廣東省某樓盤策劃方案-在線瀏覽
2025-02-19 04:47本頁面
【正文】 質(zhì)施工 隊(duì)伍姿態(tài)。 （四）：花園景觀及樓宇組團(tuán)命名： 樓宇組團(tuán) 小區(qū)湖景 獅子座 湖：流云湖 天琴座 湖：星河 射手座 湖：恒湖 水瓶座 湖：晴心湖 天龍座 湖：月亮灣 雙魚座 湖：瑤池 天馬座 湖：鈴蘭湖 天鷹座 湖：飛虹湖 天鶴座 湖：汀雨灣 鳳凰座 湖：許愿湖 雙子座 湖：蝶戀灣 金牛座 湖：錦心湖 仙子座 湖：銀湖 天鵝座 湖：茵夢湖 二 .廣告營銷階段策略 導(dǎo)入期 成長期 成熟期 以懸念導(dǎo)入，廣泛全面的宣傳積累消費(fèi)者關(guān)注度，最短時(shí)間內(nèi)打出高知名度。 重點(diǎn)在于錦繡天河社區(qū)文化的營造，強(qiáng)調(diào)錦繡生活的文化內(nèi)涵，自然、個(gè)性、自在、回歸自我的生活。 媒介配合： 電視、報(bào)紙、雜志 推廣策略： 在此階段，我們將分焐，亮相、沸騰三個(gè)步驟完成 ，在“焐”階段，持續(xù)時(shí)間約 40天，前 30天作項(xiàng)目導(dǎo)入鋪墊，后 10天陸續(xù)正面引入本項(xiàng)目信息。 2023年 3月為正式亮相期，利用強(qiáng)勢的亮相活動， 一舉成名。 導(dǎo)入期第一步：焐 ? 廣告手段關(guān)鍵詞 ：千呼萬喚始出來，風(fēng)雨欲來風(fēng)滿樓 ? 廣告時(shí)間 ： 40天 ? 廣告目的 ：通過外圍的新聞發(fā)布渠道，軟性文章發(fā)布，暗示南村版塊的最新動向，引起社 會的普遍關(guān)注，為錦繡天河的正式發(fā)售奠定版塊優(yōu)勢基礎(chǔ)，同時(shí)應(yīng)用懸念廣告 的炒作，提出 21世紀(jì)最適合人居住的環(huán)境及建筑特征，把錦繡天河提升到新世 紀(jì)居住革命領(lǐng)頭羊的位置上，打響錦繡天河的品牌牌效應(yīng)，引發(fā)目標(biāo)消費(fèi)群的 廣泛期待和關(guān)注。 具體操作方式： （一） .新聞活動的設(shè)計(jì) 活動設(shè)計(jì)一： 二十一世紀(jì)人類居住環(huán)境電視報(bào)告會 時(shí)間 ： 2月初 內(nèi)容控制 ：由錦繡天河召集，邀請廣州相關(guān)權(quán)威專家在電視上舉行連續(xù)的居住環(huán)境 討論，最后得出居住潮流是郊區(qū)化、自然化、生態(tài)化個(gè)性化發(fā)展的結(jié)論。 新聞配合 ：要求記者按以下思路進(jìn)行報(bào)道 標(biāo) 題 ：居住環(huán)境面臨新挑戰(zhàn)，錦繡天河創(chuàng)造人居新文化 新聞價(jià)值點(diǎn) ：居住環(huán)境的惡化，使之成為新世紀(jì)最熱門的話題，錦繡天河率先推出 環(huán)境討論，必定引起人們普遍關(guān)注。 活動設(shè)計(jì)二：“ 人們的理想家居究竟應(yīng)該怎樣”肯談會 時(shí)間 ： 2月中 內(nèi)容控制 ：人們對理想家園自有自己的看法，錦繡天河舉行肯談會，廣泛集中了社會各階層 的意見，形成一套能代表廣州市民廣泛見解的理論，見諸報(bào)端，為未來的置業(yè)者 提供著實(shí)際意義上的指導(dǎo)。 新聞配合 ：要求記者按以下思路進(jìn)行報(bào)道 標(biāo) 題 ：我們理想的家，究竟應(yīng)該是什么樣？ 預(yù)計(jì)媒體報(bào)道： 電視，廣州有線臺；報(bào)紙，廣州日報(bào)、羊城晚報(bào)、南方都市報(bào)。 ●專欄主題： 尋找心情盛開的故事 ● 內(nèi)容：利用典故新說，結(jié)合關(guān)于家的傳說，配合硬性稿件的懸念制造，共同營造出尋找理想家園的氣氛。 ● 炒作擬題： 《尋找桃花源》 《尋找伊甸園》 《尋找蓬萊仙島》 《在錦繡天河中實(shí)現(xiàn)你的理想家園》 ● 炒作目的：配合懸念上市，在軟性稿中，也首先以尋找為主題，在有目的的營造出一種理想的居 住環(huán)境，從而達(dá)到為錦繡天河的亮相作好鋪墊。鬧市天河 咚咚的鼓聲，進(jìn)行曲的節(jié)奏2 全景 3 秒 螞蟻們集體聚會，碰著觸角，群情激奮，最終，螞蟻們決定搬家3 近景 4 秒 螞蟻們背著行李排著隊(duì)踏 上搬家的征程，螞蟻從一雙雙匆匆前行的腳中驚險(xiǎn)的穿過，停在路邊的小花壇里，花壇的草都蔫著頭4 近景 2 秒 螞蟻們互相碰了碰觸角，不滿的搖著頭，繼續(xù)向前尋找著理想中的家園 咚咚的鼓聲再次響起5 中景 3 秒 一群螞蟻們在一條小溪里 ，搭乘著一片綠葉前行，螞蟻們努力的用觸角劃動著綠葉，嘴里還努力的喊著號子。螞蟻們停下腳步 ，興奮的互相碰著觸角，將身上的行李扔向空中，并發(fā)出激動的歡呼聲錦繡天河8 近景 螞蟻們在繁花似錦的花園 里建立起一個(gè)新的家，在錦繡天河花園里一朵鮮艷的黃色的花朵上，小螞蟻們戴著墨鏡，悠然自得的曬著太陽，十分享受。 ? 廣告控制方式 ：以公關(guān)活動為此階段的主要廣告活動宣傳方式，配合以硬性廣告和新聞炒 作，在強(qiáng)勢活動的帶動下，為締造錦繡天河文化與生活奠定良好的形象基礎(chǔ)， 凸顯出錦繡天河文化生活不同凡響的方方面面。隨著新時(shí)代的發(fā)展，環(huán)境藝術(shù)在中國越來越博得高品位，高質(zhì)素年輕一代的青睞?；顒涌裳垙V州，北京等地著名的行為藝術(shù)家參加舉行的 人居環(huán)境藝術(shù)展， 在會所、樣板房、附近綠化區(qū)包括沿江木道一線進(jìn)行。包括室內(nèi)和室外兩個(gè)部分： （三） .亮相活動 具體操作方式： （一） .廣告平面稿件 思路：首先勾勒出錦繡天河的形象輪廓，然后由面及點(diǎn)，全面圍繞 獨(dú)特賣
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