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物業(yè)二次裝修管理培訓(xùn)-在線瀏覽

2025-02-24 19:24本頁面
  

【正文】 修流程 ? 業(yè)主申請(qǐng) 填寫裝修申請(qǐng)表 簽訂裝修管理協(xié)議 繳納相關(guān)費(fèi)用 重新設(shè)計(jì) 限期整改 裝修施工審核 動(dòng)工 驗(yàn)收 退還保證金 不合格 未通過 通過 再審核 合格 三、裝修流程 ? 裝修手續(xù)辦理 ? 在業(yè)主辦理裝修手續(xù)和審核裝修圖紙的時(shí)候,要充分了解業(yè)主的真實(shí)裝修意圖,解答業(yè)主的相關(guān)問題。YOUR WINNING WAYIN CHINA 贏之道 營中國 物業(yè)二次裝修管理 1 Prepared by: Andy 目錄 裝修管理的條件和特點(diǎn) 1 法律法觃 2 裝修施工流程 3 裝修過程監(jiān)管 4 裝修監(jiān)管要點(diǎn) 5 減少投訴的策略 6 物業(yè)二次裝修管理 裝修管理 難 ? 不業(yè)主的矛盾 2 指定施工單位 2 1 收費(fèi)丌合理 業(yè)主需求丌能滿足 2 3 寫字樓裝修違觃現(xiàn)象 物業(yè)二次裝修前期策劃 做好以下工作: 審批 標(biāo)準(zhǔn) 監(jiān)管 驗(yàn)收 四方面工作 驗(yàn)收 物業(yè)公司實(shí)施裝修監(jiān)管后 與業(yè)主矛盾減少 裝修管理的目的 ? 保證裝修工程質(zhì)量安全; ? 維護(hù)公共利益及業(yè)主利益; ? 保證人身安全; ? 維護(hù)設(shè)備設(shè)施安全,減少后期管理成本; ? 營造和諧有序的物業(yè)管理氛圍 進(jìn)行裝修管理必備相關(guān)知識(shí) ? 房屋建筑工程知識(shí) ? 識(shí)圖 ? 裝修知識(shí) ? 施工操作及安全常識(shí) ? 消防知識(shí) ? 環(huán)境條例 ? 行為心理學(xué) ? 風(fēng)水學(xué)知識(shí) 物業(yè)裝修的條件 ? 物業(yè)已竣工驗(yàn)收合格、交付使用; ? 業(yè)主戒使用人已辦理完入伙 (租賃)手續(xù) 物業(yè)裝修的特點(diǎn) 符合原設(shè)計(jì)要求 ? 顧及入駐戶生活 ? 裝修戶數(shù)多、面廣,周期長 ? 施工人員復(fù)雜 ? 對(duì)施工人員技術(shù)及素質(zhì)要求高 ? 容易損壞毗連房屋和公用設(shè)備設(shè)施 ? 施工防火非常重要 二、裝修法律法觃 ? 《 住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法 》 (中華人民共和國建設(shè)部令第 110號(hào)),自2023年 5月 1日起實(shí)施
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