【正文】 豪君天下正式啟動(dòng)現(xiàn)房誠(chéng)信工程 ， 有機(jī)會(huì)讓我們?cè)僮龈畹牧私?。 —— 題記 CBD/賽特 /長(zhǎng)安街 /通惠河 —— 行將絕版的四重價(jià)值土地資源 超過(guò) 50%供量的 CBD住宅開(kāi)發(fā)要降溫，其背后含義是遏制住宅公建立項(xiàng)的商住公寓或商務(wù)公寓，對(duì)中央商務(wù)區(qū)集中地商務(wù)氛圍的稀釋與影響。 —— 這就給后續(xù)批地的項(xiàng)目及時(shí)下居住型項(xiàng)目提供了難能可貴的限量。賽特商圈更廣泛的意義甚至是租務(wù)市場(chǎng)， CBD賣(mài)的是未來(lái)三五年的前景。 萬(wàn)豪君天下，就處在這樣一個(gè)寸土寸金的地域中間，建筑面積 89000平米，住區(qū)只有兩棟樓，南北樓距近 70米，僅供 400余戶，旺中獨(dú)靜，依水而居。 四區(qū)難覓的稀有現(xiàn)房住居 半月前筆者走訪了幾位資深的三次置業(yè)以上的購(gòu)房人士。 新落成的居住型準(zhǔn)現(xiàn)房屈指可數(shù)， CBD、 賽特、長(zhǎng)安街、通惠河四區(qū)現(xiàn)房更是百般難覓。 萬(wàn)豪君天下 1號(hào)樓業(yè)已入住， 2號(hào)樓 03年 10月底精裝交房； 投資 河北路快速線（社區(qū)段） 2023年 11月 15日竣工通車(chē)；萬(wàn)國(guó)文化街西半部分 6月底前竣工；社區(qū)北側(cè)永安南街 10月 30日左右完工；星級(jí)豪華會(huì)所 6月 30日前投入使用；園林綠化 10月底前完工 ?? 兩艘“德潤(rùn)號(hào)”專(zhuān)屬游艇，隨時(shí)于 5000米長(zhǎng)的通惠河碼頭整裝待命，（萬(wàn)豪君天下專(zhuān)屬碼頭，附有關(guān)單位簽署的常年使用權(quán)協(xié)議）聽(tīng)侯尊貴業(yè)主的調(diào)遣。 健康主題不變，生活徹底變了。 從中國(guó)首席中央商務(wù)區(qū)到投資王國(guó)賽特；從長(zhǎng)安街國(guó)街的神圣版圖到 5000米長(zhǎng)幅通惠河；從 70年專(zhuān)署的私家游艇使用、 常年空氣保鮮、 常年獨(dú)享的通惠河專(zhuān)署碼頭，到 15年亞北紅楓湖生態(tài)花園種植樂(lè)園的使用 —— 這就是萬(wàn)豪君天下的“三權(quán)主義”社區(qū)生活領(lǐng)域。 有一種延伸，可以征服別墅和豪宅；有一種居住形態(tài)，在調(diào)集事業(yè)天下的城市中央，擁有低板沒(méi)有的稀居流動(dòng)指數(shù)； 萬(wàn)豪君天下，超越奢侈的峰巔生活現(xiàn)已真實(shí)展現(xiàn)。 —— 這一切 ， 放在如今的時(shí)代 ， 都別問(wèn)我為什么 。 城市內(nèi)化的獨(dú)立空間 “ 在最大限度的擁擠中保持盡可能文明的生活；有秩序地提供良好服務(wù)的生活空間 ， 成為文明高度發(fā)達(dá)的標(biāo)志 ” 。 位居 CBD核心縱軸 30米的萬(wàn)豪君天下 ， 擁有京城獨(dú)有的雙塔稀居規(guī)劃 ， 89000平米的適中規(guī)模 ， 配套與住區(qū)動(dòng)靜分區(qū)的 1萬(wàn)平米萬(wàn)國(guó)商業(yè)街 ， 并與 CBD其他項(xiàng)目的社會(huì)商業(yè)街不同 ， 主供社區(qū)和周邊人群進(jìn)行日消費(fèi)； 3000平米的五星級(jí)會(huì)所 ， 只對(duì)本小區(qū)開(kāi)放 ， 完全獨(dú)立； 1： 1． 