物業(yè)保潔綠化制度職責培訓方案-在線瀏覽
2025-02-24 19:23本頁面
【正文】 某個關鍵成果領域取得 成果而完成的系列任務的 集合 ，它常常用任職者的行動 加上行動的目標來加以表達。 ? 最通俗的解釋：相應的職務中應該做的事情。 ? 適用范圍 ? 保潔班全體員工。 ? 著工作裝，提前簽到或打考勤卡，按時到達工作崗位，不準提前離崗或脫崗；嚴禁代人打卡、委托他人打卡、涂改考勤卡或其它弄虛作假的行為。著工作裝工作期間，不準佩戴任何飾品飾物；不準穿高跟鞋和帶鐵釘?shù)男?，禁止穿涼鞋、拖鞋，不準留長指甲和涂色在指甲上 。 ? 行走要迅速，嚴禁勾肩 ? 搭背、嬉笑打鬧、挽手而行；與客人相遇時應靠邊而走，不得從客人中間穿行。在工作崗位或公共場所，員工須注意自己的姿勢與形象，不準袖手、背手、胸手或兜手，不許有挖耳、摳鼻、梳理頭發(fā)等不雅行為，不得當眾整理個人衣物。 ? 上班前不食生蔥、生蒜等食物，并注意飯后漱口。 ? 熟悉并掌握各《作業(yè)指導書》規(guī)定的工作內(nèi)容、工作程序和工作質(zhì)量標準。 環(huán)境維護部保潔管理制度 ? 工作中遇到不能解決或需上級領導協(xié)調(diào)解決的問題，須按程序逐級反映（特殊情況不在此列）。 ? 若發(fā)現(xiàn)突發(fā)案件、火情或險情，應即時報告上級并找秩序維護員協(xié)助處理。 ? 工作時不得串崗或擅離職守，不準隨意進入非本職工作區(qū)域參觀或逗留。 環(huán)境維護部保潔管理制度 ? 清潔辦公區(qū)域時 ,任何有文字的紙張物品等須確認無用后方可作為垃圾清除；晚上下班前，需檢查各房間的門窗，燈具、空調(diào)的電源等是否關閉。 ? 電動或機械工具須另行保管于干燥地方，如吸塵器、打藥機等。 ? 清潔劑要標識明顯，單獨存放于固定地方，應避免容器受損或藥液泄漏。 環(huán)境維護部保潔管理制度 ? 放置清潔劑（藥劑）的層架必須牢固結(jié)實，便于取放。 ? 抹布、毛巾等應清洗干凈后晾掛于指定位置。 ? 小鐵鏟、雞毛撣子、棕掃帚等應放置于干燥處，棕掃帚不能用于清掃濕地面。 ? 所有藥劑必須由指定的專人保管。 ? 對業(yè)主要熱情禮貌，任何時候均不得與業(yè)主發(fā)生爭執(zhí)。 ? 在工作期間不得酗酒或帶有醉態(tài)，不得在公司內(nèi)聚眾玩牌或賭博。 ? 嚴格遵守保密制度，做到不該看的不看，不該說的不說，不該知道的不問。未經(jīng)許可，不得使用辦公區(qū)域內(nèi)的任何通訊設施設備。 ? 領用清潔用具或用品，須先由班長填寫“領料單”，主管簽批后到庫房領取，同時完善員工物品檔案記錄，其余的清潔工具，均須“以舊換新”，嚴禁弄虛作假。 ? 員工請假或辭職，必須按照公司《員工手冊》的相關規(guī)定辦理，并完成相應手續(xù)。 ? 適用范圍 ? 管轄綠化區(qū)域 綠化管理養(yǎng)護制度 綠化管理養(yǎng)護制度 ? 管理內(nèi)容 – 綠化管理制度 ? 日工作程序禁止行人、車輛踐踏草地，攀摘花木。 ? 愛護和正確使用綠化工具用具，并做好工具的維護、維修工作。 ? 及時調(diào)整及補栽補種小區(qū)植物。 ? ——觀察植物病蟲害及發(fā)展情況。 ? ——觀察花草、樹木是否有枯枝敗葉，花臺、花境、花缽是否有雜草。 ? ——觀察綠化區(qū)域的邊角，對綠化死角作定期整改計劃。 ? ——對草坪的觀察要注意草坪的雜草、病蟲害、草坪長勢、草坪的補種及修剪。 綠化管理養(yǎng)護制度 ? 標準： ? 葉片茂盛、枝條均勻、無枯枝敗葉出現(xiàn)，病蟲害得及時防治。簡單概括為“一知、二看、三剪、四拿，五處理”。 ? 二看：修剪前應仔細觀察，剪法做到心中有數(shù)。 ? 四拿：剪后的斷枝，隨時拿下，集中一起。 綠化管理養(yǎng)護制度 剪修標準： ? ——造型美觀，形態(tài)逼真。 注意事項 ? ——綠籬在 13季度生長期修剪 ,喬木應在休眠期或秋季修剪。 ? ——作業(yè)人員在高處工作時，應將工具放穩(wěn)，防止掉下來傷人。 綠化管理養(yǎng)護制度 ? 每一季度定期用鋤頭或耙子對樹木 (包括喬木或灌木 )進行一次中耕除草，以保證營養(yǎng) 和水分的吸收。 ? 草地以人工拔雜草為主，除下雨天外，每天都可進行，在雜草結(jié)籽前拔除，拔草時要連根拔除，拔除的雜草應及時清運處理，控制雜草的繁殖，若草坪為外包代養(yǎng)護，則由承包方執(zhí)行。 —
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