國(guó)際物流園項(xiàng)目策劃匯報(bào)-在線瀏覽
2025-02-19 11:59本頁面
【正文】 erved市場(chǎng)定位分析 ——本項(xiàng)目之形象定位華中首席 ? 科技 低碳型 ? 國(guó)際鋼鐵服務(wù)中心——將科技化融入園區(qū)打造中；——強(qiáng)調(diào)本項(xiàng)目的低碳、環(huán)保特征；——樹立項(xiàng)目華中首席鋼鐵服務(wù)標(biāo)桿形象；——確立物業(yè)的高端屬性（國(guó)際）；WUHAN ZHONGBANG REAL ESTATE CONSULTANT CO.,LTD. All Rights Reserved市場(chǎng)定位分析 ——本項(xiàng)目之形象定位WUHAN ZHONGBANG REAL ESTATE CONSULTANT CO.,LTD. All Rights Reserved市場(chǎng)定位分析 ——本項(xiàng)目之形象定位n 主推案名：鋼 谷——“ 鋼 ” 代表鋼鐵，引申為鋼鐵服務(wù)中心，兼有低碳意味在其中，表明物業(yè)屬性；——“ 谷 ” 一則體現(xiàn)規(guī)模、體量、氣勢(shì)，二則與美國(guó)硅谷、中國(guó)光谷同意，突顯科技化；——案名容易形成 “ 南有光谷，北有鋼谷 ” 的推廣意味，有助拔高市場(chǎng)地位，建立項(xiàng)目品牌品牌。n 形象定位： 華中首席 ? 科技低碳型 ? 國(guó)際鋼鐵服務(wù)中心根據(jù)上述定位，應(yīng)如何打造產(chǎn)品？WUHAN ZHONGBANG REAL ESTATE CONSULTANT CO.,LTD. All Rights Reserved產(chǎn)品建議WUHAN ZHONGBANG REAL ESTATE CONSULTANT CO.,LTD. All Rights Reservedn 總占地 347畝n 總建面 32萬方n 一期建面 15萬方n 產(chǎn)品種類：——小高層——高層——商業(yè)裙房n 功能種類：——辦公樓——鋼材市場(chǎng)——服務(wù)中心——臨街商業(yè)——商務(wù)酒店、酒店公寓——展覽館、博物館、主題公園n 特點(diǎn)：完整的配套服務(wù)體系打造世界級(jí)鋼鐵商務(wù)集群前沿市場(chǎng)產(chǎn)品案例分析 ——鋼領(lǐng)：中國(guó)鋼鐵服務(wù)領(lǐng)頭羊WUHAN ZHONGBANG REAL ESTATE CONSULTANT CO.,LTD. All Rights Reservedn 目前，鋼領(lǐng)銷售率已達(dá) 95%，入住率 85%，近 300家鋼鐵行業(yè)上下游企業(yè)進(jìn)駐，包鋼、首鋼、通鋼、國(guó)內(nèi)最大的鋼鐵資訊網(wǎng)站 “ 我的鋼鐵網(wǎng) ” 、鋼之源電子商務(wù)等業(yè)內(nèi)知名企業(yè)，搶先入駐。面積適中，功能實(shí)用，可分可合；——企業(yè)總部大樓面積 22004000M178。前沿市場(chǎng)產(chǎn)品案例分析 ——鋼領(lǐng)：中國(guó)鋼鐵服務(wù)領(lǐng)頭羊WUHAN ZHONGBANG REAL ESTATE CONSULTANT CO.,LTD. All Rights Reserved? 商業(yè)配套：電信、銀行、 KTV、酒店、餐飲等前沿市場(chǎng)產(chǎn)品案例分析 ——鋼領(lǐng)：中國(guó)鋼鐵服務(wù)領(lǐng)頭羊WUHAN ZHONGBANG REAL ESTATE CONSULTANT CO.,LTD. All Rights Reservedn 項(xiàng)目總結(jié)：對(duì)寶鋼鋼鐵產(chǎn)業(yè)資源的最大限度利用；極為完善的鋼鐵配套服務(wù)體系；前沿市場(chǎng)產(chǎn)品案例分析 ——鋼領(lǐng)：中國(guó)鋼鐵服務(wù)領(lǐng)頭羊WUHAN ZHONGBANG REAL ESTATE CONSULTANT CO.,LTD. All Rights Reserved產(chǎn)品建議 ——功能布局6大功能布局：商務(wù)功能市場(chǎng)功能物流功能研發(fā)功能信息功能展示功能后期建設(shè)商務(wù)功能市場(chǎng)功能物流功能研發(fā)功能 信息與展示功能WUHAN ZHONGBANG REAL ESTATE CONSULTANT CO.,LTD. All Rights Reserved產(chǎn)品建議 ——建筑風(fēng)格n 建議采用： 現(xiàn)代簡(jiǎn)約建筑風(fēng)格——該建筑風(fēng)格簡(jiǎn)潔流暢，樸素的立面設(shè)計(jì)絕不浪費(fèi)過多的空間結(jié)構(gòu)，是平面功能的真實(shí)表現(xiàn)，最大限度體現(xiàn)實(shí)用與效率。WUHAN ZHONGBANG REAL ESTATE CONSULTANT CO.,LTD. All Rights Reserved? 現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格 ——簡(jiǎn)約、理性、現(xiàn)代、工業(yè)感十足產(chǎn)品建議 ——建筑風(fēng)格WUHAN ZHONGBANG REAL ESTATE CONSULTANT CO.,LTD. All Rights Reserved產(chǎn)品建議 ——建筑形式n 建議采用： 鋼架構(gòu)（玻璃幕墻）鋼架構(gòu)（玻璃幕墻），是現(xiàn)代化建筑的主要外圍護(hù)結(jié)構(gòu)之一，由鋼、鋁、合金、玻璃等材質(zhì)組成幕墻，外觀大氣、美觀、現(xiàn)代感極強(qiáng)。WUHAN ZHONGBANG REAL ESTATE CONSULTANT CO.,LTD. All Rights Reserved產(chǎn)品建議 ——建筑形式WUHAN ZHONGBANG REAL ESTATE CONSULTANT CO.,LTD. All Rights Reserved混凝土鋼或鋁合金玻璃產(chǎn)品建議 ——建筑形式WUHAN ZHONGBANG REAL ESTATE CONSULTANT CO.,LTD. All Rights Reserved產(chǎn)品建議 ——六大功能服務(wù)中心n 六大服務(wù)平臺(tái)，一站式綠色服務(wù)通道：? 商務(wù)服務(wù)中心? 市場(chǎng)交易中心? 物流倉(cāng)儲(chǔ)中心? 產(chǎn)品研發(fā)中心? 會(huì)議展示中心? 電子信息中心WUHAN ZHONGBANG REAL ESTATE CONSULTANT CO.,LTD. All Rights Reserved產(chǎn)品建議 ——六大功能服務(wù)中心n 商務(wù)服務(wù)中心——打造總部型商務(wù)平臺(tái)，匯集華中乃至全國(guó)鋼鐵業(yè)上下游的領(lǐng)袖型企業(yè)、大中型企業(yè)入駐，形成鋼鐵商務(wù)集群效應(yīng)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)總部輻射。WUHAN ZHONGBANG REAL ESTATE CONSULTANT C
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