【正文】 工程進度計劃和修改審批權(quán)；施工方法和現(xiàn)場作業(yè)的建議權(quán)或批準(zhǔn)權(quán)；開具每期進度支付憑證權(quán)；決定合同變更（包括工程設(shè)計變更）權(quán)、決定工期和經(jīng)濟索賠權(quán)、決定新的價格和費率權(quán)； 決定工程分包權(quán)和確認分包人； 對合同規(guī)定的解釋權(quán)；監(jiān)理人的主要權(quán)力（二）分項工程和部分工程由監(jiān)理人檢查是否具備員驗收條件，具備后再由發(fā)包人組織驗收，并通過監(jiān)理人頒發(fā)發(fā)包人簽認的工程接受證書； 工程竣工檢驗應(yīng)事先由監(jiān)理人審核后，認為工程已具備竣工檢驗條件，再由發(fā)包人主持驗收和通過監(jiān)理人頒發(fā)發(fā)包人簽認的工程接收證書，審核竣工付款申請單；；1有要求撤換各級承包人的權(quán)力。以上監(jiān)理人的權(quán)力。也就是說，發(fā)包人對監(jiān)理人的權(quán)利，可以擴大，也可以限制。按合同規(guī)定為承包人提供進場條件和施工條件，包括三通一平； 提供施工場地，以及地下管線和地下設(shè)施等有關(guān)資料，并保證資料的真實、準(zhǔn)確、完整； 按進度計劃組織設(shè)計人員進行設(shè)計交底；承包人的工作和生產(chǎn)需要監(jiān)理人表明同意、決定、批準(zhǔn)或簽發(fā)證書時，應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)做出反映，以使工程能順利實施。按合同規(guī)定的時間向承包人簽發(fā)進度付款證書。既要尊重發(fā)包人的權(quán)益，也要維護承包人的合法權(quán)益；作風(fēng)要正派、廉潔自律、嚴謹慎重、樂于合作。監(jiān)理人應(yīng)注意的問題要用正確的指導(dǎo)思想管理合同；監(jiān)理人協(xié)助發(fā)包人要編好合同文件、熟知合同規(guī)定與恪守合同；監(jiān)理人必須在現(xiàn)場設(shè)置長期和穩(wěn)定的管理機構(gòu)；監(jiān)理人在解決合同問題時必須要及時協(xié)調(diào)和快速決策；建立崗位責(zé)任制 。按合同約定的實施、完成全部工程，并修補工程中的任何缺陷?！?（一）? 履約擔(dān)保。頒發(fā)證書后 28天內(nèi)把履約擔(dān)保退還給承包人。除專用合同條款另有約定外，未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將工程的其他部分或工作分包給第三人。承包人與分包人就分包工程向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。聯(lián)合體各方應(yīng)共同與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書。聯(lián)合體協(xié)議書未經(jīng)發(fā)包人同意不得修改。? 承包人的項目經(jīng)理。承包人更換項目經(jīng)理應(yīng)事先征得發(fā)包人同意。項目經(jīng)理應(yīng)按合同約定或監(jiān)理人的指示負責(zé)組織合同工程的實施?！?（二）? 監(jiān)理人要求撤換不能勝任本職工作、行為不端或玩忽職守的項目經(jīng)理或其他人員的，承包人應(yīng)予以撤換。? 承包人現(xiàn)場查勘。但承包人應(yīng)對運用上述資料后作出的解釋和推斷負責(zé)。應(yīng)視為承包人以充分估計了上述情況帶來的責(zé)任和風(fēng)險。是指承包人在施工場地遇到的不可預(yù)見的自然物質(zhì)條件、非自然的物質(zhì)障礙和污染物，包括地下和水文，但不包括氣候條件。由此增加的費用和（或）工期延誤，由發(fā)包人承擔(dān)。（ 1）承包人提供地材料和工程設(shè)備均應(yīng)負責(zé)采購、運輸和保管，并對其負責(zé)。也應(yīng)會同監(jiān)理人進行檢驗和交貨驗收。? 發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備。（ 2）承包人應(yīng)根據(jù)合同進度計劃的安排，向監(jiān)理人報送要求發(fā)包人交貨的日期計劃。承包人應(yīng)會同監(jiān)理人在約定的時間內(nèi)共同進行驗收，并由承包人負責(zé)接收、運輸和保管。如果承包人要求更變供貨日期或地點的，應(yīng)事先經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)，由此增加的費用和（或）工期地延誤，由承包人承擔(dān)?！?