【正文】 （ 1）按我國現(xiàn)行法律規(guī)定，實用工藝方法、措施和技術(shù)秘密、商業(yè)信息不屬于專利技術(shù)，但卻起到支撐企業(yè)品牌或核心技術(shù)競爭力的作用。發(fā)包人和監(jiān)理人對承包人的技術(shù)秘密和聲明需要保密的資料和信息負有保密義務(wù)，不得為合同以外的目的泄露給他人。 ? 圖紙和文件的保密 ? （ 1）本款規(guī)定了發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人對圖紙和文件的保密義務(wù)。據(jù)此，本款分別對承包人、發(fā)包人和監(jiān)理人的保密義務(wù)作出了規(guī)定。發(fā)包人和承包人相互提供的圖紙和文件只供對方用于本合同工程，不得為其他目的泄露給第三方或公開發(fā)表和引用。 ? 圖紙和文件的保密 ? （ 1）本款規(guī)定了發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人對圖紙和文件的保密義務(wù)。據(jù)此，本款分別對承包人、發(fā)包人和監(jiān)理人的保密義務(wù)作出了規(guī)定。發(fā)包人和承包人相互提供的圖紙和文件只供對方用于本合同工程，不得為其他目的泄露給第三方或公開發(fā)表和引用。 ? 發(fā)出開工通知 ? 發(fā)包人應(yīng)及時向承包人發(fā)出開工通知，若延誤發(fā)出開工通知，將可能使承包人失去開工的有利時機，影響工程工期，并有可能形成索賠。 ? 需要注意的是，工期的計算是以開工令作為計算始點，如果簽訂合同協(xié)議后，承包人進場的人員、設(shè)備、材料等資源不能滿足開工的需要，導致的工期順延為發(fā)包人帶來風險；監(jiān)理由于發(fā)包人原因遲遲不發(fā)包開工令，承包人會承擔部分由于未來的價格貼現(xiàn)風險。 ? 需要注意的是，由于施工場地中除永久用地外，臨時用地在不同的行業(yè)或具體的項目中再費用的承擔者（是否單獨報價或復耕）和提供的時間存在差異，可在專用合同條件中作另行約定。 ? 組織設(shè)計交底 ? 設(shè)計單位向承包人進行設(shè)計交底是承包人按照設(shè)計圖紙施工，保證施工質(zhì)量的前提。據(jù)此，本款規(guī)定由發(fā)包人組織設(shè)計單位向承包人設(shè)計交底。發(fā)包人應(yīng)按合同約定支付進度付款，工程通過竣工驗收后支付竣工付款，缺陷責任終止后及時支付最終結(jié)清款。 ? （ 1）承包人按合同約定完成全部工作后，發(fā)包人應(yīng)及時組織該項合同工程的竣工驗收，并按合同約定向承包人支付和結(jié)清合同價款。 ? （ 2）竣工驗收后，需要進行國家驗 ? 收的，國家有關(guān)部門對工程建設(shè)項目進行國家驗收。 ? （ 2）第 ，即監(jiān)理人受發(fā)包人委托，享有合同約定的權(quán)力。本項同時規(guī)定，監(jiān)理人在行使某項權(quán)力前需要經(jīng)發(fā)包人事先批準而通用合同條款沒有指明的，招標人應(yīng)在專用合同條款中詳細指明。在專用合同條款中，招標人可以對監(jiān)理人的權(quán)限作進一步的擴大或縮小?！逗贤ā返?49條規(guī)定，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。參考國際慣例并國家建設(shè)行業(yè)推行工程監(jiān)理制范疇的法律定位，在本合同條款中，監(jiān)理人實質(zhì)上是民法上的代理人，依據(jù)《合同法》第 49條關(guān)于表見代理的規(guī)定，并借鑒 （ a）的規(guī)定，第 應(yīng)視為已得到發(fā)包人的批準。 ? （ 4）第 。監(jiān)理人不是工程施工的直接責任人，承包人履行合同中的任何錯誤造成的損失，不因監(jiān)理人的任何失職行為而減輕承包人應(yīng)負的責任。 ? 總監(jiān)理工程師 ? （ 1）監(jiān)理人接受發(fā)包人委托的工程監(jiān)理后，應(yīng)組建現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)，并在發(fā)布開工通知前進駐工地，及時開展監(jiān)理工作。 ? （ 2）總監(jiān)理工程師主持現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)的日常工作，行使合同中約定的職責。 ? （ 4）監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包人同意，并應(yīng)及時通知承包人，總監(jiān)理工程師短期離開工地（指總監(jiān)休假或回派出單位辦事或參加其他活動等）應(yīng)派代表代行其職，并通知承包人。 ? 監(jiān)理人員 監(jiān)理人員沒有在約定的或合理期限內(nèi)，對承包人的任何工作、工程或其采用的材料和工程設(shè)備提出否定意見的，視為得到批準，承包人可以著手后續(xù)工作，但監(jiān)理人員可以在事后檢查并拒絕該項工作、工程或其采用的材料和工程設(shè)備。 ? 對總監(jiān)理工程師授權(quán)范圍作出了限制，即本合同條款規(guī)定的商定和確定權(quán)，總監(jiān)理工程師不能授權(quán)給其他監(jiān)理人員。 ? （ 2）第 ，并同時加蓋現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)的公章。 ? （ 4）第 ，在緊急情況下，總監(jiān)理工程師或其授權(quán)的監(jiān)理人員可以當場發(fā)出指示，但承包人在規(guī)定時間內(nèi)要求監(jiān)理人書面確認。 ? （ 5）第 ，合同管理過程中，承包人從總監(jiān)理工程師或其授權(quán)的監(jiān)理人員處獲得指示；如某些指示需要由發(fā)包人直接發(fā)出的，發(fā)包人需要在專用合同條款中明確。 ? 商定或確定 ? （ 1）本款規(guī)定總監(jiān)理工程師在合同管理過程中任何事項的商定或確定權(quán)，以及行使商定或確定權(quán)的效力。不能達成一致的，總監(jiān)理工程師應(yīng)審慎確定。 ? （ 3）為了在合同條件中體現(xiàn)公平原則，第 ，構(gòu)成爭議，可按照本合同條款中規(guī)定的爭議的解決條款約定處理，即可以先友好協(xié)商解決或者提請爭議評審組評審。監(jiān)理人的確定不是強制的，也不是最終的決定，但為提高合同執(zhí)行的效率，借鑒 FIDIC合同條件 ，第 ，雙方應(yīng)暫按總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行，按照本合同條款規(guī)定的爭議解決程序?qū)偙O(jiān)理工程師的確定作出修改的，按修改后的結(jié)果執(zhí)行。為統(tǒng)一報價內(nèi)容，本項規(guī)定承包人應(yīng)繳納的稅金應(yīng)包含在合同價格內(nèi)。上述有關(guān)事項由他人完成的，應(yīng)在專用合同條款中約定。 ? 根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》第 26條規(guī)定，施工單位應(yīng)當在施工組織設(shè)計中編制安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場臨時用電方案，對達到一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程編制專項施工方案，并附具安全驗算結(jié)果，經(jīng)施工單位技術(shù)負責人、總監(jiān)理工程師簽字后實施，由專職安全生產(chǎn)管理人員進行現(xiàn)場監(jiān)督。據(jù)此，本項規(guī)定，承包人應(yīng)采取切實的施工安全措施，確保工程及其人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全。 ? 為他人提供方便和 工程的維護和照管 ? 《合同法》第 60條規(guī)定，當事人應(yīng)當按照約定全面履行自己的義務(wù)。 ? 履約擔保 ? （ 1）《招標投標法》第 46條規(guī)定，招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應(yīng)當提交。為保護承包人利益，本款規(guī)定發(fā)包人應(yīng)在工程接收證書頒發(fā)后 28天內(nèi)把履約擔保退還給承包人。 ? （ 3）履約擔保金額應(yīng)足以補償在承包人可能違約情況下發(fā)包人蒙受的損失，其擔保額度可視項目合同的具體情況酌定，一般合同金額的 10%。通用合同條款僅對分包權(quán)力、責任和義務(wù)進行了通常的約定和相關(guān)法律法規(guī)詮釋。 ? （ 2）《合同法》第 272條規(guī)定，承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或?qū)⑵涑邪娜拷ㄔO(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。中標人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標項目，也不得將中標項目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。 ? （ 3）《合同法》第 272條規(guī)定，建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。據(jù)此，第 、關(guān)鍵性工作分包給第三人，并規(guī)定承包人將工程的其他部分或工作分包給第三人的，應(yīng)事先取得發(fā)包人的同意?！墩袠送稑朔ā返?48條規(guī)定，接受分包的人應(yīng)當具備相應(yīng)的資格條件，并不得再次分包。 ? （ 5）因合同管理需要，第 ，以便于監(jiān)理人履行職責。《招標投標法》第 48條規(guī)定，中標人應(yīng)當就分包項目向招標人負責，接受分包的人就分包項目承擔連帶責任。 ? 聯(lián)合體 ? （ 1）本合同條款規(guī)定的承包人責任、權(quán)力和義務(wù)，適用于聯(lián)合體承包人。聯(lián)合體中標的，聯(lián)合體各方就中標項目向招標人承擔連帶責任。 ? （ 3）第 ，經(jīng)確認的聯(lián)合體協(xié)議書作為合同附件，未經(jīng)發(fā)包人同意，不得隨意修改。 ? 承包人項目經(jīng)理 ? （ 1）本款規(guī)定了承包人項目經(jīng)理的職責和權(quán)力。為了保證工程施工的順利進行，承包人更換項目經(jīng)理應(yīng)事先征得發(fā)包人同意，項目經(jīng)理短期離開施工場地，也應(yīng)事先征得監(jiān)理人同意，并委派代表代行其職責。在情況緊急且無法與監(jiān)理人取得聯(lián)系時，可采取保證工程和人員生命財產(chǎn)安全的緊急措施，并及時向監(jiān)理人提交書面報告。 ? （ 5）第 ，但應(yīng)事先告知監(jiān)理人。項目經(jīng)理撤銷某項授權(quán)時，應(yīng)將撤銷授權(quán)的決定及時通知監(jiān)理人。 ? （ 2）從事施工的專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書或技術(shù)職務(wù)證書，并在證書許可范圍內(nèi)從事相應(yīng)的活動。監(jiān)理人有權(quán)隨時檢查承包人人員的資格證書，必要時可進行考核。 ? 保障承包人人員的合法權(quán)益 ? 遵照新《勞動合同法》及《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》第 29條規(guī)定，施工單位應(yīng)當將施工現(xiàn)場的辦公、生活區(qū)與作業(yè)區(qū)分開設(shè)置，并保持安全距離；辦公、生活區(qū)的選址應(yīng)當符合安全性要求。施工單位不得在尚未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置員工集體宿舍。施工現(xiàn)場使用的裝配式活動房屋應(yīng)當具有產(chǎn)品合格證。工程價款?？顚Ｓ蒙婕暗筋A付款、工程進度付款、計日工付款、價格調(diào)整付款等條款約定。 ? 承