濟(jì)寧房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告分析-在線瀏覽
2025-02-13 11:27本頁(yè)面
【正文】 三心三軸 ” 構(gòu)成的“H 型 ” 城市空間結(jié)構(gòu)。東城：東城由以高新區(qū)、接莊新區(qū)構(gòu)成。濱河新區(qū)：以打造 “ 一河兩岸 ” 城市濱水新景觀帶為出發(fā)點(diǎn)，發(fā)展旅游觀光、居住、物流等功能濱湖新區(qū)：以濱湖新區(qū)為基礎(chǔ)，在南環(huán)路兩側(cè)、日荷鐵路 小北湖之間拓展城市用地。高新區(qū)：建設(shè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地，承擔(dān)市級(jí)商業(yè)、文化、娛樂(lè)等職能。老城副中心：主要承擔(dān)大型商業(yè)零售、文化娛樂(lè)、醫(yī)療、旅游服務(wù)等綜合服務(wù)功能。5）三軸主軸（橫軸）：以紅星路與太白路兩條城市主干道為依托，貫通東西，成為組織中心城區(qū)各功能區(qū)的中樞。次軸二（縱軸）：高新區(qū)發(fā)展軸線貫穿東城，聯(lián)系楊家河濕地、東城中心區(qū)、新接莊城市中心區(qū)、濟(jì)東濕地。 此外，濟(jì)寧將在突破中心城市的基礎(chǔ)上，加快推進(jìn) “濟(jì)兗鄒曲嘉 ”相向融合發(fā)展，加快 “都市圈 ”的崛起。老城區(qū)周邊的樓盤以多層小高層為主，價(jià)格主要集中在 50007000元 /㎡之間，且是濟(jì)寧的主力價(jià)格區(qū)間。12典 型 個(gè) 案 分 析 13項(xiàng)目區(qū)位圖 項(xiàng)目效果圖項(xiàng)目概況興唐 社區(qū)總占地面積約 52208㎡，住宅總建筑面積約 116258㎡，由 9棟高層板樓與 4棟六層板樓組成。 國(guó)翠城14物業(yè)類別 住宅 建筑類別 板式 多層 高層物業(yè)地址 市中區(qū)紅星東路 28號(hào) 售樓地址 濟(jì)寧市中區(qū)紅星東路 28號(hào)興唐 月 裝修標(biāo)準(zhǔn) 精裝修戶型 90180㎡的平層，以及 126193㎡的躍層銷售動(dòng)態(tài)及價(jià)格 項(xiàng)目進(jìn)入尾盤銷售階段，目前僅剩余 10余套房源，戶型面積 1 180㎡兩種，均價(jià) 11000元 /㎡，精裝交付。房間地面均采用竹木地板，贈(zèng)送整體廚房及壁柜，以及五星酒店標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)生間，且裝修用料全部采用市場(chǎng)知名品牌。興唐集團(tuán)已在濟(jì)寧開發(fā)了興唐 金茂大廈兩個(gè)項(xiàng)目，具備一定的客戶基礎(chǔ)。項(xiàng)目為本地高端住宅產(chǎn)品的標(biāo)志，精裝交付，力求打造國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的高舒適度、低能耗科技主題社區(qū) 。216。項(xiàng)目基本信息 聯(lián)系電話： 0537271555515項(xiàng)目區(qū)位圖 項(xiàng)目效果圖項(xiàng)目概況新世紀(jì)花園位于吳泰閘路 88號(hào)，緊鄰新世紀(jì)廣場(chǎng)。共三棟 30層塔樓建筑，其中 1棟用于酒店、寫字樓，另外兩棟作為住宅，產(chǎn)品以大戶型為主。 月 裝修 標(biāo) 準(zhǔn) 毛坯戶 型 130380㎡的大平層銷 售 動(dòng)態(tài)及價(jià)格 在售戶型 130380㎡的大平層，均價(jià)約 12023元 /㎡，毛坯交付，預(yù)計(jì) 2023年底或 2023年初交付交通狀況 公交： 2 3 2 1 3 101路（新世紀(jì)廣場(chǎng)站）配套 項(xiàng)目配套：中國(guó)銀行、新世紀(jì)廣場(chǎng)、仙營(yíng)綠地、善利園生活購(gòu)物廣場(chǎng)、五星級(jí)酒店．寫字樓、公園綠化、娛樂(lè)健身設(shè)施、超市等項(xiàng) 目 優(yōu)勢(shì)/特色216。216。項(xiàng)目基本信息 聯(lián)系電話： 0537234388817項(xiàng)目區(qū)位圖 項(xiàng)目效果圖項(xiàng)目概況藍(lán)天豪庭由濟(jì)寧市藍(lán)天置業(yè)有限公司開發(fā)，擬建于共青團(tuán)路以東，濟(jì)寧第一干休所以北，河西街以西，吳泰閘路以南。其中住宅樓規(guī)劃總戶數(shù) 1048戶。 項(xiàng)目配套大面積商業(yè)配套聯(lián)系電話： 0537677222219萬(wàn)佳廣場(chǎng)項(xiàng)目概況萬(wàn)佳廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目位于濟(jì)寧市市中區(qū)，興隆橋北街與太白樓路交匯處，周邊交通便捷。兩棟住宅樓及一棟商業(yè)樓項(xiàng)目區(qū)位圖 項(xiàng)目效果圖萬(wàn)佳廣場(chǎng)20物 業(yè)類別 住宅、公寓、寫字樓 建筑 類別 塔樓 高層物 業(yè) 地址 市中區(qū)太白中路 8號(hào)任城區(qū)政府西臨 售樓地址 太白中路 8號(hào)任城區(qū)政府西臨占地面 積 20567平方米 建筑面 積 105166平方米總戶 數(shù) 總戶數(shù) 308戶 車 位比 待定容 積 率 綠 化率 %開 發(fā) 商 山東萬(wàn)佳置業(yè)有限公司 物 業(yè) 公司 待定物 業(yè)費(fèi) /平方米 交通狀況 公交： 19路（任城區(qū)政府站）配套項(xiàng)目緊靠任城區(qū)政府；商業(yè)有運(yùn)河城、貴和、銀座、世紀(jì)聯(lián)華等大型超市、九龍家電廣場(chǎng)、蘇寧電器、文化廣場(chǎng)、秀水街；醫(yī)院： 附屬醫(yī)院、人民醫(yī)院；銀行工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行等各大銀行；學(xué)校：濟(jì)寧市實(shí)驗(yàn)小學(xué)；濟(jì)寧學(xué)院附屬中學(xué)。項(xiàng) 目 優(yōu)勢(shì)/特色216。216。216。首府】；西側(cè)是包括三棟二十五層高層建筑在內(nèi)的大型商業(yè)綜合體，名為【森泰御城 目前森泰御城首座已與沃爾瑪超市、春天百貨、權(quán)金城洗浴、金逸影城等頂級(jí)服務(wù)商達(dá)成入駐協(xié)議。首府力求打造成濟(jì)寧唯一中式府邸。首府22物 業(yè)類別 住宅、綜合社區(qū) 建筑 類別 板塔結(jié)合 小高層 高層 物 業(yè) 地址 任城區(qū)紅星東路與火炬路交匯東南處 售樓地址 濟(jì)寧市市中區(qū)紅星
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