合肥大鵬怡和華庭住宅小區(qū)業(yè)主臨時(shí)公約公寓住宅-在線(xiàn)瀏覽
2024-08-18 15:42本頁(yè)面
【正文】 管理企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同中涉及業(yè)主共同利益的約定，應(yīng)與臨時(shí)公約一致。怡和華庭 坐落位置： 合肥龍崗綜合經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) ； 物業(yè)類(lèi)型：多層住宅、商業(yè)門(mén)面； 建筑面積：約 59766 平方米； 物業(yè)管理區(qū)域四至： 東至 牡丹路 ， 西至 龍崗開(kāi)發(fā)區(qū)羅崗社居委 ，南至 安徽通力機(jī)械廠(chǎng) ， 北至 站前東路 。 第三章 物業(yè)的使用 第七條 業(yè)主對(duì)物業(yè)的專(zhuān)有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但不得妨礙其他業(yè)主正常使用物業(yè)。 第九條 業(yè)主應(yīng)按設(shè)計(jì)用途使用物業(yè)。 第十條 業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)事先告知物業(yè)管理企業(yè)，并與其簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。 第十一條 業(yè)主應(yīng)在指定地點(diǎn)放置裝飾裝修材料及裝修垃圾，不得擅自占用物業(yè)共用部位和公共場(chǎng)所。 第十二條 因裝飾裝修房屋影響物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的正常使用以 及侵害相鄰業(yè)主合法權(quán)益業(yè)主應(yīng)及時(shí)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相關(guān)的賠償責(zé)任。 第十四條 業(yè)主應(yīng)按設(shè)計(jì)預(yù)留的位置安裝空調(diào)，未預(yù)留設(shè)計(jì)位置的，應(yīng)按物業(yè)管理企業(yè)指定的位置安裝，并按要求做好噪音及冷凝水的處理。 第十五條 業(yè)主及物業(yè)使用人使用電梯，應(yīng)遵守本物業(yè)管理區(qū)域的電梯使用管理規(guī)定。 第十七條 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)禁止下列行為： 損壞房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)，破壞房屋外貌，擅自改變房屋設(shè)計(jì)用途； 占用或損壞物業(yè)共同部位、共同設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場(chǎng)地，擅自移動(dòng)共用設(shè)施設(shè)備； 違章搭建、私設(shè)攤點(diǎn)； 在非指定位置傾倒或拋棄垃圾、雜物； 違反有關(guān)規(guī)定堆放易燃、易爆、劇毒、放射性物品，排放有毒有害物質(zhì)，發(fā)出超標(biāo)噪聲； 擅自在物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)所懸掛、張貼、涂改、刻畫(huà)； 利用物業(yè)從事危害公共利益和侵害他人合法權(quán)益的 活動(dòng)； 利用住宅進(jìn)行倉(cāng)
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