【正文】 ，由工程部進行審核并給予答復(fù)；如不批準，將作出具體說明；如予批準，則發(fā)給《裝修施工許可證》。一式二份，各自留存?zhèn)洳?。，其計收標準為每平方米元。（每張元）和押金（每人元）、核實人?shù)，發(fā)給施工人員出入證(每卡一人，不得轉(zhuǎn)借)，完工時應(yīng)將全部證件收還、注銷。（二）施工人員只能按裝修電梯使用方法規(guī)定乘用。，不得任意在樓內(nèi)亂竄。(或承包人)必須加強施工管理和對施工人員的教育：* 不酗酒鬧事，不打架毆斗，不參與賭博或從事其它違法活動；* 不得在建筑物上亂張貼、亂涂寫、亂刻劃，禁止隨地便溺；* 不得亂扔垃圾雜物，不隨地吐痰，不亂倒剩余食物，不在小區(qū)內(nèi)曬衣物；* 不準在室內(nèi)動用明火操作，或用木塊、刨花煮飯、取暖，并禁止吸煙；* 不得違反安全操作規(guī)程，冒險操作；從事機電安裝、電焊等操作人員必須持證上崗，上崗證應(yīng)在管理員要求之時向物業(yè)管理處出示。* 在自身安全條件下，采取可能采取的措施，阻止事態(tài)發(fā)展或減少不良后果。* 撤離現(xiàn)場，并勸阻無關(guān)人員不要進入現(xiàn)場。（二）、業(yè)戶如運送大宗裝修材料，應(yīng)事先聯(lián)系物業(yè)管理處，以便妥善安排電梯和提供配合服務(wù)。（四）、在材料運送的過程中，應(yīng)注意對所經(jīng)之處（包括道路、階梯、進廳、走道、電梯廳、樓梯間及電梯轎廂內(nèi)等）的地面、墻面、頂面、轉(zhuǎn)角處及突出的把手等部位妥加保護；嚴禁在廣場地坪、樓廳、大理石地面上拖拉；嚴禁超高對象進入電梯轎廂。（六）、如裝修材料的數(shù)量較大時，應(yīng)設(shè)定專門區(qū)域作為堆放處，材料應(yīng)遠離易燃、易爆物，配置有效滅火器，有專人負責，有專門的管理制度。四、裝修工程管理（一）、裝修單位必須按申報批準的圖紙施工。不得擅自變更設(shè)計或超越提交的裝修方案進行違章施工。（四）、業(yè)主在安裝衛(wèi)生間吊頂時，必須在排水、排污管道的積水彎處預(yù)留適當檢修口，室內(nèi)管道井的檢修口不得封堵，否則日后由于排污管檢修而導(dǎo)致的吊頂拆裝等費用由該業(yè)主（單位）承擔。（六）、對裝修垃圾要及時清理，袋裝后堆放到指定地點；（七）、不得將水泥漿、碎磚、砂石、油漆、溶劑、硬件物等倒入下水道，不得在走廊、電梯廳和樓梯走道堆放材料、工具或垃圾以免堵住通道；（八）、不得將裝修垃圾倒入生活垃圾桶(箱)內(nèi)，不得向外拋垃圾；（九）、如弱電線路因裝修施工造成線路中斷或破壞的（包括電話線、寬帶網(wǎng)絡(luò)線等），請及時向物業(yè)管理處報修，由專業(yè)人員進行維修，收取相應(yīng)的材料及人工費。（十一）、施工人員的車輛不得隨意停放，非機動車應(yīng)辦理停車手續(xù)，停放在指定地點，運貨車在卸下物品后應(yīng)立即駛離，不在物業(yè)管轄區(qū)域停泊。（十三）為確保物業(yè)管轄區(qū)域的美好環(huán)境及業(yè)主（單位）的安全，物業(yè)管理處禁止有以下行為發(fā)生：；、供電線路、屋面防水隔熱層；；，或改變外門窗的規(guī)格、類型、顏色；（包括伸縮衣架）和花架；；、電；，如確需動用明火，必須至物業(yè)管理處辦理申請手續(xù)；；、封閉、改裝燃氣管道，私接儀表，所有燃氣管道的施工必須由燃氣公司進行；、防盜柵；；。六、監(jiān)督、檢查施工期間，業(yè)主（單位）或施工人員應(yīng)接受有關(guān)西北電網(wǎng)有限公司行政管理部門及大樓物業(yè)管理處對現(xiàn)場施工情況的隨訪和監(jiān)督檢查，對違章行為將受到相應(yīng)的處罰。