【正文】 是限制某時(shí)、某地游人過量集聚的警戒值。指風(fēng)景資源集中、環(huán)境優(yōu)美、具有一定規(guī)模和游覽條件，可供人們游覽欣賞、休憩娛樂或進(jìn)行科學(xué)文化活動(dòng)的地域。 表 104 文娛設(shè)施的分項(xiàng)配置指標(biāo) 類別 1千床 2千床 4千床 7千床 12千床 20千床 電影院 300600座 1 1 1 2 多功能廳 2001000平米 1 1 露天影劇場 500平米 1 1 1 1 1 圖書閱覽 150500平米 P P 1 1 青年中心 P 1 1 1 夜總會(huì) 、 舞廳 150200平米 1 2 3 注 1：若旅游區(qū)有擴(kuò)大可能，則可以設(shè)置。=1235間客房 例 2：某旅游區(qū)年接待旅游者 25萬人次，平均停留 5夜，年可游覽天數(shù)為 150天，其中旅游旺季 90天，接待游客總數(shù)的 80%，按 95%出租率計(jì)算該旅游區(qū)床位需求數(shù)量。 案例分析 7 鐵嶺規(guī)劃旅游資源分類與評(píng)價(jià) 第八章 旅游功能區(qū)劃 旅游功能區(qū)劃的作用 旅游功能區(qū)劃 的基本原則 旅游功能區(qū) 的典型布局 ?放射形布局 ?聚光形布局 ?扇形布局 ?帶狀布局 旅游景區(qū) A 旅游景區(qū) B 旅游服務(wù)中心區(qū) 旅游景區(qū) D 旅游景區(qū) C 核心景區(qū) 度假區(qū) 商業(yè)區(qū) 民俗區(qū) 游樂區(qū) 公路 河流 景區(qū) B 景區(qū) C 景區(qū) D 景區(qū) A 旅游服務(wù)中心 旅游服 務(wù)區(qū) 森林保護(hù)帶 峽谷探險(xiǎn)帶 高山民族風(fēng)情帶 案例分析 8 達(dá)拉特旗、盤錦規(guī)劃功能區(qū)劃 第 九章 旅游 市場營銷 規(guī)劃 一 、 市場規(guī)模的控制 市場規(guī)模 市場規(guī)模的下限，又稱門檻人口（ THRESHOLD POPULATION），是指一個(gè)旅游開發(fā)區(qū)具有獲利能力的最低市場規(guī)模。 旅游資源評(píng)價(jià)等級(jí)指標(biāo) 依據(jù)旅游資源單體評(píng)價(jià)總分，將其分為五級(jí)，從高級(jí)到低級(jí)為： 五級(jí)旅游資源，得分值域 ≥90 分。 本系統(tǒng)設(shè)“評(píng)價(jià)項(xiàng)目”和“評(píng)價(jià)因子”兩個(gè)檔次。 巖土體的重力運(yùn)動(dòng)形式 往往 介于崩塌式運(yùn)動(dòng)和滑坡式運(yùn)動(dòng)之間 ， 崩塌 、 滑坡在一定條件下可互相誘發(fā) 、 互相轉(zhuǎn)化：崩塌體擊落在老滑坡體或松散不穩(wěn)定堆積體上部 ， 在崩塌的重力沖擊下 ， 有時(shí)可使老滑坡復(fù)活或產(chǎn)生新滑坡 ，滑坡在向下滑動(dòng)過程中若地形突然變陡 ， 滑體就會(huì)由滑動(dòng)轉(zhuǎn)為墜落 ， 即滑坡轉(zhuǎn)化為崩塌 。 分類對(duì)象 穩(wěn)定的 、 客觀存在的實(shí)體旅游資源 。 （ 8） 規(guī)劃旅游區(qū)的防災(zāi)系統(tǒng)和安全系統(tǒng)的總體布局。 《旅游通則》對(duì)旅游區(qū)的定義是，旅游區(qū)是以旅游及其相關(guān)活動(dòng)為主要功能或主要功能之一的空間或地域。 旅游規(guī)劃的核心思想 旅游規(guī)劃的核心思想就是運(yùn)籌學(xué)思想，即運(yùn)用經(jīng)濟(jì)管理決策最優(yōu)選擇方法，達(dá)到運(yùn)籌帷幄之中，決勝千里之外的目的。 