【正文】 象，如 各種植物的發(fā)芽、展葉、開花、結(jié)實(shí)、葉變色和落葉，以及 候鳥遷徙等 季變現(xiàn)象 。 文化層 史前人類活動(dòng)留下來的痕跡 、 遺物和有機(jī)物所形成的堆積層 。 原始聚落遺址 史前人類居住的房舍 、 洞窟 、 地穴及公共建筑 。增加的基本類型可歸入相應(yīng)亞類，置于最后，最多可增加 2個(gè)。 （一）總體要求 《旅游資源分類、調(diào)查與評(píng)價(jià)》（ GB/T 18972－ 2023）規(guī)定： 按照本標(biāo)準(zhǔn)的旅游資源分類體系對(duì)旅游資源單體進(jìn)行評(píng)價(jià)。 評(píng)價(jià)主要由調(diào)查組完成。 本系統(tǒng)設(shè)“評(píng)價(jià)項(xiàng)目”和“評(píng)價(jià)因子”兩個(gè)檔次。 “資源要素價(jià)值”項(xiàng)目中含“觀賞游憩使用價(jià)值”、“歷史文化科學(xué)藝術(shù)價(jià)值”、“珍稀奇特程度”、“規(guī)模、豐度與幾率”、“完整性”等 5項(xiàng)評(píng)價(jià)因子。 “附加值”含“環(huán)境保護(hù)與環(huán)境安全” 1項(xiàng)評(píng)價(jià)因子。資源要素價(jià)值和資源影響力總分值為 100分，其中： （ 1） “資源要素價(jià)值 ”為 85分，分配如下： “觀賞游憩使用價(jià)值 ”30分、 “歷史科學(xué)文化藝術(shù)價(jià)值 ”25分、“珍稀或奇特程度 ”15分、 “規(guī)模、豐度與幾率 ”10分、 “完整性 ”5分。 （ 3）“附加值”中“環(huán)境保護(hù)與環(huán)境安全”，分正分和負(fù)分。 評(píng) 價(jià) 項(xiàng) 目 檔 次 得分 分?jǐn)?shù) 單體為游客提供的觀賞價(jià)值 ， 或游憩價(jià)值 ， 或使用價(jià)值如何 ？ 全部或其中一項(xiàng)具有極高的觀賞價(jià)值 、 游憩價(jià)值 、 使用價(jià)值 。 21～13 全部或其中一項(xiàng)具有較高的觀賞價(jià)值 、 游憩價(jià)值 、 使用價(jià)值 。 5～ 1 評(píng) 價(jià) 項(xiàng) 目 檔 次 得分 分?jǐn)?shù) 單體蘊(yùn)含的歷史價(jià)值 ，或文化價(jià)值 ，或科學(xué)價(jià)值 ，或藝術(shù)價(jià)值如何 ？ 同時(shí)或其中一項(xiàng)具有世界意義的歷史價(jià)值 、 文化價(jià)值 、 科學(xué)價(jià)值 、 藝術(shù)價(jià)值 25～20 同時(shí)或其中一項(xiàng)具有全國意義的歷史價(jià)值 、 文化價(jià)值 、 科學(xué)價(jià)值 、 藝術(shù)價(jià)值 19～13 同時(shí)或其中一項(xiàng)具有省級(jí)意義的歷史價(jià)值 、 文化價(jià)值 、 科學(xué)價(jià)值 、 藝術(shù)價(jià)值 12～6 歷史價(jià)值 、 或文化價(jià)值 、 或科學(xué)價(jià)值 ,或藝術(shù)價(jià)值具有地區(qū)意義 5～ 1 評(píng) 價(jià) 項(xiàng) 目 檔 次 得分 分?jǐn)?shù) 物種是否珍稀 ， 景觀是否奇特 ， 此現(xiàn)象在各地是否常見 ？ 有大量珍稀物種 ， 或景觀異常奇特 ，或此類現(xiàn)象在其他地區(qū)罕見 15～13 有較多珍稀物種 ， 或景觀奇特 ， 或此類現(xiàn)象在其他地區(qū)很少見 12～9 有少量珍稀物種 ， 或景觀突出 ， 或此類現(xiàn)象在其他地區(qū)少見 8～ 4 有個(gè)別珍稀物種 ， 或景觀比較突出 ，或此類現(xiàn)象在其他地區(qū)較多見 3～ 1 評(píng) 價(jià) 項(xiàng) 目 檔 次 得分 分?jǐn)?shù) 如果是個(gè)體有多大規(guī)模 ？