【正文】 子 承載獨(dú)特的精神情調(diào) 從孔子的山水比德比智，觀到莊子的親和山水的審美觀，無(wú)不含有一種精神交流，即精神的輸出與賦予。 天人合一的生活價(jià)值觀 賞心。 聆聽(tīng)自我，舒展靈魂，涵養(yǎng)一生的氣質(zhì) 敬養(yǎng)。 沉靜，練達(dá)，獨(dú)具清香 閑趣。 讓競(jìng)品項(xiàng)目的推廣成果為我所用 針對(duì)同區(qū)域內(nèi)的競(jìng)品 相對(duì)于沙河、回龍觀、上清等眾多地鐵沿線的項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，我們距離城市更遠(yuǎn)，配套優(yōu)勢(shì)較弱，吸引市區(qū)客戶來(lái)昌平置業(yè)，如果在總價(jià)上并不占絕對(duì)優(yōu)勢(shì)的情況下，吸引客戶置業(yè)的原因是什么？ 板塊之爭(zhēng)中，最大化自身優(yōu)勢(shì) 針對(duì)外區(qū)域的競(jìng)品 “ 原生山水境，城市花園美宅”的價(jià)值訴求中，環(huán)境價(jià)值區(qū)域項(xiàng)目共享，項(xiàng)目突圍迫切需要產(chǎn)品價(jià)值的補(bǔ)強(qiáng) ——“ 什么樣的花園美宅” 共享山水環(huán)境基礎(chǔ)上，放大自身產(chǎn)品價(jià)值 關(guān)鍵詞 1： 首席大盤 昌平新城在售項(xiàng)目中最大的高品質(zhì)新盤，在體量上占據(jù)優(yōu)勢(shì)，首期入市，為客戶帶來(lái)更高的升值空間。 原生山水境 城市花園美宅 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力提升 關(guān)鍵詞 3： 超低密度 項(xiàng)目 ，超低密度不科學(xué)的樓間距，最大化保證了居住的舒適度不私密性。 原生山水境 城市花園美宅 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力提升 關(guān)鍵詞 4： 6層建筑 昌平城區(qū)唯一在售的 6層建筑，在土地價(jià)值日益稀缺的今天，即便放眼整個(gè)北京 6層建筑的房子也寥寥無(wú)幾。 原生山水境 城市花園美宅 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力提升 關(guān)鍵詞 5： 全明空間 一梯兩戶，戶型方正且南北通透，為客戶帶來(lái)通透全明空間居家感受 原生山水境 城市花園美宅 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力提升 關(guān)鍵詞 6： 手工花園 每個(gè)單元入戶都有花園，手工圍墻，成為項(xiàng)目最為獨(dú)特的建筑細(xì)節(jié)亮點(diǎn)，將類別墅的建筑手法應(yīng)用到普通住宅，為客戶帶來(lái)詩(shī)意般的歸家感受，項(xiàng)目打造的用心程度是其他項(xiàng)目沒(méi)有的。 城市花園美宅 第一步： 告訴市場(chǎng)山水資源項(xiàng)目的價(jià)值含金量，區(qū)隔競(jìng)品，讓客戶認(rèn)知到買這個(gè)項(xiàng)目是最明智的選擇。毗鄰萬(wàn)畝原生自然山水極境，師法自然，先園后宅，距離南邵地鐵站 5分鐘步行時(shí)間， 30分鐘內(nèi)順抵上地中關(guān)村，讓自然雅居與都市繁華隨意切換。 