（二）、裝修業(yè)主（單位）或裝修施工單位應(yīng)辦理的手續(xù)應(yīng)以書面通知大樓物業(yè)管理處施工已結(jié)束，并提供工程竣工圖和文字說明。，如有變動，作出是否認可的決定；如不予認可，則對施工單位提出整改要求；整改完成后，工程部將再予復(fù)查，直至合格。，大樓物業(yè)管理處財務(wù)部向施工單位退還裝修保證金和出入證押金，客戶服務(wù)部收回出入證和施工許可證。超寬、超高對象不準進入電梯，裝載材科時不能超重。服從電梯管理要求，按運輸情況使用單獨乘運電梯。出運裝修垃圾應(yīng)袋裝化推車運輸。九、違章處理根據(jù)《陜西省物業(yè)管理條例》規(guī)定，物業(yè)管理處對業(yè)主（單位）或施工單位違章施工的行為應(yīng)當勸阻制止，督促改正，對拒不改正的，將停止其工作，沒收出入證，直至撤消施工許可證，終止施工，并報有關(guān)行政管理部門依法處理。同時大樓物業(yè)管理處將保留代表其它業(yè)主及物業(yè)使用人向人民法院提出民事訴訟的權(quán)利。二、房屋所有權(quán)和使用人，裝飾裝修設(shè)計學(xué)位，施工學(xué)位等均應(yīng)當遵守本規(guī)定。四、房屋裝飾裝修前業(yè)主必須提前物業(yè)公司申請，填寫申請表。五、建筑裝飾裝修企業(yè)必須采取措施，控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、固體廢棄物以及噪聲，振動對環(huán)境的污染和危害，保護人們的正常生活、工作和人身安全。如不在裝修期限內(nèi)裝修則業(yè)主裝修押金不予退還并請嚴格遵守物業(yè)公司規(guī)定的裝修時間（時間依據(jù)季節(jié)另定）。八、裝修產(chǎn)生的垃圾請送到指定地點，嚴禁在院內(nèi)、樓梯間隨意堆垃圾或者高空拋灑垃圾，不準將裝修垃圾倒入下水道。不聽勸阻造成嚴重隱患者加倍處罰。十一、按層地面下預(yù)埋有上水管、地暖管、裝修時不允許打孔或者釘鐵釘。十三、房屋裝飾裝修不準擅自拆卸、改造管網(wǎng)系統(tǒng)（包括上水、下水、煤氣管、電路系統(tǒng)等）。十五、為保證小區(qū)樓房整齊美觀，業(yè)主使用的陽臺、晾臺和窗戶，如需加裝防護網(wǎng)時，服從物業(yè)規(guī)定安裝隱形防護網(wǎng)。十七、本區(qū)裝修管理物業(yè)公司全權(quán)負責。衛(wèi) 生 公 約為了使盛世花苑小區(qū)有一個整潔、干凈、優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境；為了創(chuàng)建一個和諧、文明、安全的小區(qū)，依據(jù)業(yè)主臨時規(guī)約的規(guī)定，制定本公約，希望小區(qū)全體業(yè)主互相監(jiān)督、共同遵守：凡在本小區(qū)的業(yè)主及物業(yè)使用人都要樹立良好的公共道德和衛(wèi)生觀念，視小區(qū)為家、共同家園、共同珍愛、自覺維護小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。業(yè)主不得在走廊和樓梯間堆放雜物或占用公共場所。清潔人員負責對小區(qū)樓梯間及地下室等公共場地進行保潔清掃，包括樓梯扶手、樓道玻璃、平臺等。小區(qū)內(nèi)業(yè)主最好不要飼養(yǎng)寵物，如飼養(yǎng)寵物請不要讓寵物在小區(qū)內(nèi)隨意大小便，不準污染小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。本公約于二0一一年月執(zhí)行。第2節(jié)裝修申報與登記第二條業(yè)主在辦理完畢入伙收樓手續(xù)后方可申請辦理房屋裝修備案登記手續(xù)。第四條業(yè)主會同其委托的裝修施工單位，持下列申報資料，到物業(yè)服務(wù)中心申報登記，領(lǐng)取《房屋裝飾裝