（二）? 材料和工程設(shè)備專用于合同工程。其中備品備件、專用工器具與隨機資料應(yīng)由承包人和監(jiān)理人共同封存。? 禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備。更換后再次進行檢查和檢驗，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。? 承包人應(yīng)按合同進度計劃的要求，及時配備施工設(shè)備和修建臨時設(shè)施。更換合同約定的承包人設(shè)備應(yīng)報監(jiān)理人批準(zhǔn)。? 發(fā)包人提供的施工設(shè)備或臨時設(shè)施在專用合同條款中約定。? 施工設(shè)備和臨時設(shè)施專用于合同工程。未經(jīng)監(jiān)理人同意不得將上述施工設(shè)備和臨時設(shè)施中的任何部分運出施工場地或挪作他用。? 道路通行權(quán)和場外設(shè)施。? 場內(nèi)施工道路。也應(yīng)免費提供給發(fā)包人和監(jiān)理人使用。承包人車輛外出行駛所需的場外公共道路的通行費、養(yǎng)路費和稅款等有承包人承擔(dān)。由承包人負責(zé)運輸?shù)某蠹统丶?，?yīng)由承包人向交通管理部門辦理申請手續(xù)，發(fā)包人給予協(xié)助。? 道路和橋梁的損壞責(zé)任。? 水路和航空運輸。? 施工控制網(wǎng)。承包人應(yīng)根據(jù)國家測繪基準(zhǔn)、測繪系統(tǒng)和工程測量技術(shù)規(guī)范，按合同工程精度要求，測設(shè)施工控制網(wǎng)，并在合同約定的期限內(nèi)，將施工控制網(wǎng)資料報送監(jiān)理人審批。承包人應(yīng)承但施工控制網(wǎng)點的管理和修復(fù)的費用，并在工程竣工后將施工控制網(wǎng)點移交發(fā)包人。（ 1）承包人應(yīng)負責(zé)施工過程中的全部施工測量放線工作，并配備合格的人員、儀器、設(shè)備和其他物品。? 基準(zhǔn)資料錯誤的責(zé)任。承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的上述基準(zhǔn)資料存在明顯錯誤或疏忽的，應(yīng)及時通知監(jiān)理人。~? 發(fā)包人的施工安全責(zé)任。（ 2）發(fā)包人應(yīng)對其現(xiàn)場機構(gòu)雇用的全部人員的工傷事故承擔(dān)責(zé)任，但由于承包人原因造成發(fā)包人人員工傷的，應(yīng)由承包人承擔(dān)責(zé)任。都應(yīng)由發(fā)包人賠償上述損失。（ 1）承包人應(yīng)按合同約定履行安全職責(zé)，執(zhí)行監(jiān)理人有關(guān)安全工作的指示，在合同約定的期限內(nèi)，以及約定安全工作內(nèi)容，編制施工安全措施計劃報送監(jiān)理人審批。（ 3）承包人應(yīng)嚴格按照國家安全標(biāo)準(zhǔn)制定施工安全操作規(guī)程，配備必要的安全生產(chǎn)和勞動保護設(shè)施。承包人按預(yù)案做好檢查，并應(yīng)配備救助物資和器材。因采取合同未規(guī)定所需費用由監(jiān)理人與發(fā)包人和承包人商定或確定。但由于發(fā)包人的原因造成承包人人員工傷事故的，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。? 發(fā)包人應(yīng)與當(dāng)?shù)毓膊块T協(xié)商，在現(xiàn)場建立治安管理機構(gòu)或聯(lián)防組織，統(tǒng)一管理施工現(xiàn)場的治安保衛(wèi)事項，履行治安保衛(wèi)職責(zé)。? 發(fā)包人和承包人應(yīng)共同編制治安管理計劃，應(yīng)對突發(fā)治安事件的緊急預(yù)案。? 承包人應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護地法律，履行合同約定的環(huán)境保護義務(wù)，否則應(yīng)對所造成的的環(huán)境破壞。? 承包人應(yīng)按合同約定的環(huán)保工作的內(nèi)容，編制施工環(huán)保措施計劃，報送監(jiān)理人審批。否則應(yīng)對其后果承擔(dān)責(zé)任。? 承包人應(yīng)按國家飲用水管理標(biāo)準(zhǔn)定期對飲用水源進行監(jiān)測，防止污染飲用水源。? 發(fā)包人和承包人應(yīng)立即組織人員和設(shè)備進行緊急搶救和搶修，減少人員傷亡和財產(chǎn)損失，防止事故擴大，并保護事故現(xiàn)場。10. 