愛(ài)下班，自此以后不用玩命似的擠公交了，另一種選擇 —— 地鐵讓你半小時(shí)后坐在餐桌陪愛(ài)人燭光晚餐，你笑笑說(shuō)“被時(shí)代，自主選擇不容易”。 ◎ 精工 26萬(wàn)㎡棲居版圖 ◎獨(dú)占 398公頃濕地公園 ◎ 380米近距昌平城鐵 ◎私家觀光電梯 ◎錯(cuò)落式光合建筑 ◎ 6層洋房一梯兩戶◎醇熟配套◎優(yōu)質(zhì)教育 2076位鐘愛(ài)濕地公園的生活大師 北京最美麗的風(fēng)景，讓您久等了！ 開(kāi)車坐車坐地鐵的人喜歡看路邊過(guò)往的風(fēng)景，之所以沒(méi)有停下腳步，是因?yàn)椴粔蛘鸷?，直到行?398公頃濕地公園旁，看 26萬(wàn)平米墅景花園美宅時(shí)，無(wú)法移動(dòng)扎根的雙腿了。 30分鐘內(nèi)，坐在從上地到北京風(fēng)景（南邵站）的地鐵上回憶著 30年的歷程。人們總是希望在堵車是看看外面的“風(fēng)景”，當(dāng)然，北京風(fēng)景怎么能躲得過(guò)他們的眼睛。 VIP： 01069706666 賣點(diǎn) —— 見(jiàn)過(guò)北京風(fēng)景的你，是否習(xí)慣散步在白浮泉河畔、游走于墅式庭院；工作在別處的你，是否察覺(jué)乘坐地鐵到自家花園不到 30分鐘。風(fēng)景即將揭幕，敬待蒞臨 VIP： 01069706666 第二階段： 在前期訴求基礎(chǔ)之上，強(qiáng)調(diào)這里別致的生活感受 主題：樂(lè)享生活新美學(xué) 宅： 6大價(jià)值，高品質(zhì)居住全形態(tài) 綠： 不自然為鄰，享受低碳健康生活 閑： 真山真水進(jìn)離喧囂，閑的自在 樂(lè)： 30分鐘，在自然不城市中優(yōu)雅轉(zhuǎn)身 ◎精工 26萬(wàn)㎡棲居版圖 ◎獨(dú)占 398公頃濕地公園 ◎ 380米近距昌平城鐵 ◎私家觀光電梯 ◎錯(cuò)落式光合建筑 ◎ 6層洋房一梯兩戶◎醇熟配套◎優(yōu)質(zhì)教育 報(bào)廣一： 【 形象篇 】 原生山水境、城市花園美宅 北京風(fēng)景 —— 新龍地產(chǎn) 2023扛鼎鉅獻(xiàn)，恢弘手筆，擷取 398公頃濕地公園稀有資源，打造26萬(wàn)平米墅質(zhì)花園美宅。 高低院落布局，手工園林景致 再近一些，你也成了風(fēng)景 高低起伏猶如建筑樂(lè)章的寫實(shí)布局，起勢(shì)磅礴獨(dú)顯一斑，以稀有六層墅質(zhì)洋房為音符，以下沉庭院入戶花園為節(jié)奏，演繹自然生活的禮樂(lè)。在這里，活動(dòng)空間才是主導(dǎo)，建筑成了配角，宛如在自然中生長(zhǎng)。 報(bào)廣二： 【 園林景觀篇 】 ◎精工 26萬(wàn)㎡棲居版圖 ◎獨(dú)占 398公頃濕地公園 ◎ 380米近距昌平城鐵 ◎私家觀光電梯 ◎錯(cuò)落式光合建筑 ◎ 6層洋房一梯兩戶◎醇熟配套◎優(yōu)質(zhì)教育 報(bào)廣三： 【 交通篇 】 愛(ài)上班，三百多米的路走了五多分鐘只因早晨空氣清新，在考慮坐地鐵還是快速公交時(shí)，愛(ài)人依偎身邊隨意說(shuō)來(lái)什么坐什么， 25分鐘后，上地到了。 百米私家地鐵， 6部高速私家車 愛(ài)上回家上班路 ◎精工 26萬(wàn)㎡棲居版圖 ◎獨(dú)占 398公頃濕地公園 ◎ 380米近距昌平城鐵 ◎私家觀光電梯 ◎錯(cuò)落式光合建筑 ◎ 6層洋房一梯兩戶◎醇熟配套◎優(yōu)質(zhì)教育 戶外： 【 中關(guān)村上地 】 由此而發(fā)， 5分鐘 城市距離 地鐵畔 觀湖美宅 網(wǎng)絡(luò)通欄： 北京，還有 6層洋房嗎？ 