地產(chǎn)項(xiàng)目整合推廣全案-在線瀏覽
2025-04-01 13:59本頁(yè)面
【正文】 □ 戶外發(fā)布環(huán)境與項(xiàng)目本身的氣質(zhì)相符，給項(xiàng)目整體形象增分。 □ 針對(duì)項(xiàng)目的來(lái)訪人群可能路線布局，有效截?cái)嗄繕?biāo)人群。 □ 關(guān)鍵營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)，可以購(gòu)買臨時(shí)性戶外廣告牌增進(jìn)布局的完整性。高鐵站 優(yōu)勢(shì)：富于靈活性、時(shí)效性強(qiáng)、可信度高 使用方式：考慮到消費(fèi)者接受信息習(xí)慣，報(bào)紙將不會(huì)是項(xiàng)目信息傳播的主力媒介。 報(bào)紙選擇首先考慮權(quán)威性、公信力。 報(bào)紙廣告 優(yōu) 勢(shì)：傳播廣、視聽(tīng)結(jié)合、利于形象傳播、相對(duì)成本低、時(shí)效性強(qiáng)、可實(shí)現(xiàn)及時(shí)的雙向交流 使用方式：目前使用網(wǎng)絡(luò)并未在徐州全體市民中形成習(xí)慣，但在目標(biāo)客戶群中卻有一定的消費(fèi)基礎(chǔ)。建議選擇權(quán)威性好的網(wǎng)站投放廣告和鏈接，同時(shí)建立獨(dú)立網(wǎng)站，完善信息交流平臺(tái)。 優(yōu) 勢(shì)：視聽(tīng)結(jié)合、感官吸引力強(qiáng) 使用方式：電視節(jié)目的收看選擇性很強(qiáng)，廣告投放效果對(duì)時(shí)間、廣告作品質(zhì)量要求高，加上成本高昂，不利于長(zhǎng)期投放。因此電視媒體的使用主要集中在對(duì)活動(dòng)的新聞炒作上，避免使用硬性電視廣告。 優(yōu) 勢(shì)：成本低、覆蓋廣、時(shí)效性強(qiáng) 使用方式：根據(jù)項(xiàng)目目標(biāo)客戶群體是否為有車一族來(lái)分析，廣播雖然不適宜作為主力媒體，但在覆蓋有效性上比較理想。 電臺(tái)廣播廣告 考慮到項(xiàng)目目標(biāo)客戶群體大多為有車一族，選擇交通頻道在黃金時(shí)間段做一定量的形象廣告，期間隨不同產(chǎn)品開(kāi)盤節(jié)點(diǎn)做適當(dāng)調(diào)整為開(kāi)盤信息傳達(dá)。 小眾傳媒（短信息） 項(xiàng)目形象亮相以及根據(jù)不同產(chǎn)品開(kāi)盤節(jié)點(diǎn)適當(dāng)使用 ，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)增加頻率。關(guān)鍵在于目標(biāo)群生活品質(zhì)感的塑造。 現(xiàn)場(chǎng)包裝 （包括項(xiàng)目賣場(chǎng)以及售點(diǎn)環(huán)境包裝、工地現(xiàn)場(chǎng)包裝、市內(nèi)接待點(diǎn)以及模型展示、銷售人員人際傳播等） 優(yōu) 勢(shì)：易保存、時(shí)效性強(qiáng)、信息承載全面、可控性強(qiáng) 使用方式：制作高檔次精美樓書（形象以及產(chǎn)品樓書各一本），針對(duì)有效上門客戶發(fā)送，配合折頁(yè)、海報(bào)等進(jìn)行大眾傳播。 宣傳物料是客戶對(duì)項(xiàng)目品質(zhì)的最直接感受，因此建議印刷工藝制作最好找徐州地區(qū)優(yōu)秀印刷廠，以保證項(xiàng)目的形象高度。 媒介策略核心理念 關(guān)于活動(dòng)公關(guān) （事件營(yíng)銷） 公關(guān)活動(dòng)是眾多傳播手段中最有效、最直接的傳播手段，其特點(diǎn)是既能夠最大程度的調(diào)動(dòng)廣大市民以及新聞?shì)浾摰膮⑴c，并形成話題；同時(shí)也可以形成核心的小眾目標(biāo)消費(fèi)群體，并產(chǎn)生對(duì)項(xiàng)目的高忠實(shí)度。 2023年春節(jié)前公關(guān)活動(dòng)主題建議： □ 2023年 7月底，開(kāi)工典禮暨建筑與生命座談會(huì)； □ 20234年國(guó)慶， 百人婚禮 大型活動(dòng) 、百人游湖 （與當(dāng)?shù)仉娨暤刃侣劽襟w 互動(dòng)）； □ 2023年 12月初，產(chǎn)品新聞發(fā)布會(huì)（規(guī)劃、園林以及產(chǎn)品創(chuàng)新等品質(zhì)）； □ 2023年 1月 8日，多層 花園洋房 開(kāi)盤。馬昆認(rèn)為： 品牌已經(jīng)超越了物質(zhì)的本身，它們代表一種生活方式或者價(jià)值信仰。 所以，人們是在為自己的理想生活信仰買單！ 為品牌張力帶來(lái)的產(chǎn)品氣質(zhì)買單！ 品牌的價(jià)值 在關(guān)于 第二花園 的品牌傳播觀念和實(shí)踐中， 我們必須在地段、產(chǎn)品、環(huán)境、風(fēng)情等等因素之外， 挖掘一個(gè)有力的訴求概念 —— 精神標(biāo)識(shí)，來(lái)真正地觸動(dòng)人心： 品牌印象，即在于消費(fèi)者心目中，它不僅僅是產(chǎn)品的使用價(jià)值，更多的是帶來(lái)的心理感受，包括虛榮心等等。 第二花園 品牌 DNA： [自由 的 ] [藝術(shù)的 ] [優(yōu)雅的 ] [健康的 ] [私享的 ] 軟文 硬廣 戶外廣告 網(wǎng)絡(luò)廣告 短信廣
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