【正文】 定后，予以無息退還。. ，如果投標(biāo)人同意適當(dāng)延長投標(biāo)有效期時(shí)。投標(biāo)書的有效期比本須知規(guī)定的有效期短的，將被視為非響應(yīng)投標(biāo)，招標(biāo)人有權(quán)拒絕。投標(biāo)人可以拒絕上述要求，其投標(biāo)保證金不被沒收。14. 投標(biāo)文件的簽署及規(guī)定. 投標(biāo)文件正本和副本須是打印文件。一旦正本和副本有差異，以正本為準(zhǔn)。若有修改須由簽署投標(biāo)文件的人在旁邊簽字并蓋章才有效。15. 投標(biāo)文件的數(shù)量、包裝和標(biāo)記. 投標(biāo)人應(yīng)提交一套正本“投標(biāo)文件”、[三]套副本“投標(biāo)文件”和一套電子文檔（光盤或U盤），每套“投標(biāo)文件”封面的右上角應(yīng)標(biāo)明“正本”或“副本”。 “于**年**月**日**時(shí)（截標(biāo)時(shí)間）之前不準(zhǔn)啟封”的字樣。. 如果投標(biāo)文件通過郵寄遞交，投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件用內(nèi)、外兩層信封密封。16. 投標(biāo)截止時(shí)間. 所有投標(biāo)文件不論派人送交或是通過郵寄遞交，都必須按“投標(biāo)邀請(qǐng)”中規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前送達(dá)招標(biāo)人。17. 遲交的投標(biāo)文件招標(biāo)人有權(quán)拒絕接收在投標(biāo)截止時(shí)間后收到的任何投標(biāo)文件。. 投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件修改的書面材料的通知應(yīng)按第14和15條規(guī)定進(jìn)行編寫、密封、標(biāo)注和遞送，并注明“修改投標(biāo)文件”字樣。. 投標(biāo)人不得在開標(biāo)時(shí)間起至投標(biāo)文件有效期期滿前撤銷其投標(biāo)文件。（9） 投標(biāo)文件無密封或封口處不加蓋公章的；（10） 投標(biāo)有效期限不足的；（11） 組成聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)文件中未按規(guī)定附有聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的；（12） 投標(biāo)人未按招標(biāo)人要求提交電子文檔或提交的電子檔不符合要求的；（13） 投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)或出現(xiàn)下列串通投標(biāo)、弄虛作假投標(biāo)嫌疑的：（14） 投標(biāo)文件中載明的項(xiàng)目管理班子成員與本招標(biāo)工程其他投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的相關(guān)人員中為同一人的；（15） 投標(biāo)文件中的商務(wù)標(biāo)書上簽字蓋章的造價(jià)工程師與其他投標(biāo)人的投標(biāo)文件相同的；（16） 投標(biāo)人拒不按照要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說明、補(bǔ)正的，或評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)規(guī)定對(duì)投標(biāo)文件的計(jì)算錯(cuò)誤進(jìn)行修正后，投標(biāo)人不接受修正后的投標(biāo)報(bào)價(jià)的；（17） 投標(biāo)文件中存在明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容的；（18） 投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件的；（19） 按其他投標(biāo)人的投標(biāo)文件對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的平均報(bào)價(jià)計(jì)算，商務(wù)標(biāo)中缺項(xiàng)、漏項(xiàng)部分或者改變分部分項(xiàng)工程量清單部分涉及到的造價(jià)超過該投標(biāo)人投標(biāo)總報(bào)價(jià)3%的；（20） 投標(biāo)報(bào)價(jià)中主要清單項(xiàng)目的報(bào)價(jià)明顯高于（超過30%）其他投標(biāo)人的相應(yīng)報(bào)價(jià)的平均值或高于標(biāo)底價(jià)格的；（21） 技術(shù)標(biāo)不合格情形；； （含人力、設(shè)備）明顯不足以保證工期要求；。