原生山水境 城市花園美宅 私家地鐵， 30分鐘直達(dá)中關(guān)村 69706666 網(wǎng)絡(luò)硬廣： 生活紛紜，山水當(dāng)?shù)溃? 總價(jià) XX起，買得起的山水美宅 私家地鐵 +6層洋房 +手工花園 69706666 短信： 亮相 —— 幽居天工巨制的湖瀾美宅，獨(dú)享北京覲見(jiàn)的山水洋房，涵養(yǎng)第一重生活封地，北京風(fēng)景，前覽白浮泉水岸長(zhǎng)堤，背依蟒山千丈巍峨，內(nèi)戲風(fēng)水雅園。低碳熱線：01069706666 開(kāi)盤 —— 北京風(fēng)景，坐擁昌平新城核心，座鄰地鐵咫尺城市距離，孕育原生自然山水極境，傾耕北京史無(wú)前例的花園美宅。 短期內(nèi)高層頻發(fā)聲 ，樓市深度降溫已是大概率事件 —— 政府態(tài)度 “ 在北京限購(gòu)令已然對(duì)樓市成交量產(chǎn)生了嚴(yán)重影響，擠出部分投資需求，達(dá)到抑制房?jī)r(jià)上漲的效果凸顯。 這種因素必然會(huì)影響到即將限購(gòu)城市的成交量，而這些地方的樓市 開(kāi)發(fā)商必然采取以量換價(jià)，加快推盤的辦法，來(lái)盡快回籠資金。 —— 行業(yè)趨勢(shì) 以北京萬(wàn)科為例 —— 萬(wàn)科北京項(xiàng)目也開(kāi)始頻打促銷牌。 位于房山的中糧萬(wàn)科長(zhǎng)陽(yáng)半島，為了保證弱市下的成交率，第九期推出分期首付的促銷手段，首付 30%可以分期付款，首次付款最低為 10萬(wàn)元。 萬(wàn)科北京多項(xiàng)目實(shí)行首付分期，搶占“房票” —— 行業(yè)動(dòng)態(tài) 金隅萬(wàn)科城 龍山華府 珠江摩爾國(guó)際中心 SOCO公社 紫金新干線 楓丹 2號(hào) 首開(kāi)國(guó)風(fēng)美唐 強(qiáng)佑清河新城 華潤(rùn)橡樹灣 萊鎮(zhèn)寧?kù)o灣 保利羅蘭香谷 金隅觀瀾時(shí)代 領(lǐng)秀慧谷 矩陣天悅 住總?cè)f科金域華府 北清路 競(jìng)品分布圖 高教新城 昌平板塊 沙河板塊 回龍觀板塊 上清板塊 融創(chuàng)長(zhǎng)灘壹號(hào) 金隅萬(wàn)科城 —昌平板塊 優(yōu)勢(shì) 地理位置優(yōu)越，周邊配套設(shè)施完善，交通便利自身配套 15萬(wàn)平米的商業(yè)，媲美西單大悅城，精裝修產(chǎn)品 金隅萬(wàn)科城三期悅 +公寓 7月 31日開(kāi)盤，開(kāi)盤當(dāng)日銷售 70%的房源，在售主力戶型為75平米精裝兩居，兼有部分 65平米精裝一居， 75平米兩居最優(yōu)總價(jià)僅約百萬(wàn)元，均價(jià) 15000元 /平，精裝交房。 現(xiàn)場(chǎng)展示條件成熟、物料齊全，且有樣板間展示，戶型朝南，衛(wèi)生間為暗衛(wèi)，產(chǎn)品附贈(zèng)一個(gè)飄窗 龍山華府 —昌平板塊 優(yōu)勢(shì)： 共五種戶型，實(shí)用緊湊 2023年底入住，準(zhǔn)現(xiàn)房呈現(xiàn) 現(xiàn)場(chǎng)銷售條件完備 銷售： 在售準(zhǔn)現(xiàn)房 12號(hào)樓，均價(jià)16500元 /平米，項(xiàng)目共 14棟板式高層住宅，一期推出約 670套，已售 530余套，銷售率 79%，二期下半年開(kāi)盤， 2023年年底入住 實(shí) 用 戶 型 + 準(zhǔn) 現(xiàn) 房 ——競(jìng) 爭(zhēng) 優(yōu) 勢(shì) 明 顯