公路工程建設(shè)監(jiān)理-在線瀏覽
2025-02-01 15:10本頁面
【正文】 同。第十章 工程建設(shè)監(jiān)理的合同管理 一、合同的基本知識 ? 什么是合同 ? 《合同法》第 2條規(guī)定：“本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?；闊?、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議適用其他法律規(guī)定。 ? ☆舉例：勞動合同；房屋租賃合同；借款合同；施工合同。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。第 12條的規(guī)定僅具有提示性意議，并無任何強制效力。 合同法對施工合同條款內(nèi)容做了列舉性的規(guī)定： 工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保證期、雙方互相協(xié)作等條款。 專用條款 ：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程護項目的實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。 施工合同條款及其標(biāo)準化 1）合同條款的內(nèi)容 包括：定義，合同文件的解釋，建設(shè)單位的權(quán)力和義務(wù)，承包單位的權(quán)力和義務(wù)，監(jiān)理工程師的權(quán)力和職責(zé)，分包單位和其他承包單位，工程進度、開工和完工，材料、設(shè)備和工作質(zhì)量，支付與證書，工程變更，索賠，安全和環(huán)境保護，保險與擔(dān)保，爭議，合同解除與終止，其他。 2）合同條款的標(biāo)準化 3）常見的標(biāo)準合同條款 ?FIDIC（國際咨詢工程師聯(lián)合會） ?ICE(英國土木工程學(xué)會 ) ?EDF（歐洲發(fā)展基金會） ?建設(shè)工程施工合同 《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF19990201） 1）組成 協(xié)議書 ：工程概況、工程范圍、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準、合同價款等 通用條款 ：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。 專用條款 ：由于建設(shè)工程的內(nèi)容各不相同，合同的具體條款也有所變化，因此需要對通用條款進行必要的修改、補充，即配之以專用條款。 ９．２承包人未能履行９．１款各項義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。 另，很多省、直轄市制定了自己轄區(qū)的施工合同示范文本，其內(nèi)容與建設(shè)部施工合同示范文本類似。 除綠皮書外，均包括三部分： （ 1）一般條件 （ 2）特殊條件準備指南； （ 3）投標(biāo)書、合同協(xié)議和爭端評審協(xié)議格式 2） FIDIC合同適用條件 （ 1）獨立的監(jiān)理工程師 （ 2）競爭性招標(biāo)方式選擇承包單位； （ 3）單價合同 （ 4）有完整的設(shè)計文件 補充： 比較《施工合同》與 FIDIC ?1）合同中的時間規(guī)定 《 FIDIC合同條件》中日期均為 7的倍數(shù)，適合于大型工程項目； 我國《示范文本》對日期規(guī)定相對較短，不適于大型項目。防止因“日期”不合理使各方頻繁違約，最終使合同流于形式。 《示范文本》中“工程規(guī)范”主要指有關(guān)國家規(guī)范、行業(yè)規(guī)范和地方規(guī)范的總稱，經(jīng)典但具有滯后性。監(jiān)理工程師、業(yè)主和承包商之間是平等的，其中監(jiān)理工程師是承包商、業(yè)主之間的中介。 我國《示范文本》對監(jiān)理工程師有關(guān)的權(quán)限及其如何實現(xiàn)沒有明確規(guī)定。這使得監(jiān)理工程師因不能控制資金而使質(zhì)量、進度的控制削弱了很多。 《示范文本》雖對索賠已有了明確規(guī)定，但尚缺乏強化、細化，以使其具有更強的可操作性。盡可能減少事件的處理對工程施工的影響和發(fā)
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