次級(jí)商圈 案例一 地理位置 雙鳳大道武商量販旁 項(xiàng)目名稱 金都麗園 商業(yè)類型 內(nèi)商業(yè)街 面 積（㎡） 8 10 10 11 12 144 銷售價(jià)格 4900元 /㎡ 租賃價(jià)格 350元 /㎡ 備 注 雖然鄰近武商量販，但不直接臨雙鳳大 道，商業(yè)氛圍和人流較差 第 10 頁 武漢清華巔峰房地產(chǎn)策劃代理有限公司 次級(jí)商圈 案例二 地理位置 百秀街 項(xiàng)目名稱 百秀名居 商業(yè)類型 兩層集中商場(chǎng) 經(jīng)營業(yè)態(tài) 建材、電料 面 積 單層約 500㎡ 租賃價(jià)格 整體 40萬 /年 平均租價(jià) 400元 /㎡ 年 備 注 只租不售 第 13 頁 武漢清華巔峰房地產(chǎn)策劃代理有限公司 次級(jí)商圈 地理位置 前川大道中西結(jié)合醫(yī)院旁 商業(yè)類型 臨街單層商鋪 面 積 24㎡ 經(jīng)營業(yè)態(tài) 服裝 租賃價(jià)格 15000元 /年 平均租價(jià) 625元 /㎡ 在售的商鋪僅金都麗園一個(gè)項(xiàng)目，其商業(yè)街商鋪銷售不太理想，目前仍有部分商鋪未銷售， 價(jià)格在 4900左右，按照其租金水平推算基本上屬于合理水平。 第 16 頁 武漢清華巔峰房地產(chǎn)策劃代理有限公司 邊際商圈 案例一 項(xiàng)目名稱 書香名邸 地理位置 黃陂六中正對(duì)面 商業(yè)類型 臨街單層商鋪 面 積
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