合同進度計劃。監(jiān)理人應(yīng)在約定的期限內(nèi)批復(fù)或提出修改意見，否則該進度計劃視為已得到批準(zhǔn)。承包人還應(yīng)編制更為詳細的分階段或分項進度計劃，報監(jiān)理人批準(zhǔn)。 合同進度計劃的修訂。監(jiān)理人在約定的期限內(nèi)批復(fù)。工程進度控制程序 承包人依據(jù)合同要求編制合同進度計劃報監(jiān)理人審批 承包人編制分階段或分項進度計劃報監(jiān)理人審批 批準(zhǔn)后執(zhí)行合同進度計劃 出現(xiàn)實際進度不符合合同進度計劃情況 原因方承擔(dān)增加的費用和時間分析原因 監(jiān)理人要求承包人趕工并按期執(zhí)行進度計劃 能否按期執(zhí)行合同進度計劃 承包人趕工 按合同進度計劃執(zhí)行是 承包人向監(jiān)理人申請修正進度計劃并報送 監(jiān)理人向承包人指示修正合同進度計劃 承包人修訂進度計劃報監(jiān)理人 監(jiān)理人報發(fā)包人同意并批準(zhǔn)下發(fā) 承包人修正后的合同執(zhí)行進度計劃否? 開工。在發(fā)出開工通知前應(yīng)獲得發(fā)包人同意。承包人應(yīng)在開工日期后盡快施工。開工審批表應(yīng)詳細說明正常施工所需的施工道路、臨時設(shè)施、材料設(shè)備、施工人員等施工組織措施的落實情況及工程進度安排。承包人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成合同工程。? 發(fā)包人的工期延誤。需要修訂合同進度計劃的，合同約定辦理。? 異常惡劣的氣候條件。? 承包人的工期延誤。也應(yīng)支付逾期竣工違約金。? 工期提前。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)增加的費用，并向承包人支付合同約定的相應(yīng)獎金。暫停施工（一）? 承包人暫停施工的責(zé)任。? 發(fā)包人暫停施工地責(zé)任。? 監(jiān)理人暫停施工指示。期間承包人應(yīng)負責(zé)妥善保護工程并提供安全保障。監(jiān)理人應(yīng)在 24小時內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意承包人的暫停施工請求。暫停施工（二）? 暫停施工后的復(fù)工。當(dāng)工程具備復(fù)工條件時，監(jiān)理人應(yīng)立即向承包人發(fā)出復(fù)工通知。（ 2）承包人無故拖延和拒絕復(fù)工，由此增加的費用和工期延誤有承包人承擔(dān)；因發(fā)包人的原因無法按時復(fù)工的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期和（或）增加費用，并支付合理利潤。（ 1）監(jiān)理人發(fā)出暫停施工指示后 56天內(nèi)未向承包人發(fā)出復(fù)工通知，除了承包人暫停施工的責(zé)任外，承包人可向監(jiān)理人提交書面通知，要求監(jiān)理人在收到書面通知后 28天內(nèi)準(zhǔn)許復(fù)工或其中部分工程繼續(xù)施工。如暫停施工影響到整個工程，可視為發(fā)包人違約，按處理違約的原則辦理。暫停施工處理程序 各種原因引起暫停施工情況監(jiān)理人發(fā)出暫停施工指示發(fā)包人原因監(jiān)理人未下達暫停施工指示承包人保護工程監(jiān)理人與發(fā)包人和承包人協(xié)商采取措施達到復(fù)工條件 監(jiān)理人下達復(fù)工指示承包人限期內(nèi)復(fù)工承包人原因限期內(nèi)不復(fù)工承包人承擔(dān)增加費用和工期延誤責(zé)任 。? 因承包人原因造成工程質(zhì)量達不到合同約定驗收標(biāo)準(zhǔn)的，監(jiān)理人有權(quán)要求承包人返工直至符合合同要求為止，由此造成的費用增加和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。? 承包人應(yīng)在施工場地設(shè)置專門的質(zhì)量檢查機構(gòu)，配備專職質(zhì)量檢查人員，建立完善的質(zhì)量檢查制度。? 承包人應(yīng)加強對施工人員的質(zhì)量教育和技術(shù)培訓(xùn)，定期考核勞動技能，嚴格執(zhí)行規(guī)范和操作規(guī)程。承包人應(yīng)按合同約定對材料、工程設(shè)備以及工程的所有部位及其施工工藝進行全過程質(zhì)量檢查和檢驗，并作詳細記錄，編制質(zhì)量報表，報送監(jiān)理人審查。監(jiān)理人有權(quán)對工程的所有部位及其施工工藝、材料和工程設(shè)備進行檢查和檢驗。