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住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施(1)文檔下載-在線瀏覽

2024-12-30 13:20本頁(yè)面
  

【正文】 層標(biāo)高均從此點(diǎn)用鋼尺垂直量取。 墻面、地面空鼓防治措施 采用中粗砂細(xì)度模數(shù)不小于 ,含泥沙量低于 2%。所有的砼面采用界面劑處理,防止空鼓。樓地面找平前必須把浮灰清除 干凈,無(wú)灰塵。 更多工程資料盡在我的主頁(yè) 一、 鋼筋砼現(xiàn)澆板裂縫的防治 縫產(chǎn)生的原因分析 ( 1)陽(yáng)腳、轉(zhuǎn)角處,梁反配筋不足或截面過(guò)小,使板成型后鋼度較差。 ( 3)建筑單體長(zhǎng)度太長(zhǎng)。 ( 5)施工不當(dāng),如支撐鋼度太差,負(fù)彎矩筋踩下。 ( 7)現(xiàn)澆板中預(yù)埋電線管無(wú)保護(hù)層。 ( 2)基抗開(kāi)挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高后,應(yīng)設(shè)置排水溝、集水井,降低地下水防止持力層受雨水浸泡,如遭遇地下障礙物或持力層的土質(zhì),與地質(zhì)勘探不吻合滿足不了。超厚的砂石墊層必須分層碾壓,并按規(guī)定做密實(shí)度實(shí)驗(yàn),待取樣報(bào)告出來(lái)顯示滿足設(shè)計(jì)值后,才能進(jìn)行上一層的砂石碾壓,確保地基均勻沉降。同時(shí)考慮到預(yù)埋管設(shè)置在現(xiàn)澆之間,為了防止設(shè)備管線引起板面微裂縫,采取分離試配筋的樓板在板跨中無(wú)支座負(fù)筋處加設(shè) 01@ 150 鋼筋網(wǎng)片。一般在上層砼澆完三天后才能拆下層模板,砼澆完后樓板不能過(guò)早地在其上進(jìn)行施工、堆料、吊放重物須強(qiáng)度達(dá)到 100Mpa 以上才能在上施工。 ( 5)現(xiàn)澆平板底模采用 18 厚多層板,鋼管支撐,木方鋼管作木楞,保證模板鋼度,防止上部承受 荷載而產(chǎn)生的撓度。澆筑時(shí)應(yīng)搭設(shè)架空操作平臺(tái)或把鋼筋撐凳焊牢,防止負(fù)彎矩筋施工副踩扁位移, 對(duì)于踩扁的鋼筋要及時(shí)修復(fù),放料時(shí)不能集中放在一個(gè)地方,應(yīng)均勻鋪開(kāi)。 ( 7)在砼澆完根據(jù)氣候情況及砼強(qiáng)度上來(lái)得快慢而定,1221 小時(shí)后進(jìn)行澆水、養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于 7 天,是整體鋼度上升快,防止裂縫隙。 更多工程資料盡在我的主頁(yè) ( 8)澆筑砼的砂、石子、水泥必須符合要求,砂、石的含泥量不超過(guò) 2%, 對(duì)水泥的安定性凝結(jié)時(shí)間要復(fù)試合格。 ( 2)窗兩側(cè)墻受力后,沉降值較大,窗下墻沉降值較小,造成裂縫。 ( 4)窗臺(tái)未采用現(xiàn)澆砼窗臺(tái) 治理措施和操作方法 ( 1)為了增強(qiáng)墻體的整體性,磚墻體采用 M5 混合砂漿砌筑,砌筑時(shí)確保砂漿的飽滿度,豎縫也必須飽滿,窗臺(tái)處設(shè)置通長(zhǎng)梁或板帶,砼為 C20。 ( 3)空心磚砌體與框架柱、梁基體交接處應(yīng)采用鋼板網(wǎng)加強(qiáng),每邊粘貼寬度大于 150mm。 防治措施: 保證磚的濕度,砂漿的和易性,砌磚時(shí)根據(jù)氣候溫度控制鋪灰的長(zhǎng)度,對(duì)每一塊砌上墻的磚塊都必須揉一揉,增加粘接力和密實(shí)度,豎向灰一要齊,二要灌或斬縫,杜絕透明縫和假縫。