【正文】 工程質量事故的成因；工程質量事故處理的鑒定驗收。 一 工程質量事故的分類 分 類 內 容 一般質量事故 損失 5000元以下 ，影響使用功能和安全，造成永久質量缺陷。 嚴重事故 5000元以上， 10萬元以下 ， 2人以下重傷，嚴重影響功能和安全，有缺陷， 省、市 、主管部門。重大事故又分四級， 死 30人，損失 300萬以上。 3~9人或重傷 20人， 30~100萬。 特別重大 死 30人 ，損失 500萬 以上， 國務院 。 監(jiān)理單位調查第一手資料。 技術文件 檔 案 圖紙、施組、施工記錄、施工日志、試驗記錄等。 三 工程質量問題和質量事故的處理程序 項 目 程 序 質量問題 發(fā)現(xiàn) ——制止 ——發(fā) 《 監(jiān)理通知 》 （暫停令） ——施工單位改 ——回復通知 ——若工序或分項工程 ——監(jiān)理填《 不合格項處置記錄 》 質量事故 暫停令 ——防事故擴大 ——保護 ——24小時出報告 ——調查組結論 ——設計完善 ——施工單位定方案 ——質量事故處理報告。 事故概況和初步估值損失。 相關資料（圖片）。 處理依據(jù)、方案。 處理結果的鑒定、驗收、結論。 第四節(jié)：工程質量事故處理方案的確定及鑒定驗收 ? 處理事故方案類型 a)修補處理； b)返工處理； c)不做處理；（不影響安全和使用） 事故處理方案的輔助方法 a)實驗驗證 b)定期觀測 c)專家論證 d)方案比選 事故處理的鑒定驗收 a)驗收 b)鑒定 c)書面結論 第 七 章 、工程質量控制的統(tǒng)計分析方法 ? 了解：質量數(shù)據(jù)收集方法及其特征值；質量數(shù)據(jù)的波動原因；抽樣檢驗的兩類錯誤 （供應方、生產(chǎn)方風險和使用方消費方風險） 。 ? 掌握： 排列圖、因果分析圖、直方圖在工程質量控制中的應用。 作 法 收集數(shù)據(jù) ——畫橫坐標（等分、按頻數(shù)由大到小，從左到右排列） ——畫縱坐標（左縱頻數(shù)、右縱頻率） ——累計頻曲線。 二 混凝土構件尺寸不合格排列圖 (2)排列圖的繪制 1) 畫橫坐標 2) 畫縱坐標 3) 畫頻數(shù)直方形 4) 畫累計頻率曲線 5) 記錄必要的事項。 ? 熟悉： 質量管理體系的內容；質量管理體系認證的特征、實施程序。 一 質量管理體系標準 ? 一、概念 1976年國際標準化組織（ ISO）對標準給出了定義。2023年 12月 28日我國發(fā)布 GB/T 19000~2023三個國家標準。 二 質量體系文件和質量認證意義 ? 一、體系文件：程序文件、工作指引、質量手冊。 一 質 量 認 證 標 志 ? 內部認證、外部認證（第三方，具有資質的認證機構） ? 認證合格證書：認證機構頒發(fā)給企業(yè)的證明文件。 ? 標志類型： 方園標志：合格認證標志； 3C標志：中國強制認證標志； 長城標志； PRC標志； 第二篇 建設工程投資控制 章節(jié)順序 預測分值 比例 15 重點章節(jié) 非重點章節(jié) 第一章 建設工程投資控制概述 % 第 1節(jié) 第 2節(jié) 第二章 建設工程投資構成 % 第 3 、 4節(jié) 第 5節(jié) 第三 ? 掌握：項目監(jiān)理機構在建設工程投資控制中的 主要任務 。 三 投資控制的主要任務 階 段 內 容 建設前期 預可研、建議書、可研、編估算；進行環(huán)境、財務、國民經(jīng)濟評價 設計階段 協(xié)助業(yè)主，進行設計競賽、招標、定標、審查概不超估、預不超概算 施工招標 準備招文、編審清單、標底，協(xié)助審批標書、定標、訂合同 施工階段 按合同、圖紙對工程項目造價目標進行風險分析、控制； 第二章 、建設工程投資構成 ? 