承包人還應(yīng)按監(jiān)理人指示，進行施工場地取樣試驗、工程復(fù)核測量和設(shè)備性能檢測，提供試驗樣品提交試驗報告和測量結(jié)果以及監(jiān)理人要求進行的其他工作。? 經(jīng)承包人自檢確認的工程隱蔽部位具備覆蓋條件后，應(yīng)通知連理人在約定的期限內(nèi)檢查。監(jiān)理人確認質(zhì)量不合格的，承包人修整返工后，由監(jiān)理人重新檢查。監(jiān)理人未到場檢查。監(jiān)理人事后對檢查記錄有疑問的，按下述辦法重新檢查。監(jiān)理人重新檢查。檢查后恢復(fù)原狀。? 承包人未通知監(jiān)理人到現(xiàn)場檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋，監(jiān)理人有權(quán)指示承包人鉆孔探測或揭開檢查，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。承包人使用不合格材料、工程設(shè)備或使用不適當(dāng)?shù)氖┕すに?，或施工不?dāng)，造成工程不合格，監(jiān)理人可隨時發(fā)出指示，要求承包人立即采取措施清除或補救，直到達到合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此增加的費用和（或）工期延誤有承包人承擔(dān)。由于發(fā)包人提供的材料或工程設(shè)備不合格造成的工程不合格，需要承包人采取措施補救的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤。（ 1）承包人按合同約定進行材料、工程設(shè)備和工程的試驗和檢驗，并為監(jiān)理人對上述質(zhì)量檢查提供必要的試驗資料和原始資料。（ 2）監(jiān)理人未按和合同約定派員參加試驗和檢驗的，承包人可自行試驗和檢驗，并立即試驗和檢驗結(jié)果報送監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)簽字確認。重新試驗和檢驗結(jié)果證明該項質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)；重新試驗和檢驗結(jié)果證明該項質(zhì)量符合合同要求，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤。承包人根據(jù)合同約定或監(jiān)理人指示進行現(xiàn)場材料試驗，應(yīng)由承包人提供試驗場所、試驗人員、試驗設(shè)備器材以及其他必要的試驗條件。? 現(xiàn)場工藝試驗。對大型的現(xiàn)場工藝試驗，監(jiān)理人認為必要時，應(yīng)由承包人根據(jù)監(jiān)理人提出的工藝試驗要求，編制工藝試驗措施計劃，報送監(jiān)理人批準(zhǔn)。? 經(jīng)發(fā)包人同意，監(jiān)理人可按合同約定的變更程序向承包人作出變更指示，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行。? 變更的提出。內(nèi)容包括變更內(nèi)容、時間要求、圖紙和相關(guān)資料等。（ 2）經(jīng)發(fā)包人同意后，由監(jiān)理人發(fā)出變更指示。內(nèi)容包括要求變更依據(jù)、圖紙和說明等。如果研究后不同意變更時，應(yīng)由監(jiān)理人書面回答承包人。監(jiān)理人與承包人和發(fā)包人協(xié)商后確定撤銷、改變或不改變原變更意向書。（ 1）承包人收到變更指示或變更意向書后 14天內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更報價書，詳細開列變更工作的價格組成及其依據(jù)，并附施工方法說明和有關(guān)圖紙。包括進度計劃和施工措施。? 變更程序監(jiān)理人或發(fā)包人提出變更意向書承包人向監(jiān)理人提交變更實施方案和變更報價書監(jiān)理人向承包人發(fā)出變更指示通知監(jiān)理人監(jiān)理人與發(fā)包人和承包人協(xié)商決定改變或不變或撤消 承包人實施和完成工程變更支付 監(jiān)理人與發(fā)包人和承包人協(xié)商一致后有困難時承包人向監(jiān)理人提出變更建議書 監(jiān)理人是否同意 監(jiān)理人書面通知承包人否是否是～ ? 變更估價原則。（ 2）無適用于變更工作子目的，但有類似子目的可在合理范圍內(nèi)參照類似子目的單價。（ 3）無適用或類似子目的單價，可按成本加利潤的原則，監(jiān)理人與承包人和發(fā)包人商定或確定變更價格。承包人對發(fā)包人提供的圖紙、技術(shù)要