【正文】 3578A 竣工驗收的范圍 1)因少數(shù)非主要設(shè)備或某些特殊材料短期內(nèi)不能解決，雖然工程內(nèi)容尚未全部完成，但已可以投產(chǎn)或使用的工程項目。 3)有些建設(shè)項目或單項工程，已形成部分生產(chǎn)能力，但近期內(nèi)不能按原設(shè)計規(guī)模續(xù)建。 2)可行性研究報告。 4)國家頒布的各種標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范。 6)技術(shù)設(shè)備說明書。 213578A 竣工驗收的依據(jù) 8)從國外引進(jìn)的新技術(shù)和成套設(shè)備的項目，以及中外合資建設(shè)項目，要按照簽訂的合同和進(jìn)口國提供的設(shè)計文件等進(jìn)行驗收。 213578A 建設(shè)項目竣工驗收的質(zhì)量核定 建設(shè)項目竣工驗收的質(zhì)量核定是政府對竣工工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督的一種帶有法律性的手段，是竣工驗收交付使用必須辦理的手續(xù)。 213578A 申報竣工質(zhì)量核定的工程條件 1)必須符合國家或地區(qū)規(guī)定的竣工條件和合同規(guī)定的內(nèi)容。 3)提供符合規(guī)定且齊全、有效的施工技術(shù)資料。 213578A 核定的方法、步驟 1)單位工程完成之后，施工單位應(yīng)按照國家檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行自驗，符合有關(guān)規(guī)范、設(shè)計文件和合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后提交建設(shè)單位。 3)監(jiān)督機(jī)構(gòu)在受理了竣工工程質(zhì)量核定后，按照國家的《工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行核定，經(jīng)核定合格或優(yōu)良的工程，發(fā)給《合格證書》，并說明其質(zhì)量等級。 5)在核定中，如施工單位資料不能說明結(jié)構(gòu)安全或不能保證使用功能的，由施工單位委托法定監(jiān)測單位進(jìn)行監(jiān)測，并由監(jiān)督機(jī)構(gòu)對隱瞞事故者進(jìn)行依法處理。 2)委托驗收形式：對一般工程項目，委托某個有資格的機(jī)構(gòu)為建設(shè)單位驗收。 213578A 工程竣工驗收資料 213578A 1)工程施工全部完成后，經(jīng)建設(shè)、施工、設(shè)計單位共同檢查合格，施工單位要及時向建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站呈報“竣工驗收報告”，申請竣工驗收、評定工程質(zhì)量等級。 ② 建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況。 ④ 工程竣工驗收時間、程序、內(nèi)容和組織形式。 2)同時在呈報竣工驗收時還應(yīng)附有下列資料： ① 施工許可證。 ③ 驗收人員簽署的工程竣工驗收意見。 ⑤ 單位工程質(zhì)量綜合評定表。 ⑦ 單位工程質(zhì)量觀感評定表。 2)審查各種技術(shù)資料，如項目可行性研究報告、設(shè)計文件、概預(yù)算，有關(guān)項目建設(shè)的重要會議記錄，以及各種合同、協(xié)議、工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)檔案等。 4)處理交接驗收過程中出現(xiàn)的有關(guān)問題。 6)提出竣工驗收工作的總結(jié)報告和國家驗收鑒定書?？⒐Q算是以實物數(shù)量和貨幣指標(biāo)為計量單位，綜合反映竣工項目從籌建開始到項目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費用、建設(shè)成果和財務(wù)情況的總結(jié)性文件，是竣工驗收報告的重要組成部分。 213578A 建設(shè)項目竣工決算的作用 1)是綜合全面地反映竣工項目建設(shè)成果及財務(wù)情況的總結(jié)性文件，它采用貨幣指標(biāo)、實物數(shù)量、建設(shè)工期和各種技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，綜合全面地反映建設(shè)項目自開始建設(shè)到竣工為止全部建設(shè)成果和財物狀況。 3)是分析和檢查設(shè)計概算的執(zhí)行情況，考核投資效果的依據(jù)。大、中、小型建設(shè)項目由于建設(shè)規(guī)模不同，一般大中型建設(shè)項目的竣工決算報表包括：竣工工程概況表、竣工財務(wù)決算表、建設(shè)項目交付使用財產(chǎn)總表和建設(shè)項目交付使用財產(chǎn)明細(xì)表等；小型建設(shè)項目的竣工決算報表一般包括竣工決算總表和交付使用財產(chǎn)明細(xì)表兩部分。 2)資金來源及運用等財務(wù)分析。 4)各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的分析。 6)需要說明的其他事項。 2)表中“主管部門”是指建設(shè)單位的主管部門。 