20. 投標(biāo)文件的澄清. 為了有助于對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行審查、評(píng)估和比較，招標(biāo)人有權(quán)向投標(biāo)人質(zhì)疑，請(qǐng)投標(biāo)人澄清其投標(biāo)內(nèi)容。21. 評(píng)標(biāo)原則及主要方法. 評(píng)標(biāo)人將遵循公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則。當(dāng)單價(jià)與數(shù)量的乘積小于合價(jià)，以單價(jià)為準(zhǔn)，修改合價(jià)，除非招標(biāo)人認(rèn)為單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)誤，此時(shí)應(yīng)以標(biāo)出的合價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)；當(dāng)單價(jià)與數(shù)量的乘積大于合價(jià)，以合價(jià)為準(zhǔn)，修改單價(jià)。如果投標(biāo)人不接受修正后的報(bào)價(jià)，則其投標(biāo)將被拒絕并且投標(biāo)保證金也被沒收，并不影響評(píng)標(biāo)工作。 . 有關(guān)投標(biāo)人的任何情況均不透露給任一投標(biāo)人。. 招標(biāo)文件及其所有附件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)均歸屬于招標(biāo)人，投標(biāo)人未經(jīng)招標(biāo)人許可，不得以任何理由外泄，否則，招標(biāo)方保留法律追索的權(quán)利。. 最低投標(biāo)報(bào)價(jià)不是被授予合同的唯一條件。25. 接受和拒絕任何或所有投標(biāo)的權(quán)力招標(biāo)人在發(fā)放中標(biāo)通知書之前仍有選擇或拒絕任何或全部投標(biāo)文件的權(quán)力，并對(duì)所采取的行為不作任何解釋。. 《中標(biāo)通知書》將作為簽訂合同的依據(jù)。27. 授予合同時(shí)變更數(shù)量的權(quán)力. 招標(biāo)人在授予合同時(shí)有權(quán)對(duì)招標(biāo)文件中規(guī)定的工程范圍進(jìn)行調(diào)整。. 中標(biāo)人如在中標(biāo)后以不符合招標(biāo)文件的意見等為理由故意拖延時(shí)間不簽訂合同，招標(biāo)人有權(quán)取消中標(biāo)資格。29. 履約保證函. 招標(biāo)人與中標(biāo)人在簽訂合同的同時(shí)，中標(biāo)人應(yīng)按照本招標(biāo)文件的規(guī)定，向招標(biāo)人提交一份由銀行出具且經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可的不可撤銷履約保函，履約金額為不少于合同金額的10 ％及不低于合同金額與標(biāo)底價(jià)的差額兩者之間的大數(shù)，期限到本工程開工后一年。30. 其它. 本標(biāo)書所有的附件與本標(biāo)書具有同等效力。三、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求一、一般標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范 本招標(biāo)工程的材料、設(shè)備、施工必須符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范的要求。此要求的規(guī)定適用于合同內(nèi)全部工程及全部合同文件。投標(biāo)單位應(yīng)參閱招標(biāo)文件中的其它部分，包括工程說明、規(guī)范、工程量清單、圖紙等去完全了解工程的實(shí)際范圍。采用框架、剪力墻結(jié)構(gòu)形式。 建設(shè)內(nèi)容：大致由3棟小高層濱海住宅、2棟公寓、22棟別墅、1棟會(huì)所、1棟酒店等組成。. 