2的全地下停車(chē)位 ， 更將城市空間進(jìn)一步內(nèi)化 ， 兩棟樓地下相互獨(dú)立 ， 互不干擾 。 移動(dòng)式水生活 “ 對(duì)建筑的解讀將深深依賴(lài)于對(duì)其周?chē)h(huán)境的深入理解 ， 在完全人工的環(huán)境中提供最低限度的與自然之接觸 ” 。 萬(wàn)豪君天下不僅開(kāi)辟了 CBD罕有現(xiàn)房發(fā)售的先河 ， 更將兩棟高塔與通惠河零距離的依水優(yōu)勢(shì)發(fā)揮到極致 。 在北京的人工造景史中，受高管理成本及季節(jié)氣候或小區(qū)規(guī)模局限，噴泉水景偶爾開(kāi)放一次，已屬不易；主打公園水景或河畔賣(mài)點(diǎn)的物業(yè)，要么水域不是活水，要么遛彎還得橫穿馬路，享受不便；更勿奢求擁有“屬于自己的”專(zhuān)署碼頭和豪華游艇，中國(guó)亦是罕見(jiàn)。 反城市跨越領(lǐng)域 “都市人應(yīng)當(dāng)盡可能并且有可能接近自然，保持頭腦清醒，不被機(jī)器文明淹沒(méi)”。 —— 但這還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠 。 萬(wàn)豪君天下 在跨越 “ 集中 ” 生活方式的同時(shí) ， 倡導(dǎo) “ 泛居 ” 生活理念 。 在這里 ， 您隨時(shí)抽調(diào)周末一至兩天的時(shí)間 ， 放縱于迷人的田園生活種植樂(lè)園 ，享受種植的樂(lè)趣 ， 并采摘自己親手種下的花果 ， 享有萬(wàn)豪君天下奉送的 15年種植樂(lè)園領(lǐng)養(yǎng)權(quán) 。萬(wàn)豪君天下的 “ 稀居 、 水居 、 泛居 ” 三棲生活方式 ， 僅供 108位業(yè)主享有 ， 依水稀居精裝現(xiàn)房 ， 伴隨著市政對(duì)通惠河快速路 11． 8億元的投資及永安南街的即將竣工， 二次調(diào)價(jià)在即 。 業(yè)主特邀顧問(wèn)：劉旭濤 6月 19日周四北青新聞版整版廣告 依水稀居現(xiàn)房計(jì)劃一 1） 、 名稱(chēng) /Log o /主題：萬(wàn)豪 君天下 2） 、 輔助主題： 國(guó)際街區(qū) 依水稀居現(xiàn)房 3） 、 主文案：神秘封盤(pán)近一年的萬(wàn)豪國(guó)際公寓 ， 今日隆重推出豪宇 “ 灣天下 ” ，并向社會(huì)各界正式公開(kāi) “ 依水 現(xiàn)房 ” 計(jì)劃 。 一切尊享 因稀居徹變 ！ 廣告設(shè)計(jì)要求：現(xiàn)房實(shí)景照片 /區(qū)位圖標(biāo)明售樓處位置 賣(mài)點(diǎn)文案 依水稀居現(xiàn)房計(jì)劃 —— 本著尊重 CBD、 尊重長(zhǎng)安街 、 尊重賽特 、 尊重城區(qū)稀有水域的誠(chéng)信再造精神 ， 四重國(guó)賓級(jí)居邸身份的萬(wàn)豪灣天下 ， 南北樓距 70米 ， 三面視野開(kāi)闊無(wú)遮擋 。 