4)已具備竣工驗收條件的項目， 3個月內(nèi)應(yīng)及時填報審批表，如3個月內(nèi)不辦理竣工驗收和固定資產(chǎn)移交手續(xù)的視同項目已正式投產(chǎn)，其費用不得從基本建設(shè)投資中支付，所實現(xiàn)的收入作為經(jīng)營收入，不再作為基本建設(shè)收入管 213578A (見表 83) 1)建設(shè)項目名稱、建設(shè)地址、主要設(shè)計單位和主要施工單位，要按全稱填列； 2)表中各項目的設(shè)計、概算、計劃等指標(biāo)，根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計文件和概算、計劃等確定的數(shù)字填列； 3)表中所列新增生產(chǎn)能力、完成主要工程量、主要材料消耗的實際數(shù)據(jù)，根據(jù)建設(shè)單位統(tǒng)計資料和施工單位提供的有關(guān)成本核算資料填列； 4)表中“主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)”包括單位面積造價、單位生產(chǎn)能力投資、單位投資增加的生產(chǎn)能力、單位生產(chǎn)成本和投資回收年限等反映投資效果的綜合性指標(biāo)，根據(jù)概算和主管部門規(guī)定的內(nèi)容分別按概算和實際填列； 213578A (見表 83) 5)表中“基建支出”是指建設(shè)項目從開工起至竣工為止發(fā)生的全部基本建設(shè)支出，包括形成資產(chǎn)價值的交付使用資產(chǎn) (如固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn) )支出，還包括不形成資產(chǎn)價值、按照規(guī)定應(yīng)核銷的非經(jīng)營項目的待核銷基建支出和轉(zhuǎn)出投資。 213578A (見表 83) 建設(shè)單位發(fā)生單項工程報廢時，按規(guī)定程序報批并經(jīng)批準(zhǔn)，以單項工程的凈損失按增加建設(shè)成本處理，計入待攤投資支出；其他投資支出是指建設(shè)單位按項目概算內(nèi)容發(fā)生的構(gòu)成建設(shè)項目實際支出的房屋購置和基本畜禽、林木等購置、飼養(yǎng)、培養(yǎng)支出以及取得各種無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)發(fā)生的支出。對于能夠形成資產(chǎn)部分的投資，應(yīng)計入交付使用資產(chǎn)價值。 6)表中“設(shè)計概算批準(zhǔn)文號 ”，按最后經(jīng)批準(zhǔn)的日期和文件號填列。 213578A (見表84) 1)資金來源包括基建撥款、項目資本金、項目資本公積金。 ② 項目資本公積金是指經(jīng)營性項目對投資者實際繳付的出資額超過其資金的差額 (包括發(fā)行股票的溢價凈收入 )、資產(chǎn)評估確認(rèn)價值或者合同、協(xié)議約定價值與原賬面凈值的差額、接收捐贈的財產(chǎn)、資本匯率折算差額，在項目建設(shè)期間作為資本公積金，項目建成交付使用并辦理竣工決算后轉(zhuǎn)為生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)的資本公積金。 2)表中“交付使用資產(chǎn)”、“預(yù)算撥款”、“自籌資金撥款”、“其他撥款”、“項目資本”、“基建借款”、“其他撥款”等項目，是指自開工建設(shè)至竣工的累計數(shù)，上述有關(guān)指標(biāo)應(yīng)根據(jù)歷年批復(fù)的年度基本建設(shè)財務(wù)決算和竣工年度的基本建設(shè)財務(wù)決算中資金平衡表相應(yīng)項目的數(shù)字進(jìn)行匯總填寫。 213578A (見表84) 4)資金支出反映建設(shè)項目從開工準(zhǔn)備到竣工全過程資金支出的情況，內(nèi)容包括基建支出、應(yīng)收生產(chǎn)單位投資借款、庫存器材、貨幣資金、有價證券和預(yù)付及應(yīng)收款以及撥付所屬投資借款和庫存固定資產(chǎn)等，資金支出總額應(yīng)等于資金來源總額。 6)基建結(jié)余資金可以按下列公式計算： 213578A 4. 大中型建設(shè)項目交付使用資產(chǎn)總表(見表 85) 1)表中各欄目數(shù)據(jù)根據(jù)“交付使用明細(xì)表”的固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)的各相應(yīng)項目的匯總數(shù)分別填寫，表中“總計欄”的總計數(shù)應(yīng)與竣工財務(wù)決算表中的交付使用資產(chǎn)的金額一致； 2)表中第 2欄、第 6欄、第 9欄的合計數(shù)，應(yīng)分別與竣工財務(wù)決算表交付使用的固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)的數(shù)據(jù)相符。 2)表中固定資產(chǎn)部分要在逐項盤點后，根據(jù)盤點實際情況填寫，工具、器具和家具等低值易耗品可分類填寫 。 213578A 6. 小型建設(shè)項目竣工財務(wù)決算總表 (見表 87) 表 87 小型建設(shè)項目竣工財務(wù)決算總表 213578A 建設(shè)工程竣工圖 1)凡按圖竣工沒有變動的，由施工單位 (包括總包和分包施工單位，下同 )在原施工圖上加蓋“竣工圖”標(biāo)志后作為竣工圖； 2)凡在施工過程中，雖有一般性設(shè)計變更，但能將原施工圖加以修改補(bǔ)充作為竣工圖的，可不重新繪制，由施工單位負(fù)責(zé)在原施工圖 (必須是新藍(lán)圖 )上注明修改的部分，并附以設(shè)計變更通知單和施工說明，加蓋“竣工圖”標(biāo)志后作為竣工圖。 4)為了滿足竣工驗收和竣工決算需要，還應(yīng)繪制反映竣工工程全部內(nèi)容的工程設(shè)計平面示意圖。 2)主要材料消耗量。 213578A 竣工決算的編制 因此，在建設(shè)過程中，建設(shè)單位必須隨時收集項目建設(shè)的各種資料，并在竣工驗收前對各種資料進(jìn)行系統(tǒng)整理、分類立卷，為編制竣工決算提供完整的數(shù)據(jù)資料，為投產(chǎn)后加強(qiáng)固定資產(chǎn)管理提供依據(jù)。 213578A 竣工決算的編制依據(jù) 1)可行性研究報告、投資估算書，初步設(shè)計