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度節(jié)點(diǎn)暫定如下：里程碑節(jié)點(diǎn)完成時(shí)間1售樓處主體封頂2014年4月29日2售樓處交房時(shí)間2014年5月20日3展示區(qū)地下室封頂時(shí)間2014年5月23日410F住宅主體封頂2014年8月4日5交付精裝修2015年5月30日6竣工備案2015年9月30日關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)暫定如下：序號(hào)節(jié)點(diǎn)名稱節(jié)點(diǎn)描述完工時(shí)間1土護(hù)降降水井施工、土方開挖、邊坡支護(hù)（局部護(hù)坡樁、大面積土釘+預(yù)應(yīng)力錨桿）2014年6月1日2地基處理及驗(yàn)槽基礎(chǔ)工程完成、褥墊層鋪設(shè)完成2014 年7 月1 日3地下室頂板封頂完成（出正負(fù)零）達(dá)到取得驗(yàn)收所必須的施工進(jìn)度和質(zhì)量2014年8月10日4所有樓座封頂主體結(jié)構(gòu)完工，主體結(jié)構(gòu)經(jīng)業(yè)主方和監(jiān)理初驗(yàn)合格。按照業(yè)主方、監(jiān)理和煙臺(tái)市城建檔案驗(yàn)收歸檔的要求，完成合同工程中所有單體工程竣工資料（包括業(yè)主方分包工程等）的收集和整理，配合取得《竣工驗(yàn)收備案證明書》。3. 工程現(xiàn)場及視察現(xiàn)場. 工程現(xiàn)場工程現(xiàn)場位于 煙臺(tái)市開發(fā)區(qū)黃莊 。由此所引起糾紛而造成的經(jīng)濟(jì)損失, 由總承包人負(fù)責(zé)。. 現(xiàn)場通道海濱路暫時(shí)改造，在通車之前，總包要結(jié)合現(xiàn)場，負(fù)責(zé)在南京大街北側(cè)修建一條道路通往現(xiàn)場。因此該更改而引起的一切額外費(fèi)用應(yīng)視作已包括在承包報(bào)價(jià)內(nèi)。在任何時(shí)間,總承包人都必須保持道路的暢通，并采取一切安全措施以保障行人及車輛的安全，承擔(dān)因此失責(zé)而導(dǎo)致的所有賠償。在整個(gè)合同期間,總承包人必須根據(jù)當(dāng)?shù)卣块T或業(yè)主的要求來使用與保養(yǎng)道路。總承包人以不知道現(xiàn)場或現(xiàn)有建筑物等的情況為借口而作出的額外索賠或延長竣工期限的要求將不獲考慮。上述所指的可在業(yè)主獲得的測量勘查報(bào)告所給予的數(shù)據(jù)僅供投標(biāo)單位作參考之用，業(yè)主不承擔(dān)該等數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，如果總承包人由于該等數(shù)據(jù)不正確或使人誤解而引起的任何額外費(fèi)用或延長竣工期限的索賠將不獲考慮。. 接受現(xiàn)場實(shí)況總承包人應(yīng)接受在進(jìn)場日期當(dāng)天的現(xiàn)場實(shí)況，并應(yīng)自費(fèi)消除遺留在現(xiàn)場的任何垃圾和障礙物，并清理現(xiàn)場各種草、灌木、矮樹和類似植物，包括挖除殘根等事項(xiàng)。他必須嚴(yán)格地將其工作人員保留在該界限以內(nèi)，業(yè)主不另提供現(xiàn)場以外的工作用地。施工現(xiàn)場、水電接駁點(diǎn)、施工用地大小、交通運(yùn)輸、周圍各種管線等情況見現(xiàn)場實(shí)況。本工程位于煙臺(tái)開發(fā)區(qū)黃莊，垃圾外運(yùn)以及建材的運(yùn)輸，工地噪音及施工廢水之排放等均受一定限制，有關(guān)問題由總承包人自費(fèi)自行解決。總承包人在現(xiàn)場施工期間須負(fù)責(zé)提供一切有關(guān)環(huán)保設(shè)施及方案，并達(dá)到環(huán)保部門的要求及批準(zhǔn)。4. 開工與竣工. 開工總承包人應(yīng)根據(jù)合同文件中的協(xié)議書部分所指定的開工日期開始施工。合同竣工期限應(yīng)包括所有法定假期、星期六、星期天、暴風(fēng)、雨雪等天氣惡劣的日子及總承包人或其分包單位因罷工而延誤之工作時(shí)間。 (b) 通過預(yù)驗(yàn)和正式驗(yàn)收，驗(yàn)收紀(jì)要所列全部要求已做出更改、修補(bǔ)或更換。(d) 呈交所有已獲業(yè)主審批的竣工圖紙及維修手冊(cè)?？偝邪隧氉⒁獾饺缭谑┕て谥斜竟こ讨袠?biāo)圖紙或工程規(guī)范無重大改變，上述之竣工期亦不會(huì)作任何更改，除非總承包人因“合同條款”條款中所述原因，獲得業(yè)主批準(zhǔn)延長工期?？偝邪藨?yīng)在提交竣工報(bào)告前，負(fù)責(zé)完成國家及地方規(guī)定的消防、人防、質(zhì)監(jiān)等方面的政府驗(yàn)收?？