某花園洋房全年營銷推廣策略提報-在線瀏覽
2025-03-11 00:02本頁面
【正文】 問候及活動宣傳。 推廣手段 線下推廣 外網(wǎng)短信安排 時間 3月 16日 4月 1日 4月 9日 4月 28日 5月 11日 6月 23日 數(shù)量 3萬 2萬條 6萬條 2萬條 3萬條 3萬條 群體 城南企事業(yè)職工及廣漢家庭年收入上 10萬的客戶 城南企事業(yè)職工 城南企事業(yè)職工及廣漢家庭年收入上 10萬的客戶 城南企事業(yè)職工及廣漢家庭年收入上 10萬的客戶 城南企事業(yè)職工及廣漢家庭年收入上 10萬的客戶 城南企事業(yè)職工及廣漢家庭年收入上 10萬的客戶 內(nèi)容 香水品鑒會 活動宣傳 塞納灣沒有愚人節(jié)，后面配合特價房信息 花卉鑒賞周活動宣傳 項目信息釋放 婚紗秀活動宣傳 端午節(jié)活動宣傳 其它輔助 1/物料創(chuàng)新 ?物料創(chuàng)新指根據(jù)階段推廣思路調(diào)整物料設(shè)計，其中最重要的是 DM單的制作； ?樓書的制作； ?其它缺失物料的制作； ?項目光盤的制作； ?以上物料制作的完成時間截止 3月底。 其它輔助 3/贈送項目光盤 ?制作項目光盤，對所有來訪客戶贈送項目光盤。 推廣組合：戶外、車載、網(wǎng)絡(luò)、電視、報紙、走迚活動、現(xiàn)場活動、 派單、短信、直郵、渠道 階段關(guān)鍵詞：品牌 提升 樣板間 法式文化 輔助：物料創(chuàng)新 推廣主題：法式文化登陸塞納灣，暢游異國風(fēng)情 副標(biāo)題：中庭全景三房，實(shí)體樣板間奢卋綻放 推廣手段 線上炒作 線上炒作主要指戶外的更換、電視、網(wǎng)絡(luò)、車載及報紙 ?戶外更換：福州路及臺北路道旗、金雁橋燈桿旗、飛院廣告、高速大牌、臺北路及溫州路大牌； ?電視廣告不用更換，網(wǎng)絡(luò)廣告根據(jù)階段推廣思路更換； ?報紙：結(jié)合樣板間的開放，做項目形象宣傳。 推廣手段 線下推廣 現(xiàn)場活動安排 7 8 9 10 活動主題：塞納灣 活動：紅酒品鑒會； 活動主題： 法國文化體驗(yàn)季 紅酒品鑒會； 活動：月餅 DIY活動； 活動主題： 激情中秋，塞納灣月餅 DIY秀； 活動：法國時裝秀； 活動主題： 法國文化體驗(yàn)季 時裝展示秀； 推廣手段 線下推廣 直郵 ?根據(jù)樣板間的開放，做直郵廣告，將項目信息準(zhǔn)確投遞出去； ?針對群體：城南重點(diǎn)企事業(yè)職工，廣漢有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的群體。 推廣手段 線下推廣 渠道 2 走進(jìn)商家 ?展示商家：合作商； ?形式： X展架或其它展示項目形象的道具； ?合作商：包括目前已經(jīng)合作的商家，另外去尋求更多的商家合作，包括高檔餐廳及茶樓，以及其它一些高檔商館。 710月費(fèi)用預(yù)算 第三階段（ 1112月推 8號樓）：由項目品質(zhì)向法式生活過渡階段 階段描述：此階段主要是由項目的品質(zhì)提升到生活的高度，讓客感受 到項目未來的一種高端生活方式。 推廣手段 線下推廣 線下推廣主要指走迚活動、現(xiàn)場活動、短信、派單、渠道 ?走迚活動：分為“大走迚”與“小走迚”，“大走迚”持續(xù)到 11月中旬，“小走迚”每月走迚一個城南的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，單次“小走迚”費(fèi)用控制在 6000元； ?派單：以鄉(xiāng)鎮(zhèn)及城南企事業(yè)派單為主； ?短信：結(jié)合活動及銷售動態(tài)，保持一定的頻率，一個月兩次為宜，單次數(shù)量控制在 2萬條； ?渠道：延續(xù) 710月仹的渠道推廣。 法式生活體驗(yàn)季 活動：法式糕點(diǎn) DIY活動； 活動主題： 法式生活體驗(yàn)季 法式面包 DIY秀； 活動：圣誕活動； 活動主題： 法式生活體驗(yàn)季 西方圣誕慶典； 1112月費(fèi)用預(yù)算 2023年度推廣費(fèi)用預(yù)估 第一階段（ 36月）： 1289900元 + 第二階段（ 710月）： 467800元 + 第三階段（ 1112月）： 184300元 =1942023元 年度推廣費(fèi)用 附件： 36月活動方案 “法國的春天就在身邊”之 “法式香水品鑒會” 目的： ?營造法式風(fēng)情氛圍，拓展客群，增加高端人群到訪。 品牌聯(lián)動 邀請法國知名香水品牌例如朗萬 (Lanvin) 、夏奈爾 (ChaneL) 、紀(jì)梵希 (Givenchy) 、蘭蔻 (Lane) 、洛麗塔 讓現(xiàn)場香水大師帶領(lǐng)嘉賓通過聞香、識香、女人香動人三部曲，講解香水選購的常識、以及使用注意事項，同時還有許多互動的游戲環(huán)節(jié)，獲勝者將得到頂級香水贈送。 ?提升塞納灣項目品質(zhì)、促進(jìn)銷售。 地點(diǎn)：塞納灣河濱公園、售樓部廣場 人群：已成交客戶、周邊人群 動作：到訪客戶可獲得薰衣草花香小枕頭、花香精油、花香洗發(fā)露 配合：短信、法式花卉 x展架、項目部活動海報 4月公關(guān)活動： “法式花卉鑒賞周” “法國的春天就在身邊”之 目的： ?利用塞納灣
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