【正文】 移動(dòng)平均法，該方法主要目的在于將過去的旅游市場(chǎng)情況加以修飾使其變得均勻，以期更準(zhǔn)確地反映旅游市場(chǎng)動(dòng)向。但這里說的費(fèi)用效益原理并不是說的生產(chǎn)過程中的投入，產(chǎn)出原理，而是指旅游項(xiàng)目的投資過程中的產(chǎn)生的勞動(dòng)、物資所費(fèi)和該項(xiàng)目所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)三大效益。資金的供求關(guān)系。 按旅游規(guī)劃與開發(fā)的規(guī)模分類。既然該模式是立足于本地資源實(shí)際開發(fā)旅游產(chǎn)品，那么在設(shè)計(jì)產(chǎn)品時(shí)必定要與其它旅游地的旅游產(chǎn)品形成差異。從旅游消費(fèi)者方面來看，由于旅游活動(dòng)已成為一種大眾化的消費(fèi)行為，旅游者對(duì)旅游活動(dòng)的認(rèn)識(shí)和要求都得到了相應(yīng)的提高，旅游消費(fèi)行為也日趨成熟。開發(fā)的對(duì)象 不僅集中于旅游資源，而且旅游地的企業(yè)和人也是開發(fā)規(guī)劃的對(duì)象。為此，在進(jìn)行旅游規(guī)劃之前應(yīng)研究旅游者對(duì)旅游目的地的認(rèn)知狀態(tài)，并設(shè)計(jì)出一整套能有效地傳播旅游地目標(biāo)形象的方案，只有這樣的規(guī)劃與開發(fā)才能適應(yīng)不同類型旅游開發(fā)地的要求。然而，并非所有的旅游規(guī)劃都能做到以市場(chǎng)為導(dǎo)向的。因?yàn)檫@種區(qū)域由于旅游資源的品味較高而吸引了眾多慕名而來的旅游者，即使沒有經(jīng)過開發(fā)也往往具備較好的區(qū)位條件和基礎(chǔ)設(shè)施條件。由于該時(shí)期旅游活動(dòng)的開展不頻繁，對(duì)旅游規(guī)劃與開發(fā)的研究也就不太為人們所重視。因此，該導(dǎo)向模式下的規(guī)劃思路就是從本地旅游資源的基礎(chǔ)情況出發(fā)，制定適合本地旅游發(fā)展的開發(fā)計(jì)劃和進(jìn)行旅游業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的研究。從理論上來講，發(fā)展旅游業(yè)必須以一定的旅游資源特色為基礎(chǔ)進(jìn)行綜合開發(fā)才能獲得成功。市場(chǎng)導(dǎo)向模式下的旅游規(guī)劃與開發(fā)不僅注重了本地各種旅游資源的組合開發(fā)，而且對(duì)區(qū)域間的經(jīng)濟(jì)聯(lián)動(dòng)性有了一定的思考，規(guī)劃時(shí)能將區(qū)域市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)與合作有機(jī)結(jié)合，在競(jìng)爭(zhēng)中求合作，以合作促競(jìng)爭(zhēng)。它要求規(guī)劃工作者從整體的角度對(duì)旅游地進(jìn)行深入的思考，即對(duì)旅游地的資源評(píng)價(jià)，主題選擇、形象塑造、市場(chǎng)定位，營銷策劃等作為一個(gè)有機(jī)的系統(tǒng)來進(jìn)行，使上述部分圍繞著一個(gè)共同目標(biāo)而發(fā)揮作用。該特征最為突出的表現(xiàn)就是在塑造旅游地形象時(shí)要充分體現(xiàn)該旅游地的主題和特色。（三）產(chǎn)品導(dǎo)向模式的特征 綜合性特征。第九章 旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析第一節(jié) 旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析概述一、可行性分析的概念 所謂可行性分析是指在旅游項(xiàng)目投資之前，對(duì)該項(xiàng)目的經(jīng)營及經(jīng)濟(jì)收益進(jìn)行評(píng)估，從而確定該項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否具有可行性的一系列對(duì)相關(guān)市場(chǎng)的調(diào)查分析和預(yù)測(cè)活動(dòng)，可行性分析是任何一個(gè)項(xiàng)目投資之前所必不可少的一個(gè)重要步驟。