偝邪艘矐?yīng)提供其他協(xié)助，幫助業(yè)主辦理竣工備案、規(guī)劃、環(huán)保等各項(xiàng)驗(yàn)收及辦理權(quán)屬登記手續(xù)。無論業(yè)主是否驗(yàn)收及實(shí)際使用，總承包人未能提供前述資料和配合的，應(yīng)承擔(dān)與延遲竣工相同的違約責(zé)任。若業(yè)主于設(shè)計(jì)說明中提出比現(xiàn)存規(guī)范較嚴(yán)格之要求，總承包人應(yīng)視作已包括較嚴(yán)格的要求在承包報(bào)價(jià)內(nèi)。按合同圖紙，施工總說明，圖紙交底會(huì)審紀(jì)要，設(shè)計(jì)變更洽商和國家現(xiàn)行的施工及技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，作好檢驗(yàn)工作，確保工程質(zhì)量?？偝邪隧毚_保并取得政府部門就有關(guān)工程所需材料、貨物及零件等可以在中國及當(dāng)?shù)厥褂玫呐鷾?zhǔn)。合同文件內(nèi)所指的品牌名稱或類別,均須解釋為包含“或經(jīng)批準(zhǔn)的同等功能或類別”的意義?？偝邪诵柙斄衅鋱?bào)價(jià)根據(jù)的材料及商品名稱，至少三位廠家，業(yè)主有權(quán)要求承包人呈交樣品以供審定，費(fèi)用由總承包人負(fù)責(zé)。業(yè)主免費(fèi)向總承包人提供六套施工圖紙及變更圖紙，如總承包人有額外要求，需自費(fèi)向業(yè)主購買。在根據(jù)本合同條款發(fā)出最終付款通知時(shí)，如業(yè)主要求，總承包人應(yīng)立即將所有圖紙、詳圖、工程規(guī)范附有說明的細(xì)目表，以及其它附有業(yè)主姓名的類似文件退還給業(yè)主。凡出現(xiàn)圖紙的交付可能影響工程進(jìn)度或計(jì)劃將拖延或打亂時(shí)，總承包人應(yīng)立即書面通知業(yè)主。. 不一致當(dāng)圖紙或工程規(guī)范出現(xiàn)任何的不一致時(shí)，總承包人應(yīng)立刻通知業(yè)主，惟總承包人需于施工前最少14天前將不一致或分歧的情況向業(yè)主提出并容許足夠的時(shí)間供業(yè)主核對(duì)及回復(fù)，業(yè)主將視乎工程之實(shí)際情況向承包人發(fā)出指令。若業(yè)主發(fā)出指令取要求較低者，業(yè)主有權(quán)在合同金額中扣除兩者差別的金額。對(duì)于一切為滿足施工現(xiàn)場實(shí)際需要的補(bǔ)充制件/施工詳圖/或業(yè)主發(fā)出的局部變更指令而必須繪制的施工設(shè)計(jì)變更等，均由總承包人負(fù)責(zé)自行完善或委托有資格的設(shè)計(jì)單位繪制，并須滿足國內(nèi)管理和規(guī)范要求，且承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費(fèi)用支出和其它經(jīng)濟(jì)責(zé)任?？偝邪藨?yīng)確保其所需負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的部分符合合同文件所規(guī)定的一切要求,并獲得政府部門的批準(zhǔn)。為了符合同文件要求或取得政府部門的批準(zhǔn)，總承包人應(yīng)自付費(fèi)用和時(shí)間更改或修訂其設(shè)計(jì)。若兩者標(biāo)準(zhǔn)有所不同，則以較嚴(yán)格者為準(zhǔn)。(ii) 五套經(jīng)批準(zhǔn)的圖紙副本。(iv) 五套使用手冊(cè)。. 總承包人負(fù)責(zé)的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)與提交總承包人需負(fù)責(zé)編制及向業(yè)主提交 “設(shè)備綜合協(xié)調(diào)圖紙”、 “設(shè)備與土建綜合協(xié)調(diào)圖紙”、“設(shè)計(jì)說明”，以及其它業(yè)主在合理時(shí)間內(nèi)要求之圖紙以使得到業(yè)主的認(rèn)可和批準(zhǔn)，并于竣工后提供業(yè)主竣工圖及有關(guān)文件?？偝邪藱C(jī)電協(xié)調(diào)人員必須具有最少5年類似工程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。由于總承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的綜合管線圖、設(shè)備土建協(xié)調(diào)圖的疏漏、錯(cuò)誤造成返工和損失的，由總承包單位承當(dāng)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，造成工期延誤的由總承包單位承擔(dān)相應(yīng)的趕工費(fèi)用。