20xx年7月許昌房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告(2)-在線瀏覽
2024-09-24 20:59本頁面
【正文】 ，對(duì)首次置業(yè)及改善性需求均起到一定程度的刺激作用。樓市呈現(xiàn)“回暖”態(tài)勢(shì)。、配建16400平方米回購房的條件拿下地塊，折合樓面價(jià)超4萬元/㎡，刷新了全國住宅類地塊的紀(jì)錄?！暗赝酢鳖l現(xiàn)在目前樓市成交呈回暖的態(tài)勢(shì)下，無疑給開發(fā)商注入了一針強(qiáng)心劑，開發(fā)商拿地積極性倍增。7月份許昌樓市，開發(fā)商的推盤節(jié)奏明顯加快，新項(xiàng)目也逐個(gè)亮相，樓市整體表現(xiàn)活躍。近幾個(gè)月國家政策的逐步利好，市場(chǎng)的逐步回暖，開發(fā)商選擇試探市場(chǎng)行情；國家對(duì)于剛需購房的支持，也使得需求在此刻得到了釋放。就促銷活動(dòng)來看，優(yōu)惠活動(dòng)頻次和力度均有所增加，說明開發(fā)商已經(jīng)意識(shí)到剛需對(duì)于當(dāng)前市場(chǎng)的重要支撐作用，針對(duì)剛需客戶做出了相應(yīng)的營銷措施。大部分部分開發(fā)商已經(jīng)主動(dòng)調(diào)低了價(jià)格預(yù)期，以相對(duì)較低的報(bào)價(jià)作為主推賣點(diǎn)，吸引客戶。各項(xiàng)目多集中在了本月進(jìn)行節(jié)點(diǎn)活動(dòng)，抓住本月最后一個(gè)周末，三達(dá)?府西雅園認(rèn)籌；瑞貝卡?潩水莊園、建業(yè)?森林半島、空港新城開盤，且效果都不錯(cuò)。另外，亨通?君城國際、物華?瀾菲溪岸也借勢(shì)入市，下半年許昌樓市競(jìng)爭(zhēng)壓力增大。7月28日，東方?蓮城春曉項(xiàng)目因交房和房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致了售房部被砸的惡性事件，許昌的房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)這種情況尚屬首次，因此造成了很大負(fù)面影響。東方?蓮城春曉售房部被砸事件，也為許昌其他開發(fā)商敲響了警鐘，客戶觀望，調(diào)控堅(jiān)決，市場(chǎng)大勢(shì)似乎難以逆轉(zhuǎn)，資金短缺或許是每個(gè)開發(fā)商所面臨的問題。四、7月份報(bào)紙廣告發(fā)布情況1.另外7月份加大力度推廣，對(duì)前期積累客戶進(jìn)行維護(hù)和成交轉(zhuǎn)化。2.森林半島本月報(bào)廣推廣頻次首次位列榜首，本月森林半島二期封頂，及進(jìn)入開盤銷售階段；空港新城本月初進(jìn)行了認(rèn)籌，月底也進(jìn)入開盤階段
物理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1