復(fù)合房地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃-在線瀏覽
2025-03-22 00:12本頁面
【正文】 ? 智能住宅最大的受益者就是都市中的“ SOHO” 一族 。 電信公司涉足住宅小區(qū)智能化建設(shè) ， 與開發(fā)商共同營造 “ 網(wǎng)絡(luò)社區(qū) ” ， 向人們展示了一個通過網(wǎng)絡(luò)實現(xiàn)遠程購物 、遠程娛樂 、 遠程教育等的嶄新生活模式 ， 同時拓展了業(yè)務(wù)范圍 。 三、復(fù)合房地產(chǎn)的主要類型 第二節(jié) 教育房地產(chǎn)開發(fā) ? 在房地產(chǎn)開發(fā)中搞好教育規(guī)劃和學(xué)校設(shè)計意義重大 。 ? 小區(qū)學(xué)校的教育定位非常重要 。 ? ? 不少大的地產(chǎn)商在教育規(guī)劃中特別注重名校的引入 ， 依靠名校的知名度和牌子來抬升樓盤的文化品質(zhì) 。 ? ?學(xué)校的各種資源應(yīng)納入小區(qū)的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理之中 。 可以學(xué)校為中心 ， 把小區(qū)設(shè)計成一個學(xué)習型社區(qū) 。 一、旅游房地產(chǎn)的類型 ? 旅游房地產(chǎn)的開發(fā)對象為旅游物業(yè) 。 如：景區(qū)住宅 、 海景住宅 、風景名勝度假村 （ 風格別墅 ） 、 民俗度假村等 。指在高爾夫球場 、 登山 、 滑雪等運動地附近開發(fā)的度假別墅項目 。是指具有集旅游、觀光、休閑、度假、運動健身、會議、培訓(xùn)等多功能的房地產(chǎn)開發(fā)項目。消費者擁有一定年限內(nèi)在該酒店每年一定時間的居住權(quán)。 ? 養(yǎng)老型酒店是產(chǎn)權(quán)酒店的一種特殊形式 ，它是指投資人 （ 往往是最終消費者 ） 在退休前購買退休養(yǎng)老度假村的某一個單位 ，委托管理公司經(jīng)營管理直至退休后自用 。 ? 產(chǎn)權(quán)酒店既是消費又是存儲 ， 既是服務(wù)又是資產(chǎn) ， 既可自用又可贈送的特別商品 ，是房地產(chǎn)業(yè)和旅游酒店業(yè)的有效綜合 。 他們可以使用這些 “ 分數(shù) ” 在不同時間 、 地點 、 檔次的度假村靈活選擇其分數(shù)所能負擔的住宿設(shè)施 ， 消費者不擁有使用權(quán)或產(chǎn)權(quán) 。 分時度假系統(tǒng)是指擁有度假房產(chǎn)使用權(quán)的消費者 ， 可以將自己的度假房產(chǎn)使用權(quán) ， 換取位于其他地區(qū)的度假房屋使用權(quán) 。20世紀 60年代 ， 法國阿爾卑斯山地區(qū)的別墅度假村首先以分時銷售的方式招攬客戶 。 第四節(jié) 體育房地產(chǎn)案例 —— 廣州奧林匹克花園介紹 一、產(chǎn)品 ?1. 奧林匹
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