【正文】 世茂香檳湖苑 期工程 質(zhì)量通病防治措施方案 中建七局 ( 上海 ) 有限公司 CHINA CONSTRUCTION SEVENTH ENGINEERING BUREAU (Shanghai) CO.,LTD (1) 混凝土拌和物水灰比過大，水泥用量大，防止干縮裂縫； (2) 拌和物坍落度太大，澆筑層過厚，導(dǎo)致素漿上浮，表面浮漿； (3) 鋼筋保護層太薄，導(dǎo)致順筋方向開裂； （ 4）混凝土養(yǎng)護措施不到位與養(yǎng)護時間過短； （ 5）工程趕進度，提前上人、材、機等施工荷載破壞。 施工中， 應(yīng)做好如下預(yù)防措施 ： （ 1） 應(yīng)嚴格控制現(xiàn)澆砼板的厚度與標(biāo)高 。各樓層標(biāo)高均以此線為基線，用鋼尺引測上去，每個樓層設(shè)兩條水平線，一條離地面 50 ㎝ （或 100㎝） 高，供立口和裝修工程使用。墻鋼筋上抄出水平點，用以控制 大模板安裝的水平度。標(biāo)高精度誤差控制在 4mm 以內(nèi)。頂板模板采用 12mm 厚竹膠合板，鋪釘時要確保與木方結(jié)合牢固平穩(wěn)，不得有翹曲、晃動等現(xiàn)象，如有可能可以采用剛度與強度更好的方鋼作為平板支撐。 將板面標(biāo)高偏差控制在 3mm 以內(nèi)。大模板兩側(cè) 20 ㎜范圍內(nèi)用長 刮桿精確找平， 做到平整度不大于 2 ㎜。 管線布置好后應(yīng)用扎絲與鋼筋綁扎牢固 ,且必須保證管線之間有不小于 25mm 的縫隙 ,原則上板內(nèi)管線管徑不應(yīng)大于板厚的 1/3。6150，長度為 500mm 的加強筋 ，三點綁扎牢固。 在敷設(shè)線管時應(yīng)注意管線的走向，盡量選捷徑，避免線管交叉，集中?；虿捎蒙喜控摻睢熬?”字型塑料支撐 ，間距 400 ㎜ 400 ㎜。 9 世茂香檳湖苑 期工程 質(zhì)量通病防治措施方案 中建七局 ( 上海 ) 有限公司 CHINA CONSTRUCTION SEVENTH ENGINEERING BUREAU (Shanghai) CO.,LTD 預(yù)埋管線、預(yù)留洞口、適當(dāng)增加混凝土保護層的 塑料 墊塊數(shù)量，架立上排支撐件的間距按照 400 ㎜，梅花形放置，鋼筋混凝土綁扎完畢，澆筑混凝土?xí)r應(yīng)鋪設(shè)臨時性馬道，馬道部應(yīng)鋪設(shè)在鋼筋上，嚴禁踩踏鋼筋，特別是支座端部受力最大處，四周陽角處以及預(yù)埋線管較集中處及時進行整修； 衛(wèi)生間、廚房間降板部位，用角鋼加工成定型模板，下部按照板厚制做墊塊或支撐。有利于控制衛(wèi)生間、廚房間等部位板標(biāo)高和板厚度。14 圓鋼焊接一種小方凳，長 寬 =200200，高度為樓板厚度，將小方凳放在準(zhǔn)備澆筑的混凝土模板上，間距 ～ 米呈梅花狀不置。14 圓鋼制作，長度為 600～ 800 ㎜，前端稍微磨成尖狀，后段焊上同一直徑 T 型把手，根據(jù)樓板厚度在檢測器的前端，焊上 216。 在有效控制現(xiàn)澆樓板負彎矩筋保護層厚度的同時，要制作特別的支撐馬凳。用樓板的厚度減去上下保護層厚度，再減去上下兩排筋的直徑。采用這種馬凳可以消除過去傳統(tǒng)馬凳不易固定，不牢固等問題而造成負彎矩筋下移和移位的弊病。在已澆筑混凝土表面找平時，由專人站在事先放好的小方凳上用手鉤將上排鋼筋逐根提升，以保證鋼筋位置正確和樓板厚度符合設(shè)計要求，在現(xiàn)澆混凝土澆筑完畢，以設(shè)置好的小方凳為準(zhǔn)，用平直的鋁尺找平。將小方凳取出，清洗干凈后準(zhǔn)備下次再用。 （ 3）、澆筑五層以上砼時采用地泵送料 ,布料機出料 ,必須避免泵管砼集中堆放在模板上，造成模板或支架變形 ,布料機基座部位下部支撐必須加固牢固 ,不得在泵送時振動模板支架 ,從而影響模板整體剛度。 （ 4）、現(xiàn)澆板澆筑時，嚴禁在罐車內(nèi)加水，砼進行拍打密實后，用長刮桿刮平，趕走表面泌水。 （ 5）、在板面最后一次壓抹完成后，立即覆蓋塑料薄膜一層 ，搭接寬度不小于 10 ㎝ ，在天氣炎熱和風(fēng)力較大時還應(yīng)加蓋麻袋一層，避免砼暴曬和大 風(fēng)刮開薄膜，影響砼養(yǎng)護質(zhì)量。 （ 6）、在現(xiàn)澆板養(yǎng)護期間，砼強度大于 方可 上人 ，可以進行放線工作?；炷翉姸融?于 10MPa 時，可適當(dāng)堆放材料，且分散堆放不能集中堆放，同時需墊放木方料，堆放時應(yīng)盡量避開堆放大跨度平臺，盡量堆放在靠近梁、與墻的部位。