九江賽城湖整合推廣策略提案-在線瀏覽
2025-02-26 21:23本頁面
【正文】 約 600平米，擬設咖啡茶座、運動區(qū)（乒乓球、司諾克等）、健身區(qū)（跑步機、力量訓練、韻律操等）、休閑區(qū)（棋牌室、麻將室、視聽室等）。 陽臺上，露臺前，庭院內(nèi)，鋪陳著遠景，中景，近景 …… 建筑由疊墅、聯(lián)排、雙拼、獨棟、多層構成，戶戶依湖納水，設有半地下車庫，大庭院大露臺大陽臺規(guī)劃，將遠景中景近景一律毫不浪費地拉進室內(nèi)。 2大游艇碼頭 大手筆規(guī)劃 2大游艇碼頭，其中一個停普通劃艇、摩托艇 另一個擬停靠 70多萬元的高級游艇，該游艇將贈送給 豪華獨棟別墅（價值 500萬元）的業(yè)主 景觀休閑釣魚池 B棟北面現(xiàn)有一魚塘，擬將合并建成景觀性的休閑釣魚池 21層五星級酒店，矗立地標之巔 內(nèi)部設立有設室內(nèi)游泳館、餐飲、住宿等（待規(guī)劃） 昂貴和稀有本身并不是奢侈品的充分條件， 但賽城湖別墅卻滿足頂級奢侈品的全部要求。 地王 樓王 人王 從地王到產(chǎn)品標高到居住內(nèi)涵，是賽城湖別墅區(qū)必經(jīng)的價值系統(tǒng)， 是賽城湖別墅區(qū)價值提升的軌跡，亦是一條最終通向 THE BEST的途徑。 產(chǎn)品角度，頂級奢侈品可以最大化標桿價值。 市場角度，頂級奢侈品能建立區(qū)隔，形成排他。 頂級奢侈品是貴族階層的物品。 它是貴族形象的代表。 看上去就好 頂級奢侈品牌所服務的產(chǎn)品必須是“最高級的”。 正因為人們對其奢華“顯而易見”， 它才能為主人帶來榮耀。 那些購買奢侈品的人不完全是在追求實用價值， 而是在追求全人類“最好”的感覺。 個性化 頂級奢侈品牌往往以己為榮， 它們不斷樹立起個性化大旗， 創(chuàng)造著自己的最高境界。 他們獨巨匠心，各顯其能。 也正因為奢侈品的個性化很不象大眾品， 才更顯示出其尊貴的價值。 它的舉止、言行， 都依著特定的獨有的規(guī)則進行， 這是符合頂級奢侈品品牌個性的氣質(zhì)， 也是可深入人心、可持續(xù)區(qū)隔的差異所在。 讓大多數(shù)人產(chǎn)生可望不可及的感覺 是奢侈品牌營銷的使命。 因此，要維護目標顧客的優(yōu)越感， 就當使大眾與他們產(chǎn)生距離感。奢侈品牌要不斷地設置消費壁壘， 拒大眾消費者于千里之外。 所以，奢侈品牌就是“夢寐以求，少數(shù)擁有”。迎湖 成就居住享受的奢侈品 產(chǎn) 品 定 位 ： 讀 墅 觀天 下 廣告語： 讀墅，有獨樹一幟的涵義，亦有閱讀別墅生活的感悟。 “觀天下”，是一種座擁湖山風云，笑看天下的氣度與風范。 廣告語備選： 在這里生活的人必定是事業(yè)有所建樹的遠見人士 諧音相關。氣度非凡，奢華無限。 如此建墅，需要什么樣的案名足以匹配？ 云湖天岸 天第 半島 項目中式藝墅的雍容禮儀風范，更是需要如此含蓄中不失霸氣， 雄健中頗見風情的案名。迎湖 地位 沒有可參照的先例， 沒有可比較的對手。 分級戰(zhàn)略仍是我們堅持的戰(zhàn)略， “不可比”的聲勢比解釋更重要， 分出等級比打擊對手更重要。 如果說一定要給我們找個對手， 那么，對手只有一個： 就是消費者的大腦。 是 500萬的房子還是 500萬的跑車、名鉆的比較。 “是不是一定要買首府？” “那些別墅看起來也不錯？” “有沒有其它的選擇？” 消費者的購買障礙才是我們最大的挑戰(zhàn)。 有所建樹者 這是一群有所建樹者， 權貴群體，領袖人物，影響力階層， 非富即貴。 對于生活，他們真正要求的， 不只是巨資購來的一座房子， 更是高價背后的公眾背書。 任何的猶豫和猜疑都會影響他們的信心。 通過最高的門檻，脫穎而出， 便是對自己最好的犒賞。 對于生活，他們期待春江花月的旖旎風情 卻更看重對土地、對空間的擁有權 這是他們與生俱來的王者霸氣 一片土地，一方世界 一個院子，一個王朝 在自我的空間里，做自我的君主 榮耀加身，無非源自 對土地、對風景、對生命的極度占有 我們的目標，不只是解決項目的銷售， 更是壯大首府的價值， 完成其從物質(zhì)信服到精神崇拜的飛躍。 推廣不是決定因素，卻是可以影響購買的證言。 產(chǎn)品屬性 使用感受 購買滿足 使用感
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