福田區(qū)政府物業(yè)日常管理實施細則-在線瀏覽
2024-10-03 15:44本頁面
【正文】 政府物業(yè)出租招標實施細則》等規(guī)定執(zhí)行。物業(yè)管理中心對政府物業(yè)的接收與購置、產(chǎn)權(quán)登記與變更、調(diào)配與授權(quán)使用、出租經(jīng)營等情況進行信息化管理，及時掌握政府物業(yè)的存量和變動情況，并與區(qū)電子監(jiān)察系統(tǒng)對接,接受監(jiān)察部門監(jiān)督。 第十二條 物業(yè)管理中心負責直接管理政府物業(yè)的維修、維護，使用單位負責所使用政府物業(yè)的維修、維護，并按規(guī)定程序辦理相關(guān)報批手續(xù)。第十四條 納入小區(qū)管理的政府物業(yè)的維修、維護，按照《深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》應由使用單位承擔的費用，由使用單位直接向區(qū)財政部門申請核撥。下列情形由物業(yè)管理中心或其他行政事業(yè)單位負責（合同另有約定的除外）：（一）物業(yè)本體；（二）共用設施、設備和場地；（三）因不可抗力的原因?qū)е碌膿p壞；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他應由出租方負責的情形。第四章 處 置第十七條 政府物業(yè)的處置，是指對政府物業(yè)進行調(diào)撥（劃轉(zhuǎn)）、出售、出讓、轉(zhuǎn)讓、對外捐贈、置換、報廢、報損等行為。第十九條 使用單位處置政府物業(yè)，須書面征求物業(yè)管理中心和區(qū)財政局意見，報區(qū)政府批準，程序如下：（一）使用單位提出物業(yè)資產(chǎn)處置申請，并提交技術(shù)部門鑒定報告或資產(chǎn)評估機構(gòu)評估報告等有關(guān)資料，征求物業(yè)管理中心和區(qū)財政局意見；（二）物業(yè)管理中心核實物業(yè)情況，提出處置意見，由使用單位報區(qū)政府審批；（三）經(jīng)區(qū)
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