鋼筋可以放在搭設(shè)的專用平臺上，或 放置 在墻、梁直角 或丁字角部位。 采用鋼管支撐平臺下口水 11 世茂香檳湖苑 期工程 質(zhì)量通病防治措施方案 中建七局 ( 上海 ) 有限公司 CHINA CONSTRUCTION SEVENTH ENGINEERING BUREAU (Shanghai) CO.,LTD 平鋼管扣件都必須加保險雙扣件。模板接縫寬度不大于 ，邊支撐立桿與墻間距不得大于 300mm，中間不宜大于800mm； （ 8）、嚴格按施工規(guī)范要求控制拆模時間，留置好同條件拆模養(yǎng)護試塊，實行拆模申請制，經(jīng)監(jiān)理工程師審批后方可拆模。嚴 格按照規(guī)范要求控制拆模時間，防止混凝土早期擾動。根據(jù)實際條件 靈活 采用 “隔層拆模，或隔幾層拆模 ”，保證 工程 質(zhì)量與安全 。做好防雨與遮陽措施，一旦遇到雷雨天氣，合理留置施工縫。 （ 10）、杜絕樓面集中堆載和加強混凝土的養(yǎng)護；主體結(jié)構(gòu)的施工速度不可過快，科學(xué)安排樓層施工作業(yè) 計劃，一般控制 7 天 /層；嚴禁集中堆載以避免樓面過早承受集中荷載和沖擊振動， 同時加強對樓面混凝土的 專人澆水 養(yǎng)護 ，一般控制在每 2 小時澆水一次，保證濕潤 ，養(yǎng)護時間不小于 7 天。 經(jīng)技術(shù)負責(zé)人同意后，采取其它養(yǎng)護措施。 現(xiàn)澆板上開洞大于 300 ㎜，按設(shè)計要求進行加筋補強，短跨方向錨入支座。 防治措施： （ 1）凡衛(wèi)生間、廚房等有水濕的房間四周墻角均作 250 ㎜高素混凝土翻邊。 塌落度較大，模板固定比較困難，所以必須二次 澆筑，注意施工縫的處理 必須達到標(biāo)準(zhǔn) 。上下水管等預(yù)留洞口坐標(biāo)位置應(yīng)正確，洞口形狀為圓臺形，上大下小。 （ 3）管道安裝前 ，樓板板厚范圍內(nèi)上下水管的光滑外壁應(yīng)先做毛化處理，再均勻涂一層塑料膠，然后用篩洗的中粗砂噴灑均勻。 （ 5）防水層施工前應(yīng)先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧。 （ 6）地面找平層向地漏放坡 1~%，地漏口要比相鄰地面低 5~10mm。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細石混凝土澆筑至樓板厚度的 2/3 處，待混凝土凝固后進行 4h 蓄水試驗；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。有防水要求的地面施工完畢后，應(yīng)進行 24h 蓄水試驗，蓄水高度為20mm~30mm。 （ 9） 衛(wèi)生間墻面防水砂漿應(yīng)進行不少于 2 次的刮糙。具體措 施如下 : 混凝土墻 PVC 管預(yù)留對拉螺栓孔采用防水發(fā)泡劑，填塞密實、采用 微膨脹細石混凝土二次封堵，小孔宜采用微膨脹水泥砂漿二次填塞，保證封堵填塞飽滿、密實 。 外墻結(jié)構(gòu)洞口采用燒結(jié)磚進行砌筑，按規(guī)范設(shè)置拉接筋，混凝土邊緣預(yù)留 15 ㎜寬凹槽，交界處及砌體部位雙面滿鋪鋼板網(wǎng)進行抹灰處理。采用微膨脹細石混凝土二次封堵 ，小孔宜采用微膨脹水泥砂漿二次填塞，保證封堵填塞飽滿、密室。 窗臺應(yīng)采用現(xiàn)澆混凝土澆筑。有排水要求的部位必須設(shè)置滴水線（槽），滴水線（槽）應(yīng)密實、順直，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢的現(xiàn)象，滴水線（槽） 14 世茂香檳湖苑 期工程 質(zhì)量通病防治措施方案 中建七局 ( 上海 ) 有限公司 CHINA CONSTRUCTION SEVENTH ENGINEERING BUREAU (Shanghai) CO.,LTD 深度、寬度均不低于 10mm。 外墻外保溫裂縫、保溫效果差 1 外墻外保溫應(yīng)按設(shè)計要求施工。 2 凸出外墻面的各類管線及設(shè)備的安裝必須采用預(yù)埋件直接固定在基層墻體上，預(yù)留洞口必須埋設(shè)套管并與裝飾面齊平。 3 外保溫抗裂保護層采用玻纖網(wǎng)時，應(yīng)在保溫層表面先批刮 1~2 遍聚合 物漿，再鋪貼玻纖網(wǎng)，應(yīng)使 玻纖網(wǎng)居于抗裂保護層中部 。 