【正文】 書(shū)面通知業(yè)主和承包商。 ?4）索賠 《 FIDIC合同條件》嚴(yán)格并詳細(xì)地規(guī)定了索賠的條件和程序。 舉例 通用條款： 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) ?? ９．承包人工作 ９．１承包人按專(zhuān)用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作： （１）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用； （２）向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表； （３）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)； （４）按專(zhuān)用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用； （５）遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書(shū)面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外； （６）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專(zhuān)用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定； （７）按專(zhuān)用條款約定做好施工場(chǎng)地地下管線(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作； （８）保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到專(zhuān)用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款； （９）承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定?！币来苏f(shuō)明，我國(guó)《合同法》規(guī)定的合同是具有財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事合同，不包括身份關(guān)系的合同。 施工合同條款及其標(biāo)準(zhǔn)化 1）合同條款的內(nèi)容 包括：定義，合同文件的解釋?zhuān)ㄔO(shè)單位的權(quán)力和義務(wù)，承包單位的權(quán)力和義務(wù)，監(jiān)理工程師的權(quán)力和職責(zé)，分包單位和其他承包單位，工程進(jìn)度、開(kāi)工和完工，材料、設(shè)備和工作質(zhì)量，支付與證書(shū)，工程變更，索賠，安全和環(huán)境保護(hù)，保險(xiǎn)與擔(dān)保，爭(zhēng)議，合同解除與終止，其他。監(jiān)理工程師、業(yè)主和承包商之間是平等的，其中監(jiān)理工程師是承包商、業(yè)主之間的中介。 （ 2）分包條件 ； 件； 再分包，即對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目只能實(shí)行一次分包； 包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位，但不得將主體工程分包出去。 承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。 合同違約的處理 1）發(fā)包人違約 （ 1）不按時(shí)支付工程預(yù)付款； （ 2）不按合同約定支付工程款； （ 3）無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算款； （ 4）不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 ?? 工程轉(zhuǎn)包與分包 1）轉(zhuǎn)包 指中標(biāo)的承包商把對(duì)工程的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給另一家施工企業(yè)的行為。防止因“日期”不合理使各方頻繁違約，最終使合同流于形式。 合同法對(duì)施工合同條款內(nèi)容做了列舉性的規(guī)定： 工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保證期、雙方互相協(xié)作等條款?！? ? 注：每個(gè)合同應(yīng)具備哪些條款依合同情形不同而各不相同。 FIDIC合同條件 ?1999：施工合同條件 —— 適用于業(yè)主設(shè)計(jì)的建筑與