廈門(mén)及翔安房地產(chǎn)調(diào)研報(bào)告-在線(xiàn)瀏覽
2025-01-31 07:56本頁(yè)面
【正文】 15個(gè)副省級(jí)城市之一， 五 個(gè)計(jì)劃單列市之一；既是首批實(shí)行對(duì)外開(kāi)放的 四 個(gè)經(jīng)濟(jì)特區(qū)之一，又是 11個(gè)國(guó)家綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)之一；東南沿海重要的中心城市，現(xiàn)代化國(guó)際性港口風(fēng)景旅游城市；東南國(guó)際航運(yùn)中心、大陸對(duì)臺(tái)貿(mào)易中心建設(shè)區(qū)。廈門(mén)市作為福建省的中心，已經(jīng)成為海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心城市。因而擁有 “ 聯(lián)合國(guó)人居獎(jiǎng) ” 、 “ 國(guó)際花園城市 ” 、 “ 全國(guó)文明城市 ” 、 “ 國(guó)家衛(wèi)生城市 ” 、 “ 國(guó)家園林城市 ” 、 “ 國(guó)家環(huán)保模范城市 ” 、 “ 中國(guó)優(yōu)秀旅游城市 ” 、 “ 全國(guó)最宜居城市 ” 、 “ 中國(guó)最浪漫休閑城市 ” 、 “ 中國(guó)城市科學(xué)發(fā)展典范城市 ” 第一名、 “ 中國(guó)十大創(chuàng)新型城市 ” 和 “ 中國(guó)十大低碳城市 ” 等許多特殊榮譽(yù)。聯(lián)科 2023房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告p人口 根據(jù)廈門(mén)市 2023年第六次全國(guó)人口普查主要數(shù)據(jù)公報(bào)， 2023年末廈門(mén)全市人口為 353萬(wàn)人，其中思明區(qū) 929998人，湖里區(qū)931291人，翔安區(qū) 304333人，同安區(qū) 496129人，集美區(qū) 580857人，海滄區(qū) 288739人。p民族及宗教 民族：廈門(mén)市人口中以漢族居多，另有回、滿(mǎn)、壯、畬、苗、及高山等 20多個(gè)少數(shù)民族。 宗教：佛教 天主教 基督教 伊斯蘭教聯(lián)科 2023房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告 2023年全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 ，比上年增長(zhǎng) %；規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值 ，增長(zhǎng) %；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資為，比上年增長(zhǎng) %；財(cái)政總收入 ，比上年增長(zhǎng) %，其中地方級(jí)財(cái)政收入 ，增長(zhǎng) %；社會(huì)消費(fèi)品零售總額 ，增長(zhǎng) %；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 33565元比上年增長(zhǎng) %，農(nóng)民人均純收入 11928元，增長(zhǎng) %；城鎮(zhèn)登記失業(yè)率 %。城市建成區(qū)面積擴(kuò)大到 212平方公里，全市擁有公園 55個(gè)，占地總面積達(dá) 1980公頃；人均公園綠地面積（不含暫住人口）為 ；建成區(qū)綠化覆蓋面積 8437公頃，綠化覆蓋率為 %。預(yù)計(jì)全港可形成碼頭岸線(xiàn) ，陸地域面積 7565萬(wàn)平方米，可建設(shè)各類(lèi)生產(chǎn)性泊位 337個(gè)，其中深水泊位 248個(gè)，形成通過(guò)能力 6億噸以上。p港口廈門(mén)港港區(qū)布局示意圖廈門(mén)港港區(qū)布局示意圖廈門(mén)港港區(qū)布局示意圖廈門(mén)港港區(qū)布局示意圖聯(lián)科 2023房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告p交通216。設(shè)計(jì)為雙向六車(chē)道，將結(jié)合廈門(mén)軌道交通 3號(hào)線(xiàn)建設(shè)。