5 墻體熱橋部位應(yīng)單獨進行處理，嚴禁與墻體混同施工，而降低熱橋位 置傳熱阻值。 塑料門窗型材必須使用與其相匹配的襯鋼，襯鋼厚度應(yīng)滿足規(guī)范要求，并作 （鍍鋅） 防腐處理。 門窗框安裝固定前應(yīng)對預(yù)留墻洞尺寸進行復(fù)核，用防水砂漿刮糙處理，然后實施外框固定。 門窗安裝應(yīng)采用鍍鋅鐵片連接固定，鍍鋅鐵片厚度不小于 ，固定點間距：轉(zhuǎn)角處 180mm。嚴禁在新建擴建工程中用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。 1 門窗框內(nèi)外側(cè)均留 5mm 寬的打膠槽口；外墻面層為粉刷層時，宜 16 世茂香檳湖苑 期工程 質(zhì)量通病防治措施方案 中建七局 ( 上海 ) 有限公司 CHINA CONSTRUCTION SEVENTH ENGINEERING BUREAU (Shanghai) CO.,LTD 貼 “⊥ ”型塑料條做槽口。 密封膠施打應(yīng)該一次成型，先外后內(nèi)。 嚴禁在涂料面層上打密封膠。管道泛水不應(yīng)小于 300mm，最后一道泛水應(yīng)用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊。 2 剛性防水屋面 釀成原因： （ 1） 整體水泥砂漿找平層 不留置分格縫，導(dǎo)致屋面無規(guī)則的開裂； （ 2） 突出屋面構(gòu)造的根部做成直角，影響防水層鋪設(shè)； （ 3） 屋面積水產(chǎn)生的原因是找平層未按要求找坡； （ 4） 由于找平層的砂漿配合比不準(zhǔn)，砂漿強度低導(dǎo)致起砂； （ 5） 卷材鋪貼在含水量較大的基層上，未采取相應(yīng)的措施； （ 6） 搭接太小，卷材收縮后接頭開縫，起泡空鼓，導(dǎo)致防水層滲漏。并用柔性防水膠封密。排水的落水口周圍應(yīng)作成凹坑。 （ 5） 卷 材鋪貼一定要基層表面干糙，基層清理干凈使粘貼面牢固。 （ 7） 女兒 墻必須設(shè)立構(gòu)造柱，間距不大于 2 米。 2）在出屋面的管道處與防水層相交的陰角處，應(yīng)留設(shè)縫隙，用密封材料嵌填，并加設(shè)柔性防水附加層；收頭固定密封，其泛水宜做成圓弧形，并適當(dāng)加厚。 ○2混凝土澆搗時宜先鋪 2/3 厚度的混凝土，并攤平，再放置鋼筋網(wǎng)片，后鋪 1/3 的混凝土，振搗并碾壓密實，收水后分二次壓光； 4）各逢應(yīng)上下貫通，縫內(nèi)不得有水泥砂漿等雜物，待分格 縫和周邊縫隙干凈干燥 后，用與密封材料相匹配的基層處理劑涂刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底層應(yīng)填背襯泡沫棒，分隔縫上口粘貼不小于 200 ㎜寬的卷材保護層。 1 屋面細部構(gòu)造 18 世茂香檳湖苑 期工程 質(zhì)量通病防治措施方案 中建七局 ( 上海 ) 有限公司 CHINA CONSTRUCTION SEVENTH ENGINEERING BUREAU (Shanghai) CO.,LTD 1） 女兒墻泛水、壓頂防水處理應(yīng)符合下列要求： 女兒墻為混凝土?xí)r，卷材的收頭采用鍍鋅鋼板壓條或不銹鋼壓條釘壓固定，釘距 ≤900mm，并用密封材料封閉嚴密；泛水宜采取隔熱防曬措施，在泛水卷材面砌磚后抹水泥砂漿或細石混凝土保護，或涂刷牽涉涂料，或粘貼鋁箔保 護層。 ○2水落口周圍 500mm 范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于 5%，并應(yīng)先用防水涂料或密封材料涂封，其厚度為 25mm，水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬 20mm、深 20mm 的凹槽，以便嵌填密封材料。 4） 伸出屋面管道周圍的找平層應(yīng)做成圓錐臺，管道與找平層應(yīng)留凹槽，并嵌填密封材料 ；防水層收頭處，應(yīng)用金屬箍箍緊，并用密封材料封嚴，具體構(gòu)造應(yīng)符合下列要求： ○1管道根部 500mm 范圍內(nèi)，砂漿找平層應(yīng)抹出高 30mm 坡向周圍的圓錐臺，以防根部積水。 ○3管道根部周圍做附加增強層，寬度和高度不小于 300mm。 19 世茂香檳湖苑 期工