如果是群體 ，其結(jié)構(gòu)是否豐滿 ？ 疏密度怎樣 ？ 各類現(xiàn)象是否經(jīng)常發(fā)生 ？ 獨(dú)立型單體規(guī)模 、 體量巨大；組合型旅游資源單體結(jié)構(gòu)完美 、 疏密度優(yōu)良級(jí)；自然景象和人文活動(dòng)周期性發(fā)生或頻率極高 10～ 8 獨(dú)立型單體規(guī)模 、 體量較大；組合型旅游資源單體結(jié)構(gòu)很和諧 、 疏密度良好；自然景象和人文活動(dòng)周期性發(fā)生或頻率很高 7～ 5 獨(dú)立型單體規(guī)模 、 體量中等；組合型旅游資源單體結(jié)構(gòu)和諧 、 疏密度較好；自然景象和人文活動(dòng)周期性發(fā)生或頻率較高 4～ 3 獨(dú)立型單體規(guī)模 、 體量較小；組合型旅游資源單體結(jié)構(gòu)較和諧 、 疏密度一般；自然景象和人文活動(dòng)周期性發(fā)生或頻率較小 2～ 1 評(píng) 價(jià) 項(xiàng) 目 檔 次 得分 分?jǐn)?shù) 是否受到自然或人為干擾和破壞 ， 保存是否完整 ？ 保持原來形態(tài)與結(jié)構(gòu) 5～ 4 形態(tài)與結(jié)構(gòu)有少量變化 ， 但不明顯 3 形態(tài)與結(jié)構(gòu)有明顯變化 2 形態(tài)與結(jié)構(gòu)有重大變化 1 評(píng) 價(jià) 項(xiàng) 目 檔 次 得分 分?jǐn)?shù) 在什么范圍內(nèi)有知名度 ？ 在什么范圍內(nèi)構(gòu)成名牌 ？ 在世界范圍內(nèi)知名 ， 或構(gòu)成世界承認(rèn)的名牌 10～8 在全國范圍內(nèi)知名 ， 或構(gòu)成全國性的名牌 7～ 5 在本省范圍內(nèi)知名 ， 或構(gòu)成省內(nèi)的名牌 4～ 3 在本地區(qū)范圍內(nèi)知名 ， 或構(gòu)成本地區(qū)名牌 2～ 1 評(píng) 價(jià) 項(xiàng) 目 檔 次 得分 分?jǐn)?shù) 開發(fā)旅游后 ， 多少時(shí)間可以開發(fā)旅游 ？或可以服務(wù)于多少游客 ？ 適宜游覽的日期每年超過 300天 ， 或適宜于所有游客使用和參與 5～ 4 適宜游覽的日期每年超過 250天 ， 或適宜于 80％ 左右游客使用和參與 3 適宜游覽的日期超過 150天 ， 或適宜于 60％ 左右游客使用和參與 2 適宜游覽的日期每年超過 100天 ， 或適宜于 40％ 左右游客使用和參與 1 評(píng) 價(jià) 項(xiàng) 目 檔 次 得分 分?jǐn)?shù) 本單體是否受到污染 ， 環(huán)境是否安全 ？ 有沒有采取保護(hù)措施使環(huán)境安全得到保證 ？ 已受到嚴(yán)重污染 ， 或存在嚴(yán)重安全隱患 ， 5 已受到中度污染 ， 或存在明顯安全隱患 ， 4 已受到輕度污染 ， 或存在一定安全隱患 ， 3 已有工程保護(hù)措施 ， 環(huán)境安全得到保證 。 旅游資源評(píng)價(jià)等級(jí)指標(biāo) 依據(jù)旅游資源單體評(píng)價(jià)總分，將其分為五級(jí)，從高級(jí)到低級(jí)為： 五級(jí)旅游資源，得分值域 ≥90 分。 三級(jí)旅游資源，得分值域 ≥60 － 74分。 一級(jí)旅游資源，得分值域 ≥30 － 44分。 五級(jí)旅游資源稱為“特品級(jí)旅游資源”； 五級(jí)、四級(jí)、三級(jí)旅游資源被通稱為“優(yōu)良級(jí)旅游資源”； 二級(jí)、一級(jí)旅游資源被通稱為“普通級(jí)旅游資源”。權(quán)數(shù)為 0Wi1。 