海底隧道已建成的的海底隧道為：翔安隧道（東通道）（中國(guó)第一海底隧道）；將要建設(shè)的海底隧道分別為： （暫命名）（第二條海底隧道） 2023年 12月開(kāi)工，計(jì)劃于 2023年底建成通車(chē)。翔安隧道集美大橋杏林大橋廈門(mén)大橋海滄大橋隧道、橋梁示意圖p交通聯(lián)科 2023房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告216。 1號(hào)線(xiàn)為南北骨架線(xiàn)，構(gòu)建本島與集美片區(qū)快速跨海連接通道，并服務(wù)于島內(nèi)外火車(chē)站。 3號(hào)線(xiàn)為西南－東北向骨架線(xiàn)，構(gòu)建了本島與翔安片區(qū)快速跨海連接通道。 5號(hào)線(xiàn)為環(huán)海灣軸向骨架線(xiàn)，是遠(yuǎn)景廈門(mén)海灣型城市格局環(huán)灣組團(tuán)間的重要交通支撐。p交通軌道交通圖p交通聯(lián)科 2023房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告216。 國(guó)道 324線(xiàn)：起點(diǎn)為福建福州，終點(diǎn)為云南昆明，穿過(guò)廈門(mén)。穿過(guò)廈門(mén)。 泉廈高速公路：泉廈高速公路是福建省第一條高速公路。 廈沙高速公路（規(guī)劃中）：起于廈門(mén)田厝互通，終于沙縣際口互通接福銀高速公路，全長(zhǎng) 198公里，預(yù)計(jì) 2023年前建成通車(chē)。公路p交通聯(lián)科 2023房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告構(gòu)建島內(nèi)外一體化城市新框架： 島內(nèi)重點(diǎn)著眼于形象更新、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、功能提升，加快舊城舊村改造、城市綜合體建設(shè)和東部新城區(qū)建設(shè)，引導(dǎo)一般工業(yè)加速遷往島外，提升城市功能和品位。p城市規(guī)劃集美新城同安新城翔安新城廈門(mén)島內(nèi)集美新城同安新城集美新城翔安新城同安新城集美新城廈門(mén)島內(nèi)翔安新城同安新城廈門(mén)島內(nèi)翔安新城同安新城海滄新城同安新城翔安新城同安新城廈門(mén)島內(nèi)翔安新城同安新城廈門(mén)島內(nèi)翔安新城同安新城海滄新城集美新城聯(lián)科 2023房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告新城建設(shè)：集美新城、海滄新城（包括海滄灣、馬鸞灣）、同安新城（包括同安灣）、 翔安新城 、島內(nèi)東部新城區(qū)。 小城鎮(zhèn)試點(diǎn)建設(shè)：汀溪鎮(zhèn)、新圩鎮(zhèn)、灌口鎮(zhèn)、東孚鎮(zhèn)。重點(diǎn) 發(fā) 展工程機(jī)械、汽車(chē) 、物流、文化休閑 旅游等。海 滄組團(tuán)國(guó) 際 航運(yùn)物流中心、生物與新醫(yī) 藥產(chǎn)業(yè) 基地、臨 港 產(chǎn)業(yè) 基地。重點(diǎn)拓展海 滄 新城、 馬鑾 灣片區(qū)和第一 農(nóng)場(chǎng) ；重點(diǎn) 調(diào) 整海 滄南部工 業(yè) 區(qū)，整合海 滄 舊村。重點(diǎn) 發(fā) 展食品加工、 紡織 服裝、 現(xiàn) 代照明和太陽(yáng)能光伏、 濱海溫泉文化旅游、都市型 農(nóng)業(yè) 等。翔安 組團(tuán)航空新城、 對(duì) 臺(tái)先行 試驗(yàn)區(qū)、以平板 顯 示 為 主的高新技 術(shù)產(chǎn)業(yè) 基地、文教區(qū)。重點(diǎn)拓展翔安新城核心區(qū)、大嶝航空城、火炬（翔安） 產(chǎn)業(yè) 園區(qū)、翔安低碳 產(chǎn)業(yè) 園區(qū)、內(nèi)厝光 電產(chǎn)業(yè) 園、新圩 銀鷺 工業(yè) 園和 東 坑灣片區(qū)。其中商品住宅用地供應(yīng)土地面積 114公，建筑面積
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