砌筑時(shí)根據(jù)當(dāng)天的氣溫控制鋪灰長(zhǎng)度,一般氣候在攝氏 25 度左右時(shí),鋪灰不宜超過(guò) 75 ㎝,氣溫超過(guò)攝氏 30 度時(shí),鋪灰長(zhǎng)度不宜超過(guò) 500,隨鋪隨砌,每砌一塊磚均須揉一揉,豎向縫要揉擠灰,豎縫上部無(wú)灰時(shí)須用瓦刀斬縫,不得有透明和假縫。 防治措施:派專人負(fù)責(zé)檢查,對(duì)所有洞口內(nèi)雜屑清除,報(bào)驗(yàn)合格后方可進(jìn)行封堵,封堵時(shí)原設(shè)計(jì)同層標(biāo)號(hào)的砂漿、磚塊(半磚)禁止整磚堵塞。堵塞時(shí)還必須再澆一次更多工程資料盡在我的主頁(yè) 水,濕潤(rùn)。落實(shí) 專 項(xiàng)人員負(fù)責(zé)此項(xiàng)事,正式封堵時(shí)用半磚去堵,不得用整磚,且半磚的擺法為:內(nèi)高、外低,且上口要比外墻皮凹進(jìn)墻 內(nèi) 25㎜左右,待超過(guò) 24 小時(shí)后,再用 1: 2 水泥防水沙漿進(jìn)行對(duì)此洞口的粉填,粉填時(shí)粉刷面的上部洞內(nèi)凹 10 ㎜,下面比原墻凹出 5 ㎜為宜,粉嵌要密實(shí),做好保養(yǎng),防止開(kāi)裂。 防治措施: 先在刮糙打底前認(rèn)真檢查局部是否有粉刷厚度超過(guò) 20㎜如有此情況必須用 1: 3 的水泥砂漿進(jìn)行局部超厚處的粉填,使整個(gè)平面的打糙厚度基本一致,待終凝后再進(jìn)行大面積的打 底,打底前必須提前一天或第一天的下午進(jìn)行澆水沖洗灰塵和濕潤(rùn)墻面,禁止不澆水濕潤(rùn)就粉,打底的砂漿須用1: 3 的防水砂漿刮糙,總厚度不得低于 15 ㎜,且必須做二遍粉刮,每層粉刷前必須經(jīng)質(zhì)檢員和監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后無(wú)裂縫、空鼓現(xiàn)象方可進(jìn)行下道程序,如有空鼓、裂縫現(xiàn)象要把這些缺陷處理好后,才能粉刷層面,在面層粉后水泥砂漿終凝后,如遇天氣干燥時(shí),必須進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù),在 45 天內(nèi)必須保證墻面潮濕。 更多工程資料盡在我的主頁(yè) 原因之四:粉刷面層的砂漿料強(qiáng)度過(guò)高或壓抹次數(shù)太多,把砂漿內(nèi)的水泥成分調(diào)到表面上來(lái)了,造成面層強(qiáng)度高,收縮系數(shù)大;且造成內(nèi)里砂含量高、密實(shí)度低、雨水滲漏快;所用砂子料徑過(guò)細(xì),石灰摻量多,混凝土表面未用界面劑處理。選用中細(xì),禁止用細(xì)砂,石灰摻入量嚴(yán)格按配合比摻入,不得用干燥、起塊的灰膏,混凝土表面選用混凝土界面劑,隨粉隨抹打底砂漿。打搓待砂面收水后手指壓略有指印,方可進(jìn)行,不得帶爛打揉,避免收水后收縮產(chǎn)生裂縫。 原因之五:框架柱、梁與磚砌體結(jié)合處為增貼鋼板網(wǎng)片。 ( 2) 在梁、柱邊大約 15 ㎜處每隔 150 ㎜粘貼鐵釘?shù)蔫F皮,也可用電鉆直徑 12 ㎜的孔,然后用防腐木針打入孔內(nèi),磚墻也可以用同樣的方法施工。 原因之六: ( 1) 外墻面磚的質(zhì)量差,吸水率大; ( 2) 鋪貼時(shí)的面磚舌灰 當(dāng)時(shí)未清除,造成縫的厚度??; ( 3) 嵌縫抽壓不密實(shí),不光滑或有砂粒眼。 操作指導(dǎo): 對(duì)進(jìn)場(chǎng)的面 磚進(jìn)行抽檢、復(fù)試,檢驗(yàn)其抗凍性和吸水率, 對(duì)抗凍性合格、吸水率在 10%內(nèi)的為
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