選址決策概述-在線瀏覽
2025-03-30 14:01本頁面
【正文】 3 15 交通運輸 5 2 10 能源供應(yīng) 4 3 12 勞動力來源 4 4 16 投資費用 2 7 社會因素 生活條件 3 3 9 風(fēng)俗習(xí)慣 1 1 1 文化教育水平 1 3 3 政治因素 安全 2 2 4 當(dāng)?shù)卣? 2 3 6 自然因素 氣候 2 3 6 其他因素 場地的收購 2 2 4 公共基礎(chǔ)設(shè)施條件 2 2 4 環(huán)境保護 1 2 2 總 計 99 地址選擇評價（分等加權(quán)法） 實戰(zhàn)篇一： 咖啡廳選址決策 目錄 ? 咖啡廳背景 ? 咖啡廳的選址因素 ? 選址決策分析步驟 ? 加權(quán)平均分析 ? 結(jié)果分析 咖啡廳背景 師大咖啡市場概況 ： 就目前師大這來說，市場空間還是比較大的，做得比較成功的是在師大圖書館的天揚咖啡廳。 咖啡廳的選址因素 經(jīng)過調(diào)查，我們總結(jié)出咖啡廳選址決策的主要影響因素有： 人流量、環(huán)境清幽程度、面積大小、房租、當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)支持制度、周邊物價、競爭狀況、材料采購方便、宣傳難易度、交通是否便利、人力資源。 最后 ，將每個地址在各因素下所有得分總計，選出其中得分最多的地址即為所要選擇的較佳地址。 結(jié)果分析 對于咖啡廳選址的決策者來說，客流量是考慮的首要因素。 圖書館位置較偏，較不利于廣告宣傳，房租也比較高，成本費用高，利潤空間小。因為位置比較突出，也有利于廣告宣傳，而且周邊物價較低，也為咖啡廳吸引大量潛在顧客。 自助燒烤選址決策分析 實戰(zhàn)篇二： 目錄 一、選址背景 二、選址的重要性 三、選址的一般性原則 四、店鋪選址決策要考慮的因素 五、選址決策的方法 六、結(jié)論 一、選址背景 有五個懷著創(chuàng)業(yè)夢想的在校大學(xué)生或畢業(yè)生，打算合伙創(chuàng)業(yè)，很想在學(xué)校附近創(chuàng)業(yè)。但經(jīng)過仔細思考討論及市場調(diào)查，發(fā)現(xiàn)燒烤、涮燙加啤酒已成為一種時尚，并為中青年主題消費者所喜愛；燒烤、涮燙經(jīng)營具有喜好者多、投資小、利潤高等特點，市場前景非常好，很適合他們投資。 一、選址背景 通過調(diào)查有兩個地方很適合即南昌工程學(xué)院前面的繁華小街（設(shè)為地址一）和翰園小區(qū)附近（設(shè)為地址二）。附近交通便利，消費群體大多為附近學(xué)校的學(xué)生。小區(qū)南面有一排經(jīng)營店，主要是一些小餐館和娛樂場所（如 KTV和鬼屋、茶飲料等）也沒有自助燒烤類的店。 現(xiàn)在需要綜合各種因素分析，選擇一個最佳地址 。 即將經(jīng)營的燒烤店不管是購置的，還是租賃的，都有大量的資金投入。 （ 2） 市場定位的重要依據(jù) 。 三、選址的一般性原則 自助燒烤店的選址有一個基礎(chǔ)原則，即選擇生活氣息濃郁的地方。開店的選址必須以城市建設(shè)規(guī)劃為參考因素。要做到選址準(zhǔn)確，就要認真研究選址周圍商圈的情況，必要時應(yīng)咨詢政府有關(guān)部門。自助燒烤店的營規(guī)模有大中小之分，效益回報相差很大。 四、店鋪選址決策要考慮的因素 ? 購買力（人流量） ? 交通運輸條件 ? 基礎(chǔ)設(shè)施條件（能源和水電等的供應(yīng)條件） ? 周邊環(huán)境（衛(wèi)生、環(huán)境污染等） ? 競爭環(huán)境 ? 店面面積 ? 房租 ? 當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)支持制度 ? 宣傳難易度 ? 周邊物價 ? 原材料供應(yīng)（材料采購方便程度） ? 市場前景 五、選址決策的方法 ? 分等加權(quán)法 ? AHP（ Analytic Hierarchy Process）方法 地址選擇評價（分等加權(quán)法） 影響因素 權(quán)數(shù) 可供選擇的地址 地址一 地址二 交通運輸條件 8 24 3 24
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