成都上錦美地地產(chǎn)項(xiàng)目營銷推廣全案-在線瀏覽
2025-04-10 10:50本頁面
【正文】 不可再生城市性資源。 就從項(xiàng)目本身出發(fā)，從項(xiàng)目所在地出發(fā)， 我們看到了成都最具有潛力的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè) —— 紅星 35 政府著力打造的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)模式，是讓文化和 思想通過這個(gè)平臺(tái)轉(zhuǎn)化為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)， 將創(chuàng)意轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品。 但“上錦美地”俊朗的立面讓“紅星 35”仰視，可以說他們之間的關(guān)系僅從建筑表象上看，就成為了 彼此之間不可缺少的硬件組成部分。 所以，我們借創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的東風(fēng)，讓“上錦美地”更響亮。 創(chuàng)意可以讓人隨便參與而沒有門檻，創(chuàng)意的姿態(tài)是以隨和、大眾為基調(diào)的。 創(chuàng)意地產(chǎn)：泛地產(chǎn) +創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，其核心是一種新型的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)作， 是順應(yīng)人類活動(dòng)和消費(fèi)層次的日益高級(jí)化及多元化的趨勢(shì)。 20世紀(jì) 90年代中后期由英國“創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)特別工作小組”最先提出：創(chuàng)意產(chǎn)業(yè) —— 又名“創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)”、“文化產(chǎn)業(yè)”，主要是指 “那些從個(gè)人的創(chuàng)造力、技能和天分中獲取發(fā)展動(dòng)力的企業(yè)，以及那些通過對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的開發(fā)可創(chuàng)造潛在財(cái)富和就業(yè)機(jī)會(huì)的活動(dòng)。它們分別是： 廣告、建筑藝術(shù)、藝術(shù)品和古董市場(chǎng)、手工藝、設(shè)計(jì)、時(shí)尚、電影、音樂、表演藝術(shù) (戲劇 /歌劇 /舞蹈 /芭蕾 )、出版、玩具和電子游戲、廣播與電視和電視游戲。 當(dāng)然，我們面臨的政策、市場(chǎng)環(huán)境、以及金融風(fēng)險(xiǎn)，作為項(xiàng)目的劣勢(shì)和暗礁，都應(yīng)該提前考慮。 項(xiàng)目 500余套的體量不大，從某種程度來說，以上三方面的影響相對(duì)較小，但把這些思想融合到推廣中，才是上上策。讓人接受，才是受到肯定的結(jié)果。 本地塊位于成都市錦江區(qū)書院轄區(qū)，所在區(qū)域?yàn)槌啥际袃?nèi)環(huán)線內(nèi)城市核心生活居住圈內(nèi)。面、北面以府河為界，東風(fēng)大橋沿府河內(nèi)側(cè)，被至一號(hào)橋，與成華區(qū)猛追灣轄區(qū)隔河相望；南以東風(fēng)大橋沿蜀都大道至紅星路，西以紅星路一段，紅星路二段為界，緊靠繁華的春熙路商業(yè)圈。方圓 1公里范圍內(nèi)有成都真正的 CBD中央商務(wù)區(qū) —— 紅星路商務(wù)區(qū)；有最繁華的步行商業(yè)區(qū)春熙路；有成都最發(fā)達(dá)的傳媒集團(tuán)川報(bào)、商報(bào)、四川電臺(tái)；有成都通訊集散地太升路；有成都的大型電器批發(fā)市場(chǎng)大發(fā)市場(chǎng)；有成都標(biāo)志建筑電視塔；還有眾多的新興街區(qū)，如東較場(chǎng)特色街區(qū)等。 無論是本區(qū)域內(nèi)的，還是外地的；無論是投資的還是居家的；無論是做辦公的還是做出租的；都會(huì)關(guān)注這個(gè)項(xiàng)目， 也都會(huì)對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生期望。 既然項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)明顯，市場(chǎng)環(huán)境也很好，售賣關(guān)系就發(fā)生了根本的變化。 這才能達(dá)到項(xiàng)目 —— 人群 —— 精神層面的三重合一。 是這個(gè)區(qū)域的某個(gè)投機(jī)者？ 也不是。 既然是創(chuàng)意地產(chǎn)，就應(yīng)該是包容的，開放的，姿態(tài)上應(yīng)該打開，然后把各行個(gè)業(yè)的創(chuàng)意人群聚攏組成成都創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的中心集散地，構(gòu)成成都創(chuàng)意地產(chǎn)的 。 通常新鮮事物的出現(xiàn)會(huì)引發(fā)情緒上的亢奮，認(rèn)定并發(fā)揚(yáng)； 有圈層屬性，收入穩(wěn)定，正經(jīng)歷或者正擴(kuò)張自己的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)； 因?yàn)閺氖聞?chuàng)意產(chǎn)業(yè)，所以在工作地點(diǎn)上希望能與之毗鄰。 以本區(qū)域內(nèi)的固定群體為主力，兼顧周邊商圈的商業(yè)從業(yè)人員。 或許可以自己暫時(shí)住一段時(shí)間，但是投資比居家更為重要。 上錦美地，關(guān)于創(chuàng)意地產(chǎn)的確立，不只是呼應(yīng)“紅星 35”， 同時(shí)也是創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)下生生不息的經(jīng)濟(jì)歷程。 因?yàn)樗劝?、開放，又絕對(duì)的獨(dú)一無二。 但要尋找到符合上錦美地獨(dú)有的氣質(zhì)和情緒的會(huì)是哪些？ 讓我們來找尋 ——
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