20xx中際集團(tuán)岷江國際項(xiàng)目市場調(diào)研報(bào)告(2)-在線瀏覽
2024-09-24 20:52本頁面
【正文】 百倫廣場上景春江商業(yè)廣場夜啤酒長廊商業(yè)區(qū)建設(shè)路街區(qū)幸福路街區(qū)天和盛世商業(yè)區(qū)楊柳河商業(yè)區(qū)都之都商業(yè)區(qū)水街商業(yè)區(qū)天籟村商業(yè)區(qū)、百倫廣場項(xiàng)目介紹占地39畝，建筑總面積11萬余平方米，由主力商場、五星級酒店、商業(yè)廣場三部分組成。百倫廣場租金情況商圈或街道名稱業(yè)態(tài)商戶名稱租戶面積租 金備注都江堰大道百貨超市百倫廣場1F 300㎡ 1F300㎡1F 270元/㎡ 1F 60元/㎡小結(jié)百倫廣場目前只有一層及負(fù)一層有鋪位，根據(jù)了解價(jià)格區(qū)間在60300元。部分商業(yè)面積為2萬余方，百貨面積為4000余方，目前人人樂已入駐該項(xiàng)目。、夜啤酒長廊商業(yè)區(qū)分析夜啤酒長廊實(shí)照啤酒長廊現(xiàn)狀 都江堰啤酒長廊分為兩部份，隔河而據(jù)，一為歷史自然形成政府引導(dǎo)產(chǎn)生啤酒長廊；一為近年政府根據(jù)現(xiàn)有商業(yè)氛圍將啤酒長廊規(guī)模擴(kuò)大化而形成——“新堰坎”。 “新堰坎”與啤酒長廊對岸而立，借助與景區(qū)門對門的地理優(yōu)勢和啤酒長廊巳有的商業(yè)氛圍，以及更適合現(xiàn)代消費(fèi)者對環(huán)境和配套的要求，打造而成的新的特色餐飲街區(qū)。歷史悠久，口碑好，比較適合當(dāng)?shù)厝撕屯鈦砺糜握呦M(fèi)。再由于管理的不完善，使整個(gè)老啤酒長廊開成了“臟、亂、差”的現(xiàn)狀。使得在知名度上升的情況下，美譽(yù)度卻在下降，從而以后的經(jīng)營發(fā)展受到局限。其連接了夜啤酒長廊、幸福路、天和盛世等商業(yè)街區(qū)，可謂都江堰城區(qū)比較重要的交通樞紐。因此只有這一段商業(yè)較為繁華。主要有“聲雨竹”女裝、“路尚”鞋店、“精品家電城”、“德克士”等。拾卡服飾100950095周姐餐飲37148040小結(jié)該商圈主要以地鋪為主，租金價(jià)格區(qū)間在40100之間（不含時(shí)代春天廣場）建設(shè)路街區(qū)情況由于建設(shè)路為重要的商業(yè)地段，云集了很多優(yōu)質(zhì)的大中型商家，商鋪形態(tài)也比較多樣，包括單間面積較小的商鋪，也包括幾間商鋪連租的中型商鋪。一些店面位置較差的店面則租金較為便宜。地震致使幸福路兩側(cè)建筑損毀比較嚴(yán)重，地震后由政府出面將幸福路重新包裝，并在幸福路與夜啤酒長廊入口處，重新修建都江堰歷史上的東城門，以此再次提升幸福路的商業(yè)價(jià)值，現(xiàn)在幸福路里面大小商家云集，包括餐飲、食宿等。幸福路商業(yè)現(xiàn)狀 目前幸福路的業(yè)態(tài)，主要是以服裝、鞋帽、文具、箱包等傳統(tǒng)的業(yè)態(tài)為主，是都江堰中高端品牌集散地，如：雷迪波爾、勁霸、與狼共舞、七匹狼、鴻星爾克、NKIE、阿迪達(dá)斯等。 這三段街區(qū)商業(yè)氛圍差異很明顯，租金價(jià)位相差極大
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