獨(dú)立式國(guó)際街區(qū) —— 10000余平米 、 東西長(zhǎng)達(dá) 200余米的恢弘國(guó)際商業(yè)步行文化街 ，灣羅國(guó)際各國(guó)百款文化神髓 ， 將取代馳名國(guó)際的唐人街而更勝一籌 ， 于君天下西端冊(cè)封定格自成屏障 ， 成為主供社區(qū)業(yè)主尊享的相對(duì)獨(dú)立的中外名街 。 依水稀居現(xiàn)房快報(bào) ? 投資 、縱長(zhǎng) 5公里、雙向六車(chē)道的通惠河北路快 速線，伴隨著北側(cè) 25米寬綠 化隔離帶，于社區(qū)段率先啟 動(dòng)， 2023年 11月 15日竣工通車(chē)； ?君天下現(xiàn)進(jìn)行內(nèi)裝修， 2023年 10月 15日左右竣工； ?君天下樣板間 2023年 6月 10日竣工； ?國(guó)際文化街西半部分 2023年 6月 30日以前竣工； ?唐人街旁道路 2023年 10月 30日左右完工； ?會(huì)所 2023年 6月 30日前投入使用； ?君天下園林綠化 10月完工 …… 推廣主線 獨(dú)一無(wú)二的四重區(qū)位價(jià)值 四區(qū)罕有的精裝現(xiàn)房實(shí)景 足以帶動(dòng)全盤(pán)發(fā)售 、 提升項(xiàng)目高附加值的嶄新形象 無(wú)人可比的“依水稀居現(xiàn)房 萬(wàn)國(guó)文化街區(qū)”推廣定位 只要全力貫徹執(zhí)行以上第一條針對(duì)本案的三個(gè)推廣核心并得以良好表現(xiàn)，從投入產(chǎn)出比來(lái)講，預(yù)計(jì)當(dāng)日有效客群來(lái)電量將超過(guò) 6月 19日整版的反饋，將達(dá)到 10通有效來(lái)電量。 如： 通惠河核心段獨(dú)有專(zhuān)署碼頭常年使用權(quán) 、 專(zhuān)署游艇常年享受權(quán) 、 15年亞北生態(tài)花園種植樂(lè)園領(lǐng)養(yǎng)權(quán)將界定三種生活方式等 。 特色二 ：都會(huì)核心區(qū)少有的依水現(xiàn)房項(xiàng)目，住區(qū)只供兩棟樓，南北樓間距近 70米；戶型套數(shù)總共 400余套，高塔人均室外面積充足，是豎向城市的稀居產(chǎn)品。 特色四 ：萬(wàn)國(guó)文化街與住區(qū)動(dòng)靜分區(qū)； 5層規(guī)劃分別為美國(guó) 、 歐洲 、日本 、 韓國(guó) 、 港臺(tái)等各國(guó)文化區(qū) ， 灣羅國(guó)際多國(guó)百款文化精髓 ， 精神 、 物質(zhì)雙層面吻合國(guó)際人士的品位及國(guó)際化的各種生活需求 。 三、展會(huì)營(yíng)銷(xiāo)策略 參展通知 參展內(nèi)容 名稱(chēng)： 2023年北京夏季露天房地產(chǎn)展示交易會(huì) 主辦：北京市建委 承辦：北京四季房展組委會(huì) 地點(diǎn)：北京工人體育場(chǎng) 布展時(shí)間： 6月 25— 6月 26日上午 9： 00— 下午 6： 00 展期時(shí)間： 6月 27— 6月 29日共三天 展位區(qū)號(hào)：東一區(qū) 202 202 202 2027共四個(gè)展位 工作套餐：每展位工作套餐限定 2人 市場(chǎng)部參展通知 項(xiàng)目參展主題：萬(wàn)豪君天下 參展目的：截至 7月 19日 ， 69平米投資小戶型計(jì)劃銷(xiāo)售 10套以上 人員安排： 6月 27日參展第一天 ——