鵬祥小區(qū)業(yè)主手冊-在線瀏覽
2024-08-07 12:02本頁面
【正文】 的和諧社區(qū)。物業(yè)的使用★業(yè)主對物業(yè)的專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益?！ I(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)區(qū)域內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。★業(yè)主不能以購買的住宅物業(yè)作為公司的注冊地點在住宅小區(qū)內(nèi)開辦公司，或從事其它影響小區(qū)居民正常生活的經(jīng)營活動。二、服務費用物業(yè)服務費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積（建筑面積以售房合同為準）繳納。物業(yè)服務費及水電費的繳付★每個季度第一個月的110號為本季度繳納期，供暖費在供暖期前一個半月收取，住戶在服務中心財務室繳付現(xiàn)金；水費以物業(yè)服務中心抄表后，在小區(qū)內(nèi)公告欄張貼通知之日起10日內(nèi)繳納。★服務費由業(yè)主或非業(yè)主使用人繳付均可，但非業(yè)主使用人拖欠繳費業(yè)主需承擔連帶責任。如有遺漏或壞損事項請盡快通知物業(yè)服務中心前臺值班員，我們將盡快協(xié)調(diào)建設單位進行解決。如聯(lián)系方式發(fā)生變化請及時通知服務中心前臺值班員進行變更?！镌诎徇\家私期間，請監(jiān)督搬運人員切勿粗心大意，最好將家具、用品、設備的棱角用柔軟物質(zhì)包裝后搬運，以免損壞您的物品和公共設施，并請在搬運后，將包裝廢棄物自行清理干凈?！镅b修時間裝修時間為上午8：0012：00，下午14：3021：00，其中19：0021：00為靜音作業(yè)時間，其他時間不得施工。★裝修廢棄物處理裝修垃圾應進行袋裝，并防止滴漏；應于每天16：00—20：00放置于指定地點；禁止向小區(qū)內(nèi)果皮箱、垃圾箱內(nèi)放置，或堆棄在其周圍；裝修廢棄物由物業(yè)公司集中組織清運?！镅b飾裝修的幾點要求，應做成可以拆卸的裝修，以方便設施的檢修和調(diào)試；，應比相鄰的客廳或臥室地面低2cm左右；，裝修之后陽臺地面應低于相鄰室內(nèi)地面2cm左右或陽臺門下加裝過門石（過門石高于相鄰地面），為防止雨水的可能入侵，裝修材料應避免使用竹、木質(zhì)地材料，可使用地板磚之類的裝修材料，否則因此造成的損失自負。★對于綠地、各類植物、花卉等要給予愛護，請勿任意踐踏、攀爬、摘采，保護環(huán)境是一種美好的公德?！餅楸３中^(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，請勿將垃圾、果皮、紙屑或其他物品拋出或丟棄于公眾場所，請勿隨地吐痰或其他不潔行為?！镎埍３中^(qū)安靜，不得在休息時間（12：0014：30，21：00次日7：30）制造噪音，以免影響他人休息?！锝癸曫B(yǎng)雞、鴨、鵝、豬、貓、肉鴿等以食肉或觀賞為目的的家畜、家禽，飼養(yǎng)觀賞鳥、信鴿，不得占用樓通道、樓梯間、等共用地方。六、公共秩序★本小區(qū)提供24小時門衛(wèi)值班服務，每天不低于6次進行巡視。來訪人員★為加強本物業(yè)公共秩序管理，值班人員對進入本物業(yè)的陌生人要進行查詢或登記，敬請各位住戶向親友解釋，不便或失敬之處敬請諒解?！镉鲇凶苑Q公共機構(gòu)或政府人員上門查詢，請查閱其證件；若有疑問，請致電該機構(gòu)查證或報服務中心協(xié)助?！锿獬鰰r請仔細檢查所有窗戶是否關(guān)閉，房門是否鎖牢，晚間外出時最好留有適度的照明燈光。智能化設施設備★本小區(qū)有以下智能化設施設備：周界紅外線報警系統(tǒng)；閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)；停車場管理系統(tǒng)；電子巡更系統(tǒng)。七、日常維修★本服務中心配有專業(yè)維修人員，為你提供及時的維修服務（包括無償維修服務和有償維修服務）。 ★戶內(nèi)的維修（含門、窗、護欄），在保修范圍和保修期內(nèi)的，由房地產(chǎn)公司承擔保修責任；超過保修范圍和期限的，由住戶自行承擔，需要服務中心幫助的，可到服務中心（或電話聯(lián)系）申請維修，維修費用由住戶承擔?！餅楸３直拘^(qū)管理范圍內(nèi)道路暢通，請車主遵循交通信號和標志，按規(guī)定線路慢速行駛，停放在指定區(qū)域內(nèi)，嚴禁停放在交通路口、綠化帶或消防通道上?！锉拘^(qū)設有供住戶停放摩托車、自行車、電動車等場所，請各位住戶自覺將摩托車、自行車等停放在指定的位置，在此停放的車輛，物業(yè)公司僅提供車位，不負看管責任，丟失責任自負?！锉拘^(qū)僅提供車位有償使用，不
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1