研究旅游規(guī)劃與開發(fā)對(duì)環(huán)境和周圍地區(qū)的作用和影響，以及所應(yīng)采取的相應(yīng)措施來充分發(fā)揮旅游規(guī)劃與開發(fā)所帶來的積極作用，抑制和抵消旅游規(guī)劃與開發(fā)所造成的消極的負(fù)面影響。因此，在現(xiàn)金流量的概念中包括了現(xiàn)金流入量，現(xiàn)金流出量和現(xiàn)金凈流量。內(nèi)部收益率計(jì)算期內(nèi)現(xiàn)金流入、流出折現(xiàn)值代數(shù)和為 0時(shí)的折現(xiàn)率，其值越高越好。謝謝觀看 /歡迎下載BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH。若每年現(xiàn)金流入是等量的，則 投資回收期 =投資限制 /每年現(xiàn)金流入現(xiàn)值（ 2）全部投資利潤率 投資利潤率 =年利潤總額 /總投資額 *100%，其值若大于同行業(yè)平均水平則表明盈利能力強(qiáng)，否則不可行。其中 F， P. i. n與前式的含義一樣。研究旅游規(guī)劃與開發(fā)過程中所需的資金數(shù)額、流動(dòng)資金大小及其來源或籌措方式。由于產(chǎn)品導(dǎo)向模式是通過旅游項(xiàng)目和旅游節(jié)慶活動(dòng)的策劃來達(dá)到吸引旅游者的目的。（二）產(chǎn)品導(dǎo)向模式的規(guī)劃思路 旅游規(guī)劃與開發(fā)從單純關(guān)注旅游資源的分析與評(píng)價(jià)，轉(zhuǎn)向?qū)β糜问袌?chǎng)的需求重視，進(jìn)而又轉(zhuǎn)向以旅游產(chǎn)品為旅游規(guī)劃與開發(fā)的關(guān)注點(diǎn)。所以在形象導(dǎo)向模式中，旅游規(guī)劃和開發(fā)所制定的旅游地形象塑造戰(zhàn)略應(yīng)該是具有相對(duì)的穩(wěn)定性特征。因此，旅游規(guī)劃與開發(fā)中要使旅游開發(fā)地取得良好的經(jīng)濟(jì)效益就必須對(duì)旅游地的旅游主題形象進(jìn)行統(tǒng)一的設(shè)計(jì)策劃和傳播規(guī)劃，這是形象導(dǎo)向模式條件下旅游規(guī)劃與開發(fā)工作中的另一個(gè)關(guān)注的焦點(diǎn)。這里的客觀性包括兩層涵義：其一是該模式下的旅游規(guī)劃和開發(fā)工作仍然是在科學(xué)評(píng)價(jià)旅游資源的情況下進(jìn)行，其二就是旅游產(chǎn)品的設(shè)計(jì)和開發(fā)是以客觀實(shí)際的旅游市場(chǎng)需求為依據(jù)。（二）市場(chǎng)導(dǎo)向模式產(chǎn)生的實(shí)踐背景 上世紀(jì) 90年代之后，隨著旅游業(yè)的發(fā)展，全國各個(gè)地方都意識(shí)到發(fā)展旅游業(yè)的必要性，特別是一些地方政府開始感到發(fā)展旅游業(yè)與增強(qiáng)地方的開放性和投資吸引力有著十分密切的關(guān)系。對(duì)于那些旅游資源賦存豐富、旅游業(yè)發(fā)展較為成熟、或那些具有潛在旅游發(fā)展條件的地區(qū)，其規(guī)劃與開發(fā)中必然會(huì)涉及到對(duì)區(qū)域旅游發(fā)展戰(zhàn)略的研究，必然要包括旅游發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)和相應(yīng)對(duì)策的研究。這就使得這一時(shí)期的旅游規(guī)劃與開發(fā)只具備一種單一的開發(fā)理念，即只注重對(duì)旅游資源本身的分析和開發(fā)利用。第二節(jié) 市場(chǎng)導(dǎo)向模式一、市場(chǎng)導(dǎo)向模式產(chǎn)生的背景(一 )市場(chǎng)導(dǎo)向模式產(chǎn)生的社會(huì)背景 市場(chǎng)導(dǎo)向模式產(chǎn)生于旅游規(guī)劃與開發(fā)的發(fā)展時(shí)期。而且，大多數(shù)的旅游規(guī)劃與開發(fā)中對(duì)旅游市場(chǎng)的