如何規(guī)避合同風(fēng)險培訓(xùn)-在線瀏覽
2025-03-27 11:47本頁面
【正文】 ” 合同公證的效力 公證具有效高的證明效力。 公證不影響合同的成立或效力，除非約定以公證為合同 生效的條件。 2) 應(yīng)在合同中注明：本合同以傳真方式訂立 ， 傳真件即為有效。 謹慎使用電子郵件訂立合同 《 合同法 》 肯定了電子郵件 （ Email） 作為書面形式的有效性；但是存在 “ 交送 ” 、 “ 真實無變化 ” 的證明困難 。 但 B又口頭提出要求增加報酬 ， B不同意 。 而 A己與 C訂立并履行了 《 設(shè)計合同 》 。 A不同意 ， 合同不成立 。 ? 實務(wù)中 ， A之失誤在哪里 ？ ? 應(yīng)當(dāng)在合同中設(shè)定生效條件條款： B在將本合同蓋章后寄回至 A時 ， 本合同生效 。 實際履行（不簽訂或不及時簽訂合同） 之風(fēng)險 ? 事例：甲公司購買乙公司生產(chǎn)之薄壁復(fù)合管 （ 專利產(chǎn)品 ） ， 購買量高達 200萬個 ， 談判頗具優(yōu)勢 ， 以 15元 \個談定 （ 市場價 25元 \個 ） 。 供至 30萬個時 ， 乙公司以原材料漲價為由 ， 要求提高價格 。 合同是否成立 ？ 若商定價格 、 數(shù)量不能證明 ， 如何確定 ？ ? 風(fēng)險： 1 甲公司難以證明 “ 全部義務(wù) ” ， 無法要求乙公司交付 200萬個 。 三、如何規(guī)避合同效力之 “ 風(fēng)險 ” ? 合同無效 或條款無效 ? 第 52條 有下列情形之一的，合同無效。 ? 法不禁止 ， 即為自由 ， 合同條款約定更盡可能全面 。 6. 未取得商品房預(yù)售許可證而訂立之預(yù)售合同 7. 未經(jīng)審批轉(zhuǎn)讓劃撥土地 8. 國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)評估 9. 法定招投標項目徑行協(xié)議者 10. 違章建筑買賣 、 租賃 ? 合同的效力范圍 —— 合同只能約束合同當(dāng)事人 ? 事例： 乙承包甲的某作業(yè)項目 ， 甲 、 乙合同上約定； “ 乙方承包工作范圍內(nèi)發(fā)生的 ， 乙方及乙方工作人員的人身或財產(chǎn)損害由乙方自行承擔(dān) 。 甲 、 乙之上述合同約定對丙不生效力 ， 丙 可 依 《 民法通則 》 之有關(guān) 特殊侵權(quán)之規(guī)定 ， 有權(quán)要求甲承擔(dān)賠償責(zé)任； ? 事例： 我司 與乙訂立合同 ， 但乙的企業(yè)實力較弱 。該約定是否有效 ？ 甲乙的約定對乙的其他債權(quán)人不產(chǎn)生效力 。 一方當(dāng)事人在緊迫或者缺乏經(jīng)驗 ， 一方利用此優(yōu)勢 ； 訂立合同時權(quán)利和義務(wù)嚴重不對等 ； 但 ， 有能力識別此種不平衡 ， 而自愿接受的 ， 不在此列 ， 例如我們多數(shù)的運輸合同條款 。 有過錯的一方應(yīng)當(dāng) 賠償 對方因此所受到的損失 ， 雙方都有過錯的 ， 應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任 。 1 無請求力 ：未履行的 ， 無權(quán)要求履行 2 無受領(lǐng)保持力：因合同取得的財產(chǎn) ， 應(yīng)予返還 ， 或折價補償 。 雙方均有過錯的 ， 各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任 。 （ 摁手印 ， 具有與簽字或蓋章同等的法律效力 ， 但不能使用人名章 。 2) 代理人 簽字 ， 需同時取得對方加蓋公章或合同章 ， 或法定代表人簽字的具有相應(yīng)權(quán)限的授權(quán)委托書 。 指定合同執(zhí)行人 合同履行過程中雙方需要經(jīng)常性接觸的 ， 可在合同中附加一條款 ， 由甲方指定一聯(lián)系人 ， 由此人負責(zé)傳達甲方所有的指示和要求 、提供所有的文件和資料 、 簽收合同下全部的交易文件 。 蓋章 ： 合同事務(wù)中所指 “ 蓋章 ” ，包括公章和合同專用章，二者無效力上的差異。 企業(yè)法定代表人手章、私人印章的法律效力，現(xiàn)行法律對其尚無明確規(guī)定 ，僅加蓋 法定代表人 人名 章 的資料不予接受 。 ?3）把章蓋好 將章蓋得盡可能清晰，超過一頁的合同要加蓋騎縫章。企業(yè)在履行合同的環(huán)節(jié)，首先要防范前后脫節(jié)的風(fēng)險，合同的談判環(huán)節(jié)完美，簽訂環(huán)節(jié)謹慎，但執(zhí)行人員對合同細節(jié)不了解，執(zhí)行不到位，前面的工作就白做了，所以每次合同簽完之后要有交接意識，采購、商務(wù)、財務(wù)、質(zhì)檢等有關(guān)部門質(zhì)檢間應(yīng)積極、及時溝通，交接合同履行的關(guān)鍵內(nèi)容等。 2）及時的通知、告知、催告履行。 4）必要時解除合同 。 ? 第 157條 買受人收到標的物時應(yīng)當(dāng)在約定的檢驗期間內(nèi)檢驗 。 ? 第 158條 當(dāng)事人約定檢驗期間的 ， 買受人應(yīng)當(dāng)在檢驗期間內(nèi)將標的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人 。 當(dāng)事人沒有約定檢驗期間的 ， 買受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期間內(nèi)通知出賣人 。 買方的及時檢驗義務(wù) 注意事項： 檢驗期限是保護賣方的 ， 作為買方應(yīng)爭取不設(shè)定 ， 或設(shè)定較長時間 。 ” 無論是否約定檢驗期間 ， 均應(yīng)盡快 、 及時檢驗 。 未在約定期間內(nèi)通知對方 ， 權(quán)利盡失 。 在和對方約定質(zhì)量驗收的時候 ， 要寫清楚如果將來質(zhì)量出現(xiàn)問題 ， 由誰檢測并做出最后的評定 ， 可以注明第三方的名字 ， 比如以中國某家質(zhì)量檢驗機構(gòu)做出的質(zhì)量檢驗報告作為產(chǎn)品質(zhì)量的依據(jù)和標準 ， 但避免 “ 雙方認可的第三方檢驗機構(gòu) ”這樣的約定 ， 糾紛發(fā)生時雙方配合度會很低 。 2） 以特快專遞 （ EMS） 發(fā)出 a） 保留通知的紙質(zhì)備份文件 （ 一式兩份 ， 自留一份 ） ； b） 在郵寄詳情單中注明通知內(nèi)容 ， 并保留詳情
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