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正文內(nèi)容

公路工程建設(shè)監(jiān)理-在線瀏覽

2025-02-01 15:10本頁面
  

【正文】 同。第十章 工程建設(shè)監(jiān)理的合同管理 一、合同的基本知識 ? 什么是合同 ? 《合同法》第 2條規(guī)定:“本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?;闊?、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議適用其他法律規(guī)定。 ? ☆舉例:勞動合同;房屋租賃合同;借款合同;施工合同。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。第 12條的規(guī)定僅具有提示性意議,并無任何強制效力。 合同法對施工合同條款內(nèi)容做了列舉性的規(guī)定: 工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保證期、雙方互相協(xié)作等條款。 專用條款 :是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合具體工程護項目的實際,經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款,是對通用條款的具體化、補充或修改。 施工合同條款及其標(biāo)準化 1)合同條款的內(nèi)容 包括:定義,合同文件的解釋,建設(shè)單位的權(quán)力和義務(wù),承包單位的權(quán)力和義務(wù),監(jiān)理工程師的權(quán)力和職責(zé),分包單位和其他承包單位,工程進度、開工和完工,材料、設(shè)備和工作質(zhì)量,支付與證書,工程變更,索賠,安全和環(huán)境保護,保險與擔(dān)保,爭議,合同解除與終止,其他。 2)合同條款的標(biāo)準化 3)常見的標(biāo)準合同條款 ?FIDIC(國際咨詢工程師聯(lián)合會) ?ICE(英國土木工程學(xué)會 ) ?EDF(歐洲發(fā)展基金會) ?建設(shè)工程施工合同 《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF19990201) 1)組成 協(xié)議書 :工程概況、工程范圍、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準、合同價款等 通用條款 :是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立,通用于建設(shè)工程施工的條款。 專用條款 :由于建設(shè)工程的內(nèi)容各不相同,合同的具體條款也有所變化,因此需要對通用條款進行必要的修改、補充,即配之以專用條款。 9.2承包人未能履行9.1款各項義務(wù),造成發(fā)包人損失的,承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。 另,很多省、直轄市制定了自己轄區(qū)的施工合同示范文本,其內(nèi)容與建設(shè)部施工合同示范文本類似。 除綠皮書外,均包括三部分: ( 1)一般條件 ( 2)特殊條件準備指南; ( 3)投標(biāo)書、合同協(xié)議和爭端評審協(xié)議格式 2) FIDIC合同適用條件 ( 1)獨立的監(jiān)理工程師 ( 2)競爭性招標(biāo)方式選擇承包單位; ( 3)單價合同 ( 4)有完整的設(shè)計文件 補充: 比較《施工合同》與 FIDIC ?1)合同中的時間規(guī)定 《 FIDIC合同條件》中日期均為 7的倍數(shù),適合于大型工程項目; 我國《示范文本》對日期規(guī)定相對較短,不適于大型項目。防止因“日期”不合理使各方頻繁違約,最終使合同流于形式。 《示范文本》中“工程規(guī)范”主要指有關(guān)國家規(guī)范、行業(yè)規(guī)范和地方規(guī)范的總稱,經(jīng)典但具有滯后性。監(jiān)理工程師、業(yè)主和承包商之間是平等的,其中監(jiān)理工程師是承包商、業(yè)主之間的中介。 我國《示范文本》對監(jiān)理工程師有關(guān)的權(quán)限及其如何實現(xiàn)沒有明確規(guī)定。這使得監(jiān)理工程師因不能控制資金而使質(zhì)量、進度的控制削弱了很多。 《示范文本》雖對索賠已有了明確規(guī)定,但尚缺乏強化、細化,以使其具有更強的可操作性。盡可能減少事件的處理對工程施工的影響和發(fā)
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