了解：國際工程項目建筑安裝工程費用的構成。 ? 掌握：建設工程 投資構成 、設備、工器具購置費用的構成及計算方法； 建筑安裝工程費用項目的組成及計算。 間接費 規(guī)費 ：住房公積金、排污等； 企業(yè)管理費：辦公費、勞動保險。 第三章 、建設工程投資確定的依據(jù) ? 了解：企業(yè)定額、工程量清單。 ? 掌握： 工程量清單控制、工程量清單計價。 ?按建設工程特點分類分為：建筑工程定額、安裝工程定額等。 ? 二、規(guī)范： 《 建設工程工程量清單計價規(guī)范 》 （GB505002023） 三 工程量清單的作用和組成 ? 作用： 為投標人的投標競爭提供了平等共同的基礎； 工程量清單是工程付款和結算的依據(jù)； 工程量清單調整工程量、進行索賠的依據(jù)。 四 工程量清單的計價方法 ? 一、概念：清單計價是指投標人完成招標人提供的清單所列項目的全部費用（分項工程費、措施費、其他費、規(guī)費、稅金）。 五 工程量清單的編制依據(jù) ? 《 建設工程工程量清單計價規(guī)范 》 GB50500—2023 ? 國家、省、市、行業(yè)主管部門頒發(fā)計價辦法； ? 設計文件； ? 工程項目有關標準、規(guī)范、技術資料； ? 招文、補充通知、答疑紀要； ? 工程特點及施工方案； ? 其它相關資料。 ? 熟悉：投資估算的編制與審查；現(xiàn)金流量；資金時間價值的計算；盈虧平衡分析。 一 投資估算的審查 ? 投資估算編制方法依據(jù)的時效性、準確性； ? 投資估算方法的科學性、適用性； ? 投資估算編制的內容與擬建項目的一致性； ? 投資估算費用項目、數(shù)額的真實性。 第四節(jié) 項目評價 項 目 內 容 環(huán)境影響 工程場地及周邊水土、海洋、礦產(chǎn)資源；文物、名勝風景。 國民經(jīng)濟 用影子價格和社會折現(xiàn)率等參數(shù)評價項目的經(jīng)濟合理性。 風險分析 市場預測、技術方案、工程方案等分析風險和降低風險。 ? 熟悉：限額設計；價值工程及其主要工作內容。 一 限額設計概念和設計概算審查意義 ? 一、概念：限額設計就是按批準的估算控制初步設計；按批準的總概算控制施工圖設計。 二 概算審查的主要內容 ? 編制依據(jù)的合法、時效、適用性； ? 建筑和設備安裝工程的工程量、價格、定額； ? 編制是否符合國家方針、政策。 ? 熟悉：建設工程招標投標價格。 一 建設工程承包合同價格分類 分 類 內 容 固定價 固定合同總價，甲、乙方協(xié)商包死、適用設計完善、小型、工期短的工程。10%，允許調合同單價。 可調單價：因招標時個別不確定因素，對單價調整。 二 建設工程招投標價格 一、標底價格：招標人對擬招標工程事先定的預期價格、非交易價格， 《 招投標法 》 規(guī)定，標底價格應保密。 七 、建設工程施工階段的投資控制 ? 了解：施工階段投資建設的工作流程。 ? 掌握：工程 計量的程序、依據(jù)、方法 ；項目監(jiān)理機構對工程 變更 的管理；工程變更價款的確定方法； 索賠 費用的計算；工程價款的結算、工程價款的動態(tài)結算；投資偏差分析方法。 經(jīng)濟 編控制目標，復核工程量，工程款，審核變更，審定竣工結算。 合同 做好施工監(jiān)理記錄，參與合同修改、補充工作。 程序 承包商完工 —申報 —監(jiān)理 7天審 —24小時告承包商現(xiàn)場核 —不參加 —有效（監(jiān)理 7天未完 —第 8天 起視為確認） 依據(jù) 設計圖紙、工程量清單前言和規(guī)范、質量合格證書。 第四節(jié) 索賠控制 ? 索賠