房地產(chǎn)項目整合推廣構思-在線瀏覽
2025-04-11 09:08本頁面
【正文】 ? 高檔住宅主要戰(zhàn)線集中在連接深圳中西部的兩條橫向黃金走廊 —— 深南大道和濱海大道兩側。 ?鴻榮源香蜜湖項目定位頂級住宅 ， 其地段以及價位鎖定的客戶年齡基本集中在 3550歲之間 。對生活品質有較高追求，講究品味。在投資購房時有自己的主張且十分慎重，我們充分研究他們購房時考慮的因素，以此去營造我們產(chǎn)品的賣點，才能夠讓整合推廣更具實效性。所以他們選擇的余地會比較大，下定購買決定時會相對理智和謹慎一些。 ? 最大爭奪點：社會關注度 ? 最大關鍵點：在目標客戶群腦海中的地位 戰(zhàn)事主要圍繞以下幾個方面展開 ? 形象戰(zhàn) ★ ★ ★ ★ ★ ? 媒體戰(zhàn) ★ ★ ★ ★ ★ ? 營銷戰(zhàn) ★ ★ ★ ★ ★ ? 品質戰(zhàn) ★ ★ ★ ★ ? 信心戰(zhàn) ★ ★ ★ ★ 形象戰(zhàn) 1. 產(chǎn)品、銷售甚至環(huán)境的硬件上的比拼是硬比，而且容易被超越、被復制。廣告宣傳應該注意對塑造形象的堅持與延續(xù)。 媒體戰(zhàn) ? 對于產(chǎn)品的深度挖掘 ? 產(chǎn)品的創(chuàng)新 ? 產(chǎn)品硬件 ? 產(chǎn)品品質等 高檔樓盤 產(chǎn)品品質對項目形象的支撐是必要的 品質戰(zhàn) ，是增加市場信任度的最直接的方法。 信心戰(zhàn) 整合推廣策略堅持 ?多元組合 ?充分借勢 ?瞬間強度 ， 閃電戰(zhàn) ?集中密集投放 ， 飽和攻擊 建議：兵分二路。 策略：以 5月初的春交會為形象主攻點，公開發(fā)售前后為銷售主攻點。 水 藍 堡 傲 瀾 堡 ? 維也納森林 ? 天琴灣 ? 喜悅之湖 ? 美 墅 整 合 項 目 優(yōu) 勢 地處深圳中心西區(qū) 近 20萬平米的建筑規(guī)模 城市翡翠環(huán)繞 景觀優(yōu)勢 緊鄰景田成熟生活配套 國際化都市生活繽紛色彩 教育配套優(yōu)勢 產(chǎn)品綜合品質優(yōu)勢 賣點整合 四大集合賣點 ? 地段＋規(guī)模 ? 環(huán)境＋景觀＋園林 ? 生活配套＋教育配套＋交通配套
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