雙方約定由總承包人提供竣工圖紙，竣工圖紙及資料于驗(yàn)收當(dāng)日提供至工程現(xiàn)場，份數(shù)五套。6. 材料和工藝要求. 依據(jù)條例材料、工藝及整個(gè)工程必須達(dá)到或高于以下標(biāo)準(zhǔn):(a) 施工圖紙之要求；(b) 工程說明之要求；(c) 工程規(guī)范之要求；(d) 國家之“現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、施工規(guī)范大全”之要求；(e) 政府部門對(duì)建筑工程的最新要求；如以上要求有不一致的地方，以最高及最嚴(yán)格的要求為準(zhǔn)。. 樣品無論工程規(guī)范有否指明，在確定訂購任何材料和貨物前，它們的樣品和測試件必須先獲得業(yè)主的批準(zhǔn)，為了預(yù)留足夠的選擇時(shí)間，以防如果無法獲得指定的品種而需要其它的代替品，總承包人必須在材料和貨物使用前一個(gè)月前提交該等樣品或測試件。若有任何材料或物品被拒絕使用，總承包人須自費(fèi)將其立即運(yùn)離施工現(xiàn)場。. 材料的安全保管總承包人應(yīng)負(fù)責(zé)保管運(yùn)至現(xiàn)場的任何材料（含甲供材及甲分包材料）的安全，必須自費(fèi)補(bǔ)充可能丟失的或被盜的該等材料。在工程施工期間，總承包人須保持材料、零件、組件及與工程有關(guān)的一切物品狀態(tài)良好、放置整齊、以及在合同期間定期及盡快從現(xiàn)場或周圍地帶移走任何無用的項(xiàng)目，以保持材料、零件、組件及與工程有關(guān)的一切物品取用方便、檢查簡易。總承包人亦需對(duì)已完成工程之損壞完全自費(fèi)去修補(bǔ)。. 材料的裝卸總承包人應(yīng)盡量小心裝卸工程的材料和施工機(jī)械，以免阻塞街道，道路和行人道或妨礙交通。. 發(fā)票、收據(jù)等如果業(yè)主提出要求，總承包人應(yīng)出示任何材料的所有發(fā)票、憑單或收據(jù)、工資支出單據(jù)、保險(xiǎn)單，以及試驗(yàn)報(bào)告、證明文件等正本以供審閱。所有測試須在合資格的實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行。在進(jìn)行測試前二十一日必須通知業(yè)主。總承包人應(yīng)為檢查、測量和檢驗(yàn)任何承包人提供的材料或工程設(shè)備提供通常需要的協(xié)助、勞務(wù)、電力。業(yè)主有絕對(duì)的權(quán)力批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)。業(yè)主對(duì)總承包人使用代用材料的建議的同意不能調(diào)整合同金額?？偝邪耸褂么貌牧喜挥柩娱L工期；不得影響其他工序、工程的進(jìn)行。任何材料及樣品（提供樣品的范圍由監(jiān)理和業(yè)主指定）應(yīng)事先得到業(yè)主的審批認(rèn)可才可用于本工程內(nèi)。提供全部樣本/樣品的費(fèi)用由總承包人承擔(dān)。. 檢查業(yè)主在工程進(jìn)行中有權(quán)檢查所有已安裝的材料和設(shè)備。在缺陷保修期間業(yè)主有權(quán)檢查所有已完成的工程，確定這些工程是否符合圖紙、工程規(guī)范的要求，并且有權(quán)拒絕接收或發(fā)出替換的指令。7. 施工進(jìn)度計(jì)劃表. 施工進(jìn)度計(jì)劃表和周報(bào)告總承包人應(yīng)在開工后7天內(nèi)，向業(yè)主提報(bào)經(jīng)監(jiān)理單位審核并簽字確認(rèn)后的《施工組織設(shè)計(jì)》、《質(zhì)量計(jì)劃》、《施工總進(jìn)度計(jì)劃》以及《分包項(xiàng)目施工單位進(jìn)場計(jì)劃》。如果在合同期間出現(xiàn)業(yè)主認(rèn)為有需要修訂或違反計(jì)劃的特別情況時(shí)，則總承包人應(yīng)按業(yè)主的需要相應(yīng)地修訂其相應(yīng)的文件?？偝邪颂峤簧鲜黾敖?jīng)業(yè)主審閱的該項(xiàng)計(jì)劃，（如果適用的話,連同其修訂本），不應(yīng)免除總承包人需根據(jù)合同履行的任何義務(wù)和責(zé)任。周進(jìn)度報(bào)告的內(nèi)容應(yīng)至少包括每周在現(xiàn)場工作的技術(shù)管理人員數(shù)量、各工種技術(shù)工人和非技術(shù)人員數(shù)量、后勤人員數(shù)量、參觀現(xiàn)場的人員數(shù)量，包括指定分包人的人員數(shù)量；還應(yīng)包括所使用的各種主要機(jī)械設(shè)備和車輛的型號(hào)、數(shù)量和臺(tái)班，工作的