AB景區(qū)資源評(píng)價(jià) A景區(qū) B景區(qū) 指標(biāo) 得分 權(quán)重 評(píng)價(jià) 得分 權(quán)重 評(píng)價(jià) 自然 8 6 歷史 6 8 獨(dú)特 9 9 生態(tài) 7 7 加總 （ 2）形象評(píng)估法 ? 把旅游吸引物按表征分類； ? 按 “ 弱 — 一般 — 強(qiáng) ” 尺度進(jìn)行吸引力評(píng)價(jià)； ? 按 “ 昂貴 — 便宜 ” 尺度進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)； ? 按 “ 支持 — 限制 ” 尺度進(jìn)行政府態(tài)度評(píng)價(jià)； ? 按 “ 規(guī)劃 — 不規(guī)劃 ” 尺度進(jìn)行計(jì)劃管理評(píng)價(jià)； ? 按 “ 合適 — 不宜 ” 尺度進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施評(píng)價(jià)； ? 抽樣調(diào)查確定旅游者感興趣吸引物類型與性質(zhì)； ? 按“地方市場(chǎng) — 拓展市場(chǎng)”尺度進(jìn)行市場(chǎng)評(píng)價(jià)。最佳的位址是純利潤最大的位址。 顧客行為法 ?：通過對(duì)典型消費(fèi)者進(jìn)行調(diào)查，確定消費(fèi)者人數(shù)及可能的消費(fèi)量，從而確定市場(chǎng)潛力，通過比較選擇最佳區(qū)位。 案例分析 7 鐵嶺規(guī)劃旅游資源分類與評(píng)價(jià) 第八章 旅游功能區(qū)劃 旅游功能區(qū)劃的作用 旅游功能區(qū)劃 的基本原則 旅游功能區(qū) 的典型布局 ?放射形布局 ?聚光形布局 ?扇形布局 ?帶狀布局 旅游景區(qū) A 旅游景區(qū) B 旅游服務(wù)中心區(qū) 旅游景區(qū) D 旅游景區(qū) C 核心景區(qū) 度假區(qū) 商業(yè)區(qū) 民俗區(qū) 游樂區(qū) 公路 河流 景區(qū) B 景區(qū) C 景區(qū) D 景區(qū) A 旅游服務(wù)中心 旅游服 務(wù)區(qū) 森林保護(hù)帶 峽谷探險(xiǎn)帶 高山民族風(fēng)情帶 案例分析 8 達(dá)拉特旗、盤錦規(guī)劃功能區(qū)劃 第 九章 旅游 市場(chǎng)營銷 規(guī)劃 一 、 市場(chǎng)規(guī)模的控制 市場(chǎng)規(guī)模 市場(chǎng)規(guī)模的下限，又稱門檻人口（ THRESHOLD POPULATION），是指一個(gè)旅游開發(fā)區(qū)具有獲利能力的最低市場(chǎng)規(guī)模。 立基市場(chǎng)（ NICHE MARKET） 亦稱為獨(dú)特的銷售點(diǎn)（ UNIQUE SALES POINT）或立足點(diǎn)， 是能使您在爭(zhēng)奪消費(fèi)者的時(shí)間、注意和金錢時(shí)與其他組織明顯區(qū)別開來的東西。 空間環(huán)境容量 : Ci=Xi*Zi/Yi ?Ci為特定游覽空間的容量， Xi為可使用空間面積， Zi為日周轉(zhuǎn)率， Yi為人均占用的可承載面積。 例 如 自然森林公園 C1=50公頃 * 低密度野餐地 C2=5公頃 * 該森林旅游區(qū)空間環(huán)境容量為 ,如 :1235人 設(shè)施環(huán)境容量 : Ci=Xi*Zi ?Ci為特定設(shè)施游客的容量， Xi為客位數(shù)量， Zi為日周轉(zhuǎn)率。 原生形象 (PRIMARY)， 源于經(jīng)歷和教育 ，屬內(nèi)在 引致形象 (INDUCED)， 源于商業(yè)宣傳 ，屬外在 復(fù)合形象 (COMPLEX)，源于實(shí)證，屬內(nèi)外結(jié)合 三類形象對(duì)旅游決策的影響 原生形象 復(fù)合形象 旅游決策 旅游經(jīng)歷 引致形象 旅游欲望 收集信息 3 、 形象的塑造 （ 1） Echtner的三個(gè)形象鏈