旅游區(qū)總體規(guī)劃的任務(wù) （ 1）分析旅游區(qū)客源市場 （ 2）確定旅游區(qū)的主題形象 （ 3）劃定旅游區(qū)的用地范圍及空間布局 （ 4）安排旅游區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容 （ 5）提出開發(fā)措施 旅游區(qū)總體規(guī)劃內(nèi)容 （ 1）對(duì)旅游區(qū)的客源市場的需求總量、地域結(jié)構(gòu)、消費(fèi)結(jié)構(gòu)等進(jìn)行全面分析與預(yù)測。 （ 4） 圖紙比例，可根據(jù)功能需要與可能確定。白水臺(tái)是中國最大的華泉臺(tái)地之一，占地約為 3平方公里。 EB 社會(huì)經(jīng)濟(jì)文化活動(dòng)遺址遺跡 EBA 歷史事件發(fā)生地 EBB 軍事遺址與古戰(zhàn)場 EBC 廢棄寺廟 EBD 廢棄生產(chǎn)地 EBE 交通遺跡 EBF 廢城與聚落遺跡 EBG 長城遺跡 EBH 烽燧 （ 烽火臺(tái) ） F 建筑與設(shè)施 FA 綜合人文旅游地 FAA 教學(xué)科研實(shí)驗(yàn)場所 FAB 康體游樂休閑度假地 FAC 宗教與祭祀活動(dòng)場所 FAD 園林游憩區(qū)域 FAE 文化活動(dòng)場所 FAF 建設(shè)工程與生產(chǎn)地 FAG 社會(huì)與商貿(mào)活動(dòng)場所 FAH 動(dòng)物與植物展示地 FAI 軍事觀光地 FAJ 邊境口岸 FAK 景物觀賞點(diǎn) FB 單體活動(dòng)場館 FBA 聚會(huì)接待廳堂（室） FBB 祭拜場館（禮拜神靈、祭祀故人的館室或場地 ） FBC 展示演示場館 FBD 體育健身館場 FBE 歌舞游樂場館 FC 景觀建筑與附屬型建筑 FCA 佛塔 FCB 塔形建筑物 FCC 樓閣 FCD 石窟 FCE 長城段落 FCF 城（堡） FCG 摩崖字畫 FCH 碑碣（林） FCI 廣場 FCJ 人工洞穴 FCK 建筑小品 FD 居住地與社區(qū) FDA 傳統(tǒng)與鄉(xiāng)土建筑 FDB 特色街巷 FDC 特色社區(qū) FDD 名人故居與歷史紀(jì)念建筑 FDE 書院 FDF 會(huì)館 FDG 特色店鋪 FDH 特色市場 FE 歸葬地 FEA 陵區(qū)陵園 FEB 墓（群） FEC 懸棺 FF 交通建筑 FFA 橋 FFB 車站 FFC 港口渡口與碼頭 FFD 航空港 FFE 棧道 FG 水工建筑 FGA 水庫觀光游憩區(qū)段 FGB 水井 FGC 運(yùn)河與渠道段落 FGD 堤壩段落 FGE 灌區(qū) FGF 提水設(shè)施 G 旅游商品 GA 地方旅游商品 GAA 菜品飲食 GAB 農(nóng)林畜產(chǎn)品與制品 GAC 水產(chǎn)品與制品 GAD 中草藥材及制品 GAE 傳統(tǒng)手工產(chǎn)品與工藝品 GAF 日用工業(yè)品 GAG 其他物品 H 人文活動(dòng) HA 人事記錄 HAA 人物 HAB 事件 HB 藝術(shù) HBA 文藝團(tuán)體 HBB 文學(xué)藝術(shù)作品 HC 民間習(xí)俗 HCA 地方風(fēng)俗與民間禮儀 HCB 民間節(jié)慶 HCC 民間演藝 HCD 民間健身活動(dòng)與賽事 HCE 宗教活動(dòng) HCF 廟會(huì)與民間集會(huì) HCG 飲食習(xí)俗 HGH 特色服飾 HD 現(xiàn)代節(jié)慶 HDA 旅游節(jié) HDB 文化節(jié) HDC 商貿(mào)農(nóng)事節(jié) HDD 體育節(jié) 新增加基本類型 HDZ 社區(qū)綠化節(jié) HDY 慈善公益活動(dòng) ?[注 ] 如果發(fā)現(xiàn)本分類沒有包括的基本類型時(shí)，使用者可自行增加。 （ 4）每一評(píng)價(jià)因子分為 4個(gè)檔次，其因子分值相應(yīng)分為 4檔。 各景區(qū)指標(biāo)得分經(jīng)過權(quán)重處理之和，即為各景區(qū)資源評(píng)價(jià)分值，分值高者級(jí)別亦高。 旅游服務(wù)設(shè)施兩大類型： 上層設(shè)施及基礎(chǔ)設(shè)施。 表 103 商業(yè)、飲食業(yè)設(shè)施的分項(xiàng)配置指標(biāo) 類別 1千床 2千床 4千床 7千床 12千床 20千床 百貨 、 食品類 1 2 4 7 10 20 綜合類 a 2 3 5 8 12 20 器材類 b 2 5 10 20 35 50 服務(wù)類 c 1 2 4 7 12 30 旅游咨詢及車輛出租站 P 1 1～ 2 2 2～ 3 銀行 1 1 2 2 房地產(chǎn)所 1 2 2～ 3 3 總計(jì) 6 12 26 47 75 123 注 1：假設(shè)旅館最低出租率均為 50%。大型而又復(fù)雜的風(fēng)景區(qū)，可以增編分區(qū)規(guī)劃和景點(diǎn)規(guī)劃。 景點(diǎn) 由若干相互關(guān)聯(lián)的景物所構(gòu)成、具有相對(duì)獨(dú)立性和完整性、并具有審美特征的基本境域單位。 總體案例分析 盤錦、鐵嶺、朝陽、大興安嶺、達(dá)拉特旗、德欽、知青家園、西域仙境等不同規(guī)劃實(shí)例比較 謝 謝 崔莉 二外旅游管理系教師 Email: Tel: 13466599055 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。 景物 指具有獨(dú)立欣賞價(jià)值的風(fēng)景素材的個(gè)體，是風(fēng)景區(qū)構(gòu)景的基本單元。 風(fēng)景區(qū)分類 風(fēng)景區(qū)按用地規(guī)模可分為小型風(fēng)景區(qū) (20km2以下 )、中型風(fēng)景區(qū) (21100km2)、大型風(fēng)景區(qū) (101500km2)、特大型風(fēng)景區(qū)(500km2以上 )。 旅游區(qū)內(nèi)單個(gè)商店的面積平均在 90～130平方米為宜。設(shè)施環(huán)境總?cè)萘康扔诟髟O(shè)施容量之和 ,則C=∑Ci 例 如 ?住宿容量 C1=300床位 *1=300人 ?餐館容量 C2=200座位 *=300人 ?娛樂場館容量 C3=100客位 *=130人 ?該森林旅游區(qū)空間環(huán)境容量為 ,如 :730人 WTO組織部分娛樂活動(dòng)承載力標(biāo)準(zhǔn) 娛樂活動(dòng)類型 每公頃接納游人數(shù) 森林公園 15 郊區(qū)自然公園 1517 高密度野餐地 300600 低密度野餐地 60200 高爾夫球場 1015 垂釣 /帆船 530 案例分析 9 盤錦規(guī)劃、知青家園規(guī)劃承載力與市場計(jì)算 二、市場形象塑造 市場形象 CROMPTON對(duì)形象的定義：一個(gè)人對(duì)一個(gè)目的地的信任（ BELIEFS）、意見（ IDEAS）及印象（ IMPRESSION）的總和 形象的形成過程及對(duì)旅游決策的影響 CROMPTON把形象分為三種 ， 原生形象 、引致形象與復(fù)合形象 。 三、國際通行的旅游資源評(píng)價(jià)方法 國際上較為通行的旅游資源評(píng)價(jià)方法主要有兩種，即要素估計(jì)法和形象評(píng)估法 （ 1）要素估計(jì)法 A. 確定評(píng)估指標(biāo) 自然景觀，歷史價(jià)值，獨(dú)特吸引力，可進(jìn)入性，娛樂性，友善程度，生態(tài)環(huán)境等，椐此對(duì)各景區(qū)分別打分 根據(jù)各種指標(biāo)的重要程度，確定其權(quán)重。 （ 2）“ 資源影響力 ” 為 15分，其中： “ 知名度和影響力 ” 10分、 “ 